Résidents
134.147
Dernière année: 2026
Billitonstraat 24
8022RD Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 387.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.590
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 396.590
Prix d'achat /m²: € 4.398
Galerie de photos
Description
CHARMANTE GEZINSWONING OP EEN CENTRALE LOCATIE MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Aan een rustige straat grenzend aan de levendige Vechtstraat staat deze charmante witte eengezinswoning (energielabel B) met een karakteristieke en pittoreske gevel. In 2002 is de woning opnieuw opgebouwd en is er een, volledig geïsoleerde, extra verdieping op de woning geplaatst. De ligging is ideaal aan het einde van een doodlopende straat, met aan de voorzijde een parkeerpleintje. Achter de voordeur schuilt een verrassend ruime woning die zich kenmerkt door een frisse uitstraling, veel daglicht en een praktische indeling. VERASSEND RUIM EN HEERLIJK LICHT De woonkamer vormt het hart van de woning. De combinatie van de royale diepte en de ramen aan de voor- en achterzijde zorgt voor een verassend lichte en ruimtelijke leefruimte. Dit gevoel van ruimte wordt versterkt door het hoge plafond bijna 3 meter. De houten schuifdeur zorgt voor een stijlvolle entree naar de woonkamer en draagt, samen met de fraaie kleurstelling van de laminaatvloer, bij aan de warme uitstraling van het geheel. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, vernieuwd in 2016 en uitgevoerd in een moderne stijl met een frisse groen/blauwe kleurstelling. Door de open verbinding met de eetkamer vormt dit een gezellige leefruimte. De keuken biedt via een deur directe toegang tot de achtertuin. ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN MET TUINHUIS De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaand tuinhuis wat voorziet in een praktische bergruimte. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschappen en andere spullen die je graag binnen handbereik, maar uit het zicht wilt houden. ALLE VOORDELEN VAN CENTRAAL WONEN IN DE STAD De ligging van deze woning is zonder meer een groot pluspunt. Op korte afstand bevinden zich de Vechtstraat en de Thomas a Kempisstraat die samen een gezellig, historisch gegroeid winkelgebiedje vormen. Hier vind je leuke speciaalzaken en in de directe omgeving zijn meerdere supermarkten. Daarnaast zijn alle voorzieningen en de gezelligheid van de binnenstad eveneens in slechts 5 minuten op de fiets bereikbaar en met de auto ben je zo op de A28. Kortom, op deze locatie ervaar je bij uitstek de voordelen van centraal wonen in de stad. Parkeren doe je direct voor de deur met een parkeervergunning. INDELING: Entree, hal/gang met toegang tot de praktische kelder, de woonkamer, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een houten schuifdeur kom je vanuit de hal binnen in de woonkamer. De woonkamer is heerlijk diep en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit-en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. De keuken is modern uitgevoerd en onder meer voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Tevens biedt de keuken toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING: Royale overloop met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een praktische inloopkast, die vanaf de overloop bereikbaar is. De badkamer is compleet uitgevoerd, met een douche, ligbad, toilet en wastafel. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap is deze volwaardige verdieping bereikbaar. De ruime overloop geeft toegang tot een derde slaapkamer, voorzien van een dakraam. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Karakteristiek en sfeervolle woning • Leuke en rustige plek nabij het stadscentrum van Zwolle • Heerlijk ruime en lichte woonkamer met hoog plafond • 3 slaapkamers waaronder een ruime hoofdslaapkamer • Onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaand tuinhuis • Energielabel: B
Prêt immobilier berekenen
€ 387.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.590
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 396.590
3,07%
Annuellement
%
€ 19.350
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 387.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 69 m²
- Contenu
- 302 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1903
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sterrenkroos 53
8043ND Zwolle
€ 505.000 k.k.
€ 3.258/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Noord 19
8032CK Zwolle
€ 398.000 k.k.
€ 3.317/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gein 23
8032BB Zwolle
€ 650 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Durantestraat 12 B
8031JV Zwolle
€ 215.000 k.k.
€ 5.375/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Schellerbergweg 11
8017BL Zwolle
€ 585.000 k.k.
€ 6.724/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 493 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Benthuislaan 52
8043TH Zwolle
€ 535.000 k.k.
€ 4.350/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Assendorperstraat 222
8012CG Zwolle
€ 335.000 k.k.
€ 4.351/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Galenstraat 80
8023VT Zwolle
€ 350.000 k.k.
€ 4.321/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 83 m²
- Chambres de coucher
- 2
