Aller directement au contenu
Logo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Benthuislaan 52

8043TH Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.350

Galerie de photos

Benthuislaan 52 Zwolle
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Benthuislaan 52, Zwolle | Moderne 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en dakkapel Welkom bij Benthuislaan 52 in Zwolle. Deze moderne 2-onder-1-kapwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een prettige manier. Met een woonoppervlakte van circa 123 m², vier slaapkamers en energielabel A+ biedt deze woning volop leefruimte verdeeld over drie woonlagen. De woning is gebouwd in 2009 en ligt in de populaire woonwijk Stadshagen, waar rust, ruimte en voorzieningen mooi samenkomen. Wat direct opvalt, is de praktische indeling van de woning. De ruime woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en de dakkapel op de tweede verdieping zorgen voor veel gebruiksmogelijkheden. Daarnaast dragen de zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en de aanwezige isolatie bij aan comfortabel en energiezuinig wonen. Omgeving De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Stadshagen, één van de meest geliefde woonwijken van Zwolle. De wijk staat bekend om de moderne opzet, het vele openbaar groen, de waterpartijen en de uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen, basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en wandel- en fietsroutes, waardoor het een fijne woonomgeving is voor zowel gezinnen als actieve bewoners. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Stadshagen en andere voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Ook het treinstation van Stadshagen bevindt zich in de nabijheid, wat zorgt voor een goede verbinding met Zwolle en omliggende steden. Daarnaast ligt het historische centrum van Zwolle op korte afstand. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, culturele voorzieningen en evenementen. De combinatie van een rustige woonomgeving, veel voorzieningen en een goede bereikbaarheid maakt wonen in Stadshagen bijzonder aantrekkelijk. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen richting de A28, N35 en andere belangrijke verbindingswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Kampen, Meppel en Deventer goed te bereiken zijn. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De grote raampartij aan de tuinzijde zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een prettige verbinding met buiten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een verlaagd plafond voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor extra comfort en een moderne uitstraling. Onder de trap bevindt zich daarnaast een praktische trapkast die extra bergruimte biedt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, bereikbaar via de overloop. De grootste slaapkamer beslaat vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en extra kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet en is praktisch ingedeeld. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de in 2012 geplaatste dakkapel is hier extra ruimte ontstaan. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een ruime overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur. De slaapkamers zijn geschikt als kinder-, logeer-, hobby- of werkkamer. Daarnaast is achter de knieschotten praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De ruime voortuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt ruimte voor het creëren van een fijne zitplek. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden • 2-onder-1-kapwoning • Woonoppervlakte circa 123 m² • Perceeloppervlakte circa 140 m² • Bouwjaar 2009 • Energielabel A+ • Vier slaapkamers • Dakkapel geplaatst in 2012 • Keuken vernieuwd in 2019 • 11 zonnepanelen geplaatst in 2022 (4.400 Wp) • Vloerverwarming op de begane grond • Dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing aanwezig • Vrijstaande houten berging met elektra • Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HR28 uit 2009 Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een moderne gezinswoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en een duurzame basis op een fijne locatie in Stadshagen? Plan dan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de online bezichtigingsplanner. Vraag via Funda een bezichtiging aan en ontvang automatisch per e-mail een link naar de planner. Wij laten je deze woning graag tijdens een bezichtiging ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,26%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
442 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas kombi kompact HR28 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.147

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.