Aller directement au contenu
Logo de Voorst Makelaardij

Van Galenstraat 80

8023VT Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.321

Galerie de photos

Van Galenstraat 80 Zwolle
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle woning uit de jaren '20 op een fijne plek in de Wipstrik Aan de Van Galenstraat 80 staat deze charmante tussenwoning uit 1923. Een huis met karakter, originele details en een prettige sfeer. Achter de herkenbare gevel schuilt een verrassend lichte woning met circa 80 m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Wonen in de Wipstrik De Wipstrik behoort al jarenlang tot de meest geliefde wijken van Zwolle. De Van Galenstraat is een rustige straat waar buren elkaar kennen en waar regelmatig leuke buurtinitiatieven ontstaan. Een mooi voorbeeld zijn de ontmoetingsbanken op de hoek van de Van Galenstraat en Abel Tasmanstraat. Een plek waar buurtbewoners samenkomen voor een praatje en waar de gezellige sfeer van de wijk goed voelbaar is. Dicht bij de binnenstad en het groen Vanuit de woning wandel je in ongeveer tien minuten via het Kerkbrugje naar de binnenstad van Zwolle. Ook Park de Wezenlanden ligt op korte afstand. Een fijne plek voor een wandeling, een rondje hardlopen of een bezoek aan het parkpaviljoen voor een kop koffie, lunch of borrel. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en winkels dichtbij aanwezig. Licht wonen met karakter Bij binnenkomst vallen direct de karakteristieke jaren ’20 elementen op, zoals de fraaie houten profileringen rondom de kozijnen, de paneeldeuren en de sfeervolle uitstraling die goed past bij de bouwperiode van de woning. De woonkamer is prettig licht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de hal zijn het toilet, de trapopgang en een praktische trapkast bereikbaar. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur. Twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer Op de eerste verdieping zorgen woningbrede dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde voor verrassend veel ruimte en daglicht. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van originele inbouwkasten. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning. De oorspronkelijke derde slaapkamer is verbouwd tot badkamer. Hierdoor is er een ruime badkamer ontstaan met een douche, wastafel en tweede toilet. De voormalige douchecel is nu ingericht als praktische ruimte voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich op de overloop de cv-ketel (Remeha, 2015). Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Met een nokhoogte van circa 1,30 meter biedt deze verdieping handige extra bergruimte. Genieten van de middag- en avondzon De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier kunt genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een stenen berging en via de achterom is de tuin ook vanaf buiten bereikbaar. Een huis met mogelijkheden Deze woning is altijd met zorg onderhouden en liefdevol bewoond. Tegelijkertijd biedt het huis de nieuwe eigenaar de kans om het verder naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Zo kun je hier jouw eigen woonwensen realiseren op een van de leukste plekken van Zwolle. Een aandachtspunt zijn de openslaande deuren naar de tuin, die op termijn onderhoud vragen. Bijzonderheden • Bouwjaar 1923 • Energielabel D • Gelegen in de geliefde wijk Wipstrik • Op loopafstand van de binnenstad en Park de Wezenlanden • Twee ruime slaapkamers met dakkapellen • Ruime badkamer met tweede toilet • Achtertuin op het noordwesten met berging en achterom • Cv-ketel Remeha (2015) • Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren • In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,07%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
83 m²
Contenu
290 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8023

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.147

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.