Jump to content
Logo of Voorst Makelaardij

Buckhorstlaan 6

8043RL Zwolle • Overijssel

Available

€ 779.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 796.430

Purchase price /m²: € 4.328

Photo Gallery

Buckhorstlaan 6 Zwolle
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

RUIMTE, LICHT EN EEN FIJNE PLEK IN STADSHAGEN Aan de Buckhorstlaan 6 in Zwolle staat deze uitgebouwde geschakelde twee-onder-één-kapwoning uit 2009. Een huis waar alles klopt: veel leefruimte, een sfeervolle woonkeuken, volop lichtinval en een fijne tuin waar je tot laat op de avond buiten zit. Met circa 181 m² woonoppervlakte, vijf kamers en een modern afwerkingsniveau is dit een woning waar je als gezin jarenlang met plezier kunt wonen. De woning ligt op een centrale plek in Stadshagen, dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en station Stadshagen. Ook de Milligerplas, de Stadshoeve en de dijk langs het Zwarte Water liggen dichtbij voor een wandeling of een rondje hardlopen. EEN WOONKEUKEN WAAR JE GRAAG SAMENKOMT Via de entree met hal, vernieuwd toilet (2025), meterkast en trapopgang kom je binnen in de woning. Vanuit de hal is er ook direct toegang tot de garage, wat in de praktijk verrassend prettig is. De leefruimte voelt direct ruim en licht aan. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de royale woonkeuken met erker, waardoor het daglicht hier mooi naar binnen valt. Het grote kookeiland vormt echt het hart van de ruimte. Terwijl er gekookt wordt, is er aan tafel alle ruimte om uitgebreid te tafelen, huiswerk te maken of gezellig na te praten met vrienden. De keuken beschikt over veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een stijlvolle uitstraling die goed past bij de rest van het huis. Via de industriële taatsdeuren kom je in de uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde. Een sfeervolle en tuingerichte ruimte met een gashaard en openslaande deuren naar buiten. De combinatie van de grote raampartijen, het uitzicht op de tuin en de rustige afwerking zorgt voor een fijne sfeer in huis. COMFORTABELE VERDIEPINGEN MET VEEL RUIMTE Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer die recent volledig is vernieuwd. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche en dubbele wastafelmeubels. Op de verdieping is verder nog een separaat toilet. Dankzij de op afstand bedienbare raamverduistering en horren blijft het ook op warme dagen comfortabel in huis. De tweede verdieping is verrassend ruim opgezet door de hoge nok en de brede dakkapel, voorzien van elektrische rolluiken. Hier bevinden zich een ruime vierde slaapkamer, een extra werk- of hobbykamer en de technische ruimte met de wasmachineopstelling en de Intergas cv-ketel uit 2009. Daarnaast is er achter de knieschotten over de volle breedte van de woning veel praktische bergruimte aanwezig. EEN TUIN WAAR JE GRAAG BUITEN BENT De achtertuin ligt op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met een mooie combinatie van groen en terras. Onder de overkapping kun je al vroeg in het voorjaar buiten zitten en op lange zomeravonden heerlijk blijven natafelen. Door de heater blijft het ook in de laatste uurtjes aangenaam. Vanwege de ruime opzet van dit deel van de wijk ervaar je hier bovendien opvallend veel privacy. BIJZONDERHEDEN: - Geschakelde twee-onder-één-kapwoning uit 2009 - Circa 181 m² woonoppervlakte - Perceel van 288 m² - Uitgebouwde woonkamer gescheiden van de woonkeuken - Royale woonkeuken met kookeiland - Waterontharder - Quooker - Vier slaapkamers en extra werkkamer - Toiletten en badkamer vernieuwd in 2025 - Extra hoge garage - Oprit met ruimte voor twee auto’s - Fraai aangelegde tuin met overkapping - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Centrale ligging nabij voorzieningen, station en uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 779.000

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 796.430

3,21%

Yearly

%

€ 38.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 779.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
288 m²
Content
745 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.