Jump to content
Logo of Voorst Makelaardij

Frankhuizerallee 28

8043XA Zwolle • Overijssel

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.203

Photo Gallery

Frankhuizerallee 28 Zwolle
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Hoekwoning met karakter – sfeervolle erker, vrij uitzicht en volop ruimte in Frankhuis GRAAG BEZICHTIGINGEN AANVRAGEN VIA DE LINK VAN FUNDA, WE PLANNEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST IN! Bezichtigingen zijn op woensdag 24 en donderdag 25 juni. Ben je op zoek naar een ruim, licht, goed ingedeeld en onderhouden huis op een prettige plek in Stadshagen? Dan is Frankhuizerallee 28 absoluut een woning om te bekijken. Dit hoekhuis ligt aan de groene ventweg van de Frankhuizerallee, in het geliefde wijkdeel De Hoven – een rustig en ruim opgezet deel van Frankhuis. De woning biedt vrij uitzicht over de brede laan, veel wooncomfort, een brede tuin en een verrassende hoeveelheid ruimte binnen. Dat maakt dit huis ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op comfort en ruimte. Centrale ligging met alles binnen handbereik De woning is gelegen aan een straat met alleen bebouwing aan één zijde. Er is volop parkeergelegenheid voor de deur en dankzij het open karakter van de omgeving kijk je uit op het groen. Winkels, scholen, sportclubs en parken bevinden zich op loop- of fietsafstand. De Zwolse binnenstad is met de fiets in ongeveer 10 minuten te bereiken en ook de snelweg A28 is vlot aan te rijden. De locatie combineert daarmee het beste van twee werelden: comfortabel wonen met alle voorzieningen dichtbij. Veel licht en een slimme indeling Binnen is het huis ruim en prettig ingedeeld. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en valt op door de hoeveelheid licht. Dat komt niet alleen door de grote schuifpui naar de tuin, maar ook door de sfeervolle erker aan de zijkant. Deze zorgt voor extra daglicht en geeft de ruimte een fijne, open sfeer. Door de slimme plaatsing van de trap is de woonkamer verrassend ruim. Er is meer dan genoeg plek voor een grote zithoek én een grote eettafel, met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken, voorzien van een schiereiland, composieten werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Onder de trap is een praktische voorraadkast gerealiseerd. Ruimte op alle verdiepingen Op de eerste verdieping is een ruime overloop met een apart toilet. De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad en wastafel. Ook op deze verdieping zorgt de breedte van het huis voor een prettige indeling. De tweede verdieping is eveneens ruim en licht. Hier vind je een overloop met groot raam, de wasruimte en de opstelplaats van de CV-ketel. De slaapkamer op deze verdieping is royaal met ramen aan de voor- en achterzijde Daardoor is deze ruimte eenvoudig op te delen in twee kamers. Via een vlizotrap heb je bovendien toegang tot een praktische bergzolder die zich over de volledige verdieping uitstrekt. Brede tuin met privacy en groen Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is de grote tuin welke om de gehele woning is gelegen. Door de hoekligging is de achtertuin aanzienlijk breder dan gemiddeld en fraai groen aangelegd. De ligging op het noordwesten zorgt ervoor dat je hier van zowel de zon als schaduw kunt genieten. De tuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, beschikt over een houten berging en heeft een achterom en zij-ingang. Door het volwassen groen en de vrije ligging aan de zijkant van het perceel zit je hier rustig en met veel privacy. Comfortabel wonen op een fijne plek in Stadshagen Frankhuizerallee 28 is een woning die veel te bieden heeft; de combinatie van ruimte, licht, sfeer en ligging maakt dit tot een heel fijn huis voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Zwolle Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? We laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
201 m²
Content
456 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.