Direkt zum Inhalt
Logo von Voorst Makelaardij

Van Galenstraat 80

8023VT Zwolle • Overijssel

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.321

Fotoalbum

Van Galenstraat 80 Zwolle
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle woning uit de jaren '20 op een fijne plek in de Wipstrik Aan de Van Galenstraat 80 staat deze charmante tussenwoning uit 1923. Een huis met karakter, originele details en een prettige sfeer. Achter de herkenbare gevel schuilt een verrassend lichte woning met circa 80 m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Wonen in de Wipstrik De Wipstrik behoort al jarenlang tot de meest geliefde wijken van Zwolle. De Van Galenstraat is een rustige straat waar buren elkaar kennen en waar regelmatig leuke buurtinitiatieven ontstaan. Een mooi voorbeeld zijn de ontmoetingsbanken op de hoek van de Van Galenstraat en Abel Tasmanstraat. Een plek waar buurtbewoners samenkomen voor een praatje en waar de gezellige sfeer van de wijk goed voelbaar is. Dicht bij de binnenstad en het groen Vanuit de woning wandel je in ongeveer tien minuten via het Kerkbrugje naar de binnenstad van Zwolle. Ook Park de Wezenlanden ligt op korte afstand. Een fijne plek voor een wandeling, een rondje hardlopen of een bezoek aan het parkpaviljoen voor een kop koffie, lunch of borrel. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en winkels dichtbij aanwezig. Licht wonen met karakter Bij binnenkomst vallen direct de karakteristieke jaren ’20 elementen op, zoals de fraaie houten profileringen rondom de kozijnen, de paneeldeuren en de sfeervolle uitstraling die goed past bij de bouwperiode van de woning. De woonkamer is prettig licht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de hal zijn het toilet, de trapopgang en een praktische trapkast bereikbaar. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur. Twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer Op de eerste verdieping zorgen woningbrede dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde voor verrassend veel ruimte en daglicht. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van originele inbouwkasten. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning. De oorspronkelijke derde slaapkamer is verbouwd tot badkamer. Hierdoor is er een ruime badkamer ontstaan met een douche, wastafel en tweede toilet. De voormalige douchecel is nu ingericht als praktische ruimte voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich op de overloop de cv-ketel (Remeha, 2015). Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Met een nokhoogte van circa 1,30 meter biedt deze verdieping handige extra bergruimte. Genieten van de middag- en avondzon De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier kunt genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een stenen berging en via de achterom is de tuin ook vanaf buiten bereikbaar. Een huis met mogelijkheden Deze woning is altijd met zorg onderhouden en liefdevol bewoond. Tegelijkertijd biedt het huis de nieuwe eigenaar de kans om het verder naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Zo kun je hier jouw eigen woonwensen realiseren op een van de leukste plekken van Zwolle. Een aandachtspunt zijn de openslaande deuren naar de tuin, die op termijn onderhoud vragen. Bijzonderheden • Bouwjaar 1923 • Energielabel D • Gelegen in de geliefde wijk Wipstrik • Op loopafstand van de binnenstad en Park de Wezenlanden • Twee ruime slaapkamers met dakkapellen • Ruime badkamer met tweede toilet • Achtertuin op het noordwesten met berging en achterom • Cv-ketel Remeha (2015) • Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren • In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,07%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
83 m²
Inhalt
290 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8023

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.147 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.147

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.