Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Engelsmanplaat 101

8032DX Zwolle • Overijssel

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.869

Photo Gallery

Engelsmanplaat 101 Zwolle
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht 4-kamerappartement op een uitstekende locatie in AA-landen Op een fraaie locatie in de wijk AA-landen, aan de grote vijver De Dobbe, vindt u dit ruime en lichte 4-kamerappartement. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex geniet u hier van een prettige woonomgeving, een royale leefruimte en een levendig uitzicht over het winkelcentrum AA-landen vanaf het op het oosten gelegen balkon. De woning onderscheidt zich door de royale woonkamer, die extra ruim aanvoelt doordat de voormalige derde slaapkamer bij de woonkamer is betrokken. Hierdoor is een heerlijke, lichte leefruimte ontstaan die perfect aansluit op uw woongenot. De moderne halfopen keuken is compleet uitgerust en vormt een gezellige verbinding met de woonkamer. Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een vernieuwd toilet en een praktische inpandige berging op de entreeverdieping. De ligging is bijzonder gunstig. Het winkelcentrum AA-landen bevindt zich direct tegenover het complex en ook scholen, sportvoorzieningen, recreatiegebieden en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Met de fiets bereikt u binnen circa 10 minuten de historische binnenstad van Zwolle en via de uitvalswegen bent u snel onderweg naar de A28 en bestemmingen buiten de stad. Zoekt u een ruim appartement op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen. Via het afgesloten portiek heeft u toegang tot het trappenhuis. Tevens bevindt zich op de begane grond de eigen berging, voorzien van elektra. Tweede verdieping Entree van het appartement. Hier bevindt zich een ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Via een trap bereikt u de woonverdieping. Derde verdieping Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, het in 2023 vernieuwde separate toilet en de moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, wastafel en handdoekenradiator. De woonkamer is heerlijk licht en biedt dankzij de samengevoegde derde slaapkamer volop leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras op het oosten, waar u op hoogte kunt genieten van een levendig uitzicht over de omgeving. De moderne halfopen keuken uit 2023 is voorzien van diverse inbouwapparatuur van ATAG, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Omgeving Het appartement ligt midden in een parkachtige omgeving aan De Dobbe. Recreatiegebieden zoals de Wijde AA, het Westerveldse Bos en wijkboerderij De Eemhoeve bevinden zich op steenworp afstand en maken deze locatie aantrekkelijk voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven. Kenmerken Bouwjaar: 1975 Eigen berging op begane grond Servicekosten: € 184,63 per maand Actieve Vereniging van Eigenaren

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,07%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
279 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 8032

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.