Jump to content
Logo of Karssen Makelaars

Graspieperstraat 77

8043JB Zwolle • Overijssel

Available

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 4.913

Photo Gallery

Graspieperstraat 77 Zwolle
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en locatie... wat wil je nog meer? Dit fraaie 2 (of 3) kamer appartement is gelegen op de begane grond en daarmee geheel zonder trappen bereikbaar! Het appartement is gelegen, voor in de wijk Stadsahgen. Vanuit hier ben je zo de wijk uit, maar fiets of loop je ook in een mum van tijd naar het winkelcentrum of loop je een rondje om de Milligerplas. De ligging kenmerkt zich bovendien door het vele groen rondom en op korte afstand van de prachtige wandelroutes door het buitengebied en de polder. Door de ideale ligging op de begane grond is zowel de woning als de berging voor een ieder goed bereikbaar, jong en oud komt hier tot zijn recht! Rondom het gebouw kun je vrij parkeren en er is altijd ruim voldoende plek! Leuke extra, het gebouw heeft een binnenplaats welke voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Hier heb je dus samen met je buren nog meer buitenruimte. Door de zonnige hoekligging én doordat een slaapkamer bij de woonkamer is aangetrokken, heeft het appartement aan 3 zijden ramen en bijzonder veel lichtinval in vooral de woonkamer, eetkamer én keuken. En ook op het balkon geniet je volop van de zuidligging, al vroeg in het jaar kun je hier heerlijk genieten van het zonnetje. Goed om te weten, onlangs zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van tripple glas. Goed isolerend en erg comfortabel dus. De woning heeft een woonoppervlak van 69m2 en kent een optimale indeling. De kleinste slaapkamer is ten gunste van een eethoek bij de woonkamer aangetrokken, waardoor beide ruimtes goed en royaal in te richten zijn. Daarnaast is er een ruime hoofdslaapkamer, een handige kast t.b.v. de wasapparatuur en cv-ketel en dus een ruime woonkamer met eethoek en een keurige keuken met nette, goed bruikbare keukeninrichting. Er is een seperaat gedeelte t.b.v. de bergingen aanwezig, waar elke eigenaar een ruime berging (met elektra!) heeft. De indeling is als volgt: Entree (zonder trappen bereikbaar); hal / gang met meterkast, toilet, slaapkamer, technische ruimte (cv-ketel 2020), badkamer voorzien van douche en watstafel, woonkamer met eetkamer, keuken voorzien van keurige, nog erg goed bruikbare keukeninrichting. De Vereniging van Eigenaars Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars. Hiervoor betaal je maandelijks een bijdrage van € 122,-. Onderhoud, de opstalverzekering en reservering voor groot onderhoud worden hiervan betaald. Het betreft een goed funcionerende, gezonde VvE met een deugdelijk MJOP. Alle documenten zijn beschikbaar. Recent is er veel onderhoud uitgevoerd, waaronder alle kozijnen v.v. kunststof kozijnen, nieuwe beglazing HR+++, daken nageïsoleerd en is het buiten schilderwerk uitgevoerd. Het complex ziet er dan ook zeer verzorgd uit. Het appartement heeft energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
249 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.