Jump to content
Logo of Edwin van Vilsteren Makelaars

Bilderdijkstraat 58

8023BS Zwolle • Overijssel

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.953

Photo Gallery

Bilderdijkstraat 58 Zwolle
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Een goed onderhouden en sfeervolle jaren ’30 woning met maar liefst 5 slaapkamers met een voor- én zonnige achtertuin, een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. De woning ligt aan de rand van de geliefde wijk Wipstrik, waardoor je hier heerlijk rustig woont, maar ook snel bij uitvalswegen bent. Binnen merk je meteen waarom jaren ’30 woningen zo populair zijn. De sfeer is warm en uitnodigend en de woning heeft precies die karakteristieke details die dit type huis zo geliefd maken. De jaren ’30 voordeur zet meteen de toon en ook binnen vind je de stijlkenmerken zoals paneeldeuren, vaste kasten in de slaapkamers en het kenmerkende trappenhuis. In de woonkamer zorgen de erker en de grote pui met openslaande tuindeuren met glas-in-lood voor een prettige lichtinval en een warme uitstraling. Midden in de kamer vormt de open haard met schouw een echte blikvanger: een fijne plek om samen te komen en het huis net dat extra warme gevoel van thuis te geven. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je vanaf de eerste zonnestralen 's ochtends in de zon kan zitten, terwijl de voortuin juist de ondergaande avondzon pakt. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Naast sfeer en karakter is er ook gedacht aan comfort. De woning heeft energielabel B en is voorzien van dubbele beglazing in de gehele woning. De gevels zijn geïsoleerd en het dak is grotendeels geïsoleerd. Verwarmen doe je met een cv-ketel uit 2025, wat bijdraagt aan een fijne basis voor de toekomst. Wipstrik is een wijk die al jaren tot de meest geliefde woongebieden van Zwolle behoort, en dat is niet voor niets. De buurt staat bekend om haar prettige, rustige sfeer, karakteristieke bebouwing en het groene, ruimtelijke gevoel. Tegelijkertijd woon je hier op een ideale plek in de stad: net buiten de drukte van het centrum, maar dichtbij genoeg om even snel op de fiets een terrasje te pakken, boodschappen te doen of naar het station te gaan. Ook voorzieningen zoals scholen, sportmogelijkheden en dagelijkse winkels zijn in de omgeving goed aanwezig, wat de wijk geliefd maakt bij zowel stellen als (jonge) gezinnen. Indeling Begane grond: entree/hal met de trapopgang naar de verdieping, de meterkast, toiletruimte en een praktische trapkast. Vanuit de hal zijn zowel de keuken als de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aangenaam ruim met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. Er is voldoende ruimte voor een zithoek als een eethoek. De half open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en ingericht met een rechte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, en via een loopdeur toegang naar de achtertuin. De begane grond vloer is afgewerkt met een warme parketvloer. 1e verdieping: de overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer, aan de achterzijde gelegen, is ingericht met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet en een inloopdouche. Een loopdeur biedt toegang tot het boven de keuken gelegen dakterras. 2e verdieping: op de overloop is de aansluiting voor de witgoedapparatuur aanwezig en de opstelling van de cv-ketel. De twee (slaap)kamers bieden veel kastruimte (zowel achter knieschotten als ingebouwde vaste kastenwanden). Kenmerken: - Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas; - Moderne badkamer; - Dakkapel voor- en achterzijde; - CV-ketel 2025. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
117 m²
Content
379 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 8023

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.