Direct naar de inhoud
Logo van 123Wonen Zwolle

Beukenallee 9

8019BA Zwolle • Overijssel

Beschikbaar

€ 1.750 p/m

Huurprijs /m²: € 9

Fotogalerij

Beukenallee 9 Zwolle
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

123Wonen, het toonaangevende verhuurkantoor in Zwolle, biedt: Een unieke kans om tijdelijk te wonen in een karakteristiek en volledig gemeubileerd huis tegen een aantrekkelijke huurprijs, in ruil voor de zorg voor de kat, tuin en planten tijdens de afwezigheid van de eigenaar. Gelegen in een rustige en groene omgeving van Zwolle, biedt deze charmante en volledig gemeubileerde woning aan de Beukenallee comfort, ruimte en gemak. De woning is volledig gemeubileerd, dus je hoeft alleen je koffer mee te nemen! De woonkamer heeft een warme en gezellige sfeer. Franse deuren vanuit de eetkamer openen naar de goed onderhouden achtertuin. Achterin de tuin is een praktische berging voor extra opbergruimte. Het onderhouden van de tuin en de kamerplanten is een belangrijk aspect van dit huis, waardoor het ideaal is voor iemand die van tuinieren houdt en plezier heeft in het verzorgen van groen. De locatie is uitstekend: vredig en omringd door groen, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer, grote wegen en het bruisende stadscentrum van Zwolle zijn allemaal dichtbij. Op loopafstand vind je ook het prachtige natuurgebied Het Engelse Werk en de IJssel. Dit is een ideaal huis voor iedereen die comfortabel tijdelijke accommodatie wil genieten tegen een zeer aantrekkelijke prijs en die graag zorgt voor een huis, tuin en Mister de kat tijdens hun verblijf. INDELING Begane grond Entreehal met toilet en toegang tot de woon/eetkamer en keuken. De keuken is uitgerust met een spoelbak, gasfornuis, oven, koelkast-vriescombinatie en vaatwasser. De eetkamer is een geweldige ruimte, dankzij de grote ramen en Franse deuren die naar de tuin leiden, waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenomgeving. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een toilet, inloopdouche, wastafel en bad. Vanuit de badkamer heb je ook toegang tot het balkon. Tweede verdieping Toegang tot de derde slaapkamer en de wasruimte. HOOGTEPUNTEN - Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026! - Minimale huurperiode: 3 maanden - Huur: €1.750 per maand - De huurder ontvangt een maandelijkse huurkorting van €250 in ruil voor de zorg voor de kat, tuin en planten - Effectieve maandhuur: €1.500 - Huur inclusief gas, water, elektriciteit, internet, televisie en gemeentelijke belastingen - Borg: 1 maand huur

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.750 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1909
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8019

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.147 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.147

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.