Jump to content
Logo of Margadant Makelaardij

Beukmolen 3

8044TA Zwolle • Overijssel

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.885

Photo Gallery

Beukmolen 3 Zwolle
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

MODERN, INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG WONEN IN STADSHAGEN! Ben je op zoek naar een recent gebouwde, instapklare en energiezuinige woning met een moderne afwerking, een fijne tuin en eigen parkeerplaats? Dan is deze woning uit 2021 precies wat je zoekt. Super geïsoleerd, volledig gas-loos en voorzien van een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming woon je hier helemaal klaar voor een duurzame toekomst. Een heerlijke plek waar comfort, duurzaamheid en een fijne leefomgeving samenkomen. RUST, RUIMTE OP EEN AUTOLUWE PLEK De woning ligt aan een brede, autovrije groenstrook in het fijne wijkdeel Breecamp. Geen verkeer en geparkeerde auto’s voor de deur, dat geeft rust, ruimte en veiligheid in een aangename groene setting. Parkeren doe je op je eigen parkeerplaats op een gezamenlijk binnenterrein, gelegen direct achter de woning. VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK Breecamp is een modern, ruim opgezet wijkdeel in Stadshagen met veel groen en water, rustige straten, eigentijdse architectuur, goede voorzieningen en scholen. In Stadshagen tref je een compleet pakket aan voorzieningen: zoals het grote winkelcentrum met een divers winkelaanbod, scholen, sportvelden en kinderopvang. De ligging aan de groene rand van Stadshagen maakt deze buurt extra aantrekkelijk. Vlakbij ligt de Milligerplas, hier ga je in de zomer naar toe voor een verfrissende duik of geniet je van een hapje en drankje bij het strandpaviljoen. HEERLIJKE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN Achter de woning ligt een zonnige tuin, heel gunstig gesitueerd, vrijwel op het zuiden. De tuin beschikt over een fijn terras, gazon en een groene border. De erfscheidingen bestaan uit een combinatie van groene hedera hagen aan de ene zijde en een degelijke schutting met betonnen palen aan de andere zijde. De schuur is een prima plek voor het stallen van de fietsen en bergen van allerhande (tuin-)spullen. Uiteraard is er een achterom. INDELING: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een deur naar de tuin. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer visgraat pvc in naturel eiken uitvoering. Onder de trap is er een praktische kast gerealiseerd. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keukeninrichting is geplaatst in een hoekopstelling met het werkblad en spoelbak onder het raam. Als het gaat om apparatuur is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waaronder de extra grote hoofdslaapkamer. De licht en fris uitgevoerde badkamer is ingericht met douche voorzien van een hardglazen deur, een wastafel en een tweede toilet. Heel prettig is tevens dat er een raam aanwezig is waardoor ook in de badkamer het daglicht ruim naar binnen valt. 2E VERDIEPING: De tweede verdieping is recent voorzien van een grote dakkapel waardoor er extra vierkante meters woonoppervlakte zijn toegevoegd. De indeling van deze verdieping bestaat nu uit een riante voorzolder en een derde slaap-/werkkamer. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Modern, instap-klaar wonen • Hele leuke plek aan autovrij hofje in Breecamp, Stadshagen • Duurzaam en comfortabel wonen • Recent voorzien van een grote dakkapel • Lucht/water warmtepomp met boiler voor verwarming en warmwater • Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping • Tuin op het zuiden met leuke overkapping, schuur en achterom • Mandelig terrein met eigen parkeerplaats (bijdrage van ca. € 60,-- per jaar) • Energielabel A+++ (gebaseerd op 10 zonnepanelen, deze zijn in verband met plaatsen dakkapel verwijderd, er is ruimte om 6 zonnepanelen weer terug te plaatsen, er blijven 6 zonnepanelen achter in de schuur om zelf terug te plaatsen). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
98 m²
Content
310 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8044

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.