Ir directamente al contenido
Logotipo de Margadant Makelaardij

Billitonstraat 24

8022RD Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 387.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 396.590

Precio de compra /m²: € 4.398

Galería de fotos

Billitonstraat 24 Zwolle
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CHARMANTE GEZINSWONING OP EEN CENTRALE LOCATIE MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Aan een rustige straat grenzend aan de levendige Vechtstraat staat deze charmante witte eengezinswoning (energielabel B) met een karakteristieke en pittoreske gevel. In 2002 is de woning opnieuw opgebouwd en is er een, volledig geïsoleerde, extra verdieping op de woning geplaatst. De ligging is ideaal aan het einde van een doodlopende straat, met aan de voorzijde een parkeerpleintje. Achter de voordeur schuilt een verrassend ruime woning die zich kenmerkt door een frisse uitstraling, veel daglicht en een praktische indeling. VERASSEND RUIM EN HEERLIJK LICHT De woonkamer vormt het hart van de woning. De combinatie van de royale diepte en de ramen aan de voor- en achterzijde zorgt voor een verassend lichte en ruimtelijke leefruimte. Dit gevoel van ruimte wordt versterkt door het hoge plafond bijna 3 meter. De houten schuifdeur zorgt voor een stijlvolle entree naar de woonkamer en draagt, samen met de fraaie kleurstelling van de laminaatvloer, bij aan de warme uitstraling van het geheel. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, vernieuwd in 2016 en uitgevoerd in een moderne stijl met een frisse groen/blauwe kleurstelling. Door de open verbinding met de eetkamer vormt dit een gezellige leefruimte. De keuken biedt via een deur directe toegang tot de achtertuin. ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN MET TUINHUIS De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaand tuinhuis wat voorziet in een praktische bergruimte. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschappen en andere spullen die je graag binnen handbereik, maar uit het zicht wilt houden. ALLE VOORDELEN VAN CENTRAAL WONEN IN DE STAD De ligging van deze woning is zonder meer een groot pluspunt. Op korte afstand bevinden zich de Vechtstraat en de Thomas a Kempisstraat die samen een gezellig, historisch gegroeid winkelgebiedje vormen. Hier vind je leuke speciaalzaken en in de directe omgeving zijn meerdere supermarkten. Daarnaast zijn alle voorzieningen en de gezelligheid van de binnenstad eveneens in slechts 5 minuten op de fiets bereikbaar en met de auto ben je zo op de A28. Kortom, op deze locatie ervaar je bij uitstek de voordelen van centraal wonen in de stad. Parkeren doe je direct voor de deur met een parkeervergunning. INDELING: Entree, hal/gang met toegang tot de praktische kelder, de woonkamer, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een houten schuifdeur kom je vanuit de hal binnen in de woonkamer. De woonkamer is heerlijk diep en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit-en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. De keuken is modern uitgevoerd en onder meer voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Tevens biedt de keuken toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING: Royale overloop met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een praktische inloopkast, die vanaf de overloop bereikbaar is. De badkamer is compleet uitgevoerd, met een douche, ligbad, toilet en wastafel. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap is deze volwaardige verdieping bereikbaar. De ruime overloop geeft toegang tot een derde slaapkamer, voorzien van een dakraam. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Karakteristiek en sfeervolle woning • Leuke en rustige plek nabij het stadscentrum van Zwolle • Heerlijk ruime en lichte woonkamer met hoog plafond • 3 slaapkamers waaronder een ruime hoofdslaapkamer • Onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaand tuinhuis • Energielabel: B

Hipoteca berekenen

€ 387.000

Coste del comprador (estimado): € 9.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 396.590

3,07%

Anualmente

%

€ 19.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 387.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
69 m²
Contenido
302 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8022

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.