Jump to content
Logo of Edwin van Vilsteren Makelaars

Noord 19

8032CK Zwolle • Overijssel

Available

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 3.317

Photo Gallery

Noord 19 Zwolle
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Drive-in woningen hebben een geheel eigen karakter. De speelse indeling over drie woonlagen zorgt voor verrassend veel mogelijkheden en maakt dit woningtype nog altijd interessant voor mensen die nét iets anders zoeken dan een standaard tussenwoning. Deze tussenwoning uit 1968 beschikt over circa 120 m² woonoppervlakte, staat op een perceel van 153 m² en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde ligt een ruim 13 meter diepe tuin met veel groen en een overdekt terras. De woning is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond bevinden zich de entree, een ruime berging in de voormalige garage, een grote berg-/wasruimte en een extra slaap-/werkkamer. Hierdoor biedt deze etage volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor-/praktijk aan huis, hobbyruimte of een volwaardige slaapetage voor bijvoorbeeld samengestelde gezinnen. De eerste verdieping vormt het leefniveau van de woning, met een lichte woonkamer, open keuken en toegang tot het balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De woning staat aan een rustige en ruim opgezette straat in de Aa-Landen. Om de hoek ligt een parkje met speelvoorzieningen voor kinderen en binnen enkele minuten fietsen bereik je het winkelcentrum van de Aa-Landen. Daarnaast ben je binnen vijf minuten op de A28 en liggen Park Aa-Landen en recreatiegebied De Wijde Aa eveneens op korte afstand. De historische binnenstad van Zwolle bereik je in ongeveer tien fietsminuten. Een centrale locatie dus, met voorzieningen, natuur en uitvalswegen allemaal binnen handbereik. Indeling Begane grond Via het voorportaal kom je binnen in de hal, waar zich de toiletruimte, een praktische bergkast en de trap naar de woonverdieping bevinden. Op deze woonlaag vind je daarnaast een veelzijdige slaap-/werkkamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Verder beschikt de woning over een royale was-/bergruimte met directe toegang tot de achtertuin. De inpandige voormalige garage is momenteel in gebruik als berging en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Hier zijn de woonkamer en keuken ondergebracht in één open woonruimte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, terwijl de keuken aan de voorzijde is gesitueerd. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden profiteert deze verdieping van een prettige hoeveelheid daglicht gedurende de hele dag. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, beschikt over veel kastruimte en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden ruimte aan een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een strakke afwerking en eigentijds sanitair zoals een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en is voorzien van (elektrische) vloerverwarming. Tuin De achtertuin is ruim van opzet met een diepte van ruim 13 meter. De tuin is groen aangelegd en biedt voldoende ruimte om te ontspannen, tuinieren of spelen. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, terwijl een achterom zorgt voor een praktische toegang vanaf de achterzijde van het perceel.

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

3,07%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
153 m²
Content
488 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8032

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.