Jump to content
Logo of Voorst Makelaardij

Van Galenstraat 80

8023VT Zwolle • Overijssel

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.321

Photo Gallery

Van Galenstraat 80 Zwolle
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle woning uit de jaren '20 op een fijne plek in de Wipstrik Aan de Van Galenstraat 80 staat deze charmante tussenwoning uit 1923. Een huis met karakter, originele details en een prettige sfeer. Achter de herkenbare gevel schuilt een verrassend lichte woning met circa 80 m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Wonen in de Wipstrik De Wipstrik behoort al jarenlang tot de meest geliefde wijken van Zwolle. De Van Galenstraat is een rustige straat waar buren elkaar kennen en waar regelmatig leuke buurtinitiatieven ontstaan. Een mooi voorbeeld zijn de ontmoetingsbanken op de hoek van de Van Galenstraat en Abel Tasmanstraat. Een plek waar buurtbewoners samenkomen voor een praatje en waar de gezellige sfeer van de wijk goed voelbaar is. Dicht bij de binnenstad en het groen Vanuit de woning wandel je in ongeveer tien minuten via het Kerkbrugje naar de binnenstad van Zwolle. Ook Park de Wezenlanden ligt op korte afstand. Een fijne plek voor een wandeling, een rondje hardlopen of een bezoek aan het parkpaviljoen voor een kop koffie, lunch of borrel. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en winkels dichtbij aanwezig. Licht wonen met karakter Bij binnenkomst vallen direct de karakteristieke jaren ’20 elementen op, zoals de fraaie houten profileringen rondom de kozijnen, de paneeldeuren en de sfeervolle uitstraling die goed past bij de bouwperiode van de woning. De woonkamer is prettig licht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de hal zijn het toilet, de trapopgang en een praktische trapkast bereikbaar. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur. Twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer Op de eerste verdieping zorgen woningbrede dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde voor verrassend veel ruimte en daglicht. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van originele inbouwkasten. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning. De oorspronkelijke derde slaapkamer is verbouwd tot badkamer. Hierdoor is er een ruime badkamer ontstaan met een douche, wastafel en tweede toilet. De voormalige douchecel is nu ingericht als praktische ruimte voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich op de overloop de cv-ketel (Remeha, 2015). Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Met een nokhoogte van circa 1,30 meter biedt deze verdieping handige extra bergruimte. Genieten van de middag- en avondzon De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier kunt genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een stenen berging en via de achterom is de tuin ook vanaf buiten bereikbaar. Een huis met mogelijkheden Deze woning is altijd met zorg onderhouden en liefdevol bewoond. Tegelijkertijd biedt het huis de nieuwe eigenaar de kans om het verder naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Zo kun je hier jouw eigen woonwensen realiseren op een van de leukste plekken van Zwolle. Een aandachtspunt zijn de openslaande deuren naar de tuin, die op termijn onderhoud vragen. Bijzonderheden • Bouwjaar 1923 • Energielabel D • Gelegen in de geliefde wijk Wipstrik • Op loopafstand van de binnenstad en Park de Wezenlanden • Twee ruime slaapkamers met dakkapellen • Ruime badkamer met tweede toilet • Achtertuin op het noordwesten met berging en achterom • Cv-ketel Remeha (2015) • Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren • In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,07%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
83 m²
Content
290 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8023

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.