Jump to content
Logo of iQ Makelaars Zwolle

Corellistraat 32

8031JJ Zwolle • Overijssel

Sold

€ 199.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.830

2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 204.830

Purchase price /m²: € 5.852

Photo Gallery

Corellistraat 32 Zwolle
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een fijne, betaalbare woning om je wooncarrière te starten? Dan is dit 2-kamer appartement met tuin en energielabel A+ aan de Corellistraat 32 precies wat je zoekt! Gelegen op de begane grond van een goed onderhouden pand, biedt dit appartement het perfecte thuis voor een starter die van rust en groen houdt, maar toch dichtbij het bruisende stadsleven wil wonen. De locatie is ideaal! In de wijk Holtenbroek, vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het vernieuwde winkelcentrum ligt op loopafstand, ideaal voor je dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer is om de hoek en met de A28 snel bereikbaar ben je in no time op weg naar de rest van Zwolle of daarbuiten. De bruisende binnenstad van Zwolle ligt op slechts 10 fietsminuten afstand. Bovendien is het Zwarte Water om de hoek, waar je heerlijk kunt genieten van de natuur, wandelen langs het water of zelfs een duik kunt nemen op warme dagen. Het pand bestaat uit drie appartementen die ca. 10 jaar geleden zijn gerealiseerd en dit appartement bevindt zich op de begane verdieping. Binnen in het appartement word je verwelkomd door een lichte woonkamer met open keuken, die een gezellige sfeer uitstraalt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. De moderne keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast. De lichte slaapkamer beschikt ook over de wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, met een douche, wastafel en een hangend toilet. Het appartement heeft een gedeelde schuur in het achterste deel van de achtertuin, perfect voor het stallen van je fiets. Bovendien is het appartement voorzien van energielabel A+, dankzij een hybride warmtepomp en zonnepanelen op het dak, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzamer woonklimaat. En parkeren? Geen probleem! In de buurt kun je gratis parkeren. De VvE is in oprichting, we vertellen je tijdens een bezichtiging hier graag alles over over! De appartementen op de begane grond en tweede verdieping zijn recent verkocht, dus je woont hier met 3 nieuwe gelukkige eigenaren. Kortom, dit appartement biedt een geweldige kans voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare en energiezuinige woning in een rustige, groene omgeving, met de voordelen van zowel het stadsleven als de natuur om de hoek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan zijn! Zien we je hier snel?

Mortgage berekenen

€ 199.000

Cost of copper (estimated): € 5.830

2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 204.830

2,78%

Yearly

%

€ 9.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
34 m²
Content
111 m³

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
11-07-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8031

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.