Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars Zwolle

Durantestraat 12 B

8031JV Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 215.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 221.150

Precio de compra /m²: € 5.375

Galería de fotos

Durantestraat 12 B Zwolle
Foto 14
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ideale starterswoning: instapklaar, energiezuinig en direct genieten! Ben jij op zoek naar je eerste koopwoning? Dan is dit gerenoveerde 2-kamerappartement aan de Durantestraat 12B precies wat je zoekt. Een modern afgewerkt appartement waar je zonder verbouwen of klussen direct kunt intrekken. Dankzij de recente renovatie, het energielabel A en de aantrekkelijke ligging combineert deze woning comfort, lage energielasten en een zorgeloze start op de woningmarkt. Rustig wonen met de stad om de hoek Het appartement ligt in de Holtenbroek, een wijk die de afgelopen jaren sterk is vernieuwd en steeds geliefder wordt bij jonge woningzoekers. Je woont hier in een groene, rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien fiets je binnen enkele minuten naar de gezellige binnenstad van Zwolle. Licht, modern en comfortabel Bij binnenkomst valt direct de frisse en moderne uitstraling op. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van een stijlvolle PVC-vloer, strak afgewerkte wanden en grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht op het omliggende groen, wat zorgt voor een ruimtelijk en ontspannen gevoel. Slim ingedeeld en helemaal van nu Via de hal bereik je alle vertrekken van het appartement. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet je bovendien het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De moderne keuken is nieuw geplaatst en praktisch ingericht. Je beschikt hier over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en een aansluiting voor de wasmachine. Een complete keuken waar je direct mee vooruit kunt. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Duurzaam wonen met energielabel A Een groot pluspunt van deze woning is de recente verduurzaming. Hierdoor beschikt het appartement over energielabel A. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lagere energiekosten en een toekomstbestendige investering; ideaal voor starters die zorgeloos willen wonen. Buitenruimte en groen in de buurt Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een gezamenlijke tuin waar je onder andere je fiets kunt stallen. Daarnaast wandel je binnen enkele minuten naar het Zwarte Water, waar je kunt genieten van groen, water en recreatiemogelijkheden. Een heerlijke plek om te wandelen, sporten of ontspannen na een drukke dag. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars is momenteel in oprichting. Tijdens een bezichtiging informeren wij je hier graag uitgebreid over. De verwachte bijdrage bedraagt circa € 100,- per maand. Kortom Ben jij starter op de woningmarkt en zoek je een instapklare, energiezuinige woning waar je direct kunt wonen zonder extra werkzaamheden? Dan is Durantestraat 12B een kans die je niet wilt missen. Een modern gerenoveerd appartement op een rustige, groene locatie, met de binnenstad van Zwolle op korte afstand.

Hipoteca berekenen

€ 215.000

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 221.150

3,07%

Anualmente

%

€ 10.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 215.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Contenido
128 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8031

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.