Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Benthuislaan 52

8043TH Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.350

Galería de fotos

Benthuislaan 52 Zwolle
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Benthuislaan 52, Zwolle | Moderne 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en dakkapel Welkom bij Benthuislaan 52 in Zwolle. Deze moderne 2-onder-1-kapwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een prettige manier. Met een woonoppervlakte van circa 123 m², vier slaapkamers en energielabel A+ biedt deze woning volop leefruimte verdeeld over drie woonlagen. De woning is gebouwd in 2009 en ligt in de populaire woonwijk Stadshagen, waar rust, ruimte en voorzieningen mooi samenkomen. Wat direct opvalt, is de praktische indeling van de woning. De ruime woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en de dakkapel op de tweede verdieping zorgen voor veel gebruiksmogelijkheden. Daarnaast dragen de zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en de aanwezige isolatie bij aan comfortabel en energiezuinig wonen. Omgeving De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Stadshagen, één van de meest geliefde woonwijken van Zwolle. De wijk staat bekend om de moderne opzet, het vele openbaar groen, de waterpartijen en de uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen, basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en wandel- en fietsroutes, waardoor het een fijne woonomgeving is voor zowel gezinnen als actieve bewoners. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Stadshagen en andere voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Ook het treinstation van Stadshagen bevindt zich in de nabijheid, wat zorgt voor een goede verbinding met Zwolle en omliggende steden. Daarnaast ligt het historische centrum van Zwolle op korte afstand. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, culturele voorzieningen en evenementen. De combinatie van een rustige woonomgeving, veel voorzieningen en een goede bereikbaarheid maakt wonen in Stadshagen bijzonder aantrekkelijk. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen richting de A28, N35 en andere belangrijke verbindingswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Kampen, Meppel en Deventer goed te bereiken zijn. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De grote raampartij aan de tuinzijde zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een prettige verbinding met buiten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een verlaagd plafond voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor extra comfort en een moderne uitstraling. Onder de trap bevindt zich daarnaast een praktische trapkast die extra bergruimte biedt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, bereikbaar via de overloop. De grootste slaapkamer beslaat vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en extra kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet en is praktisch ingedeeld. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de in 2012 geplaatste dakkapel is hier extra ruimte ontstaan. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een ruime overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur. De slaapkamers zijn geschikt als kinder-, logeer-, hobby- of werkkamer. Daarnaast is achter de knieschotten praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De ruime voortuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt ruimte voor het creëren van een fijne zitplek. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden • 2-onder-1-kapwoning • Woonoppervlakte circa 123 m² • Perceeloppervlakte circa 140 m² • Bouwjaar 2009 • Energielabel A+ • Vier slaapkamers • Dakkapel geplaatst in 2012 • Keuken vernieuwd in 2019 • 11 zonnepanelen geplaatst in 2022 (4.400 Wp) • Vloerverwarming op de begane grond • Dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing aanwezig • Vrijstaande houten berging met elektra • Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HR28 uit 2009 Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een moderne gezinswoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en een duurzame basis op een fijne locatie in Stadshagen? Plan dan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de online bezichtigingsplanner. Vraag via Funda een bezichtiging aan en ontvang automatisch per e-mail een link naar de planner. Wij laten je deze woning graag tijdens een bezichtiging ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,26%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
442 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kombi kompact HR28 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.