Jump to content
Logo of Woonexcellent Makelaardij, (t)huis in de regio!

Porporastraat 142

8031HS Zwolle • Overijssel

Sold

€ 249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.830

Purchase price /m²: € 5.081

Photo Gallery

Porporastraat 142 Zwolle
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

TWEE-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN PRACHTIG VEEL LICHT EN ZICHT In dit moderne appartementencomplex, in de wijk Holtenbroek, bevindt zich dit 2-kamer HOEKappartement met twee balkons. Het appartement is gesitueerd op de 4e verdieping en heeft een balkon op het westen en op het noorden. Het complex is onderdeel van het nieuwe winkelcentrum, ideaal om de hoek dus! Een uniek concept is hier toegepast, het inpandige zwembad op hoogte! Als bewoner heb je gratis toegang tot dit verwarmde zwembad met prachtig zicht over de wijk en de stad. Het contrast, stad en groen, is vanaf het eigen balkon op het westen goed te zien. Kijk je naar links, dan zie je bebouwing en het winkelcentrum. Aan de rechterkant bevindt zich de parkachtige woonomgeving, die zich achter het complex bevindt. Aan het eind van de Mozartlaan fiets je al richting de stad. Een bushalte bevindt zich voor de deur. De oprit van de A28 bevindt zich ook op korte afstand van het appartement. Er is voldoende parkeergelegenheid voor jou en jouw gasten, op de grote parkeerplaats naast het complex. INDELING: Gaat de bel? Met de intercom (telefoon) is er contact met jouw gasten, vanuit het appartement. De binnenkomst is imponerend. Via de grote glazen entree betreed je de enorme hal. Eerst passeer je de brievenbussen en dan kom je in de grote hal. Hier wordt het kiezen tussen één van de twee liften of de robuuste trap. Best aardig om de trap eens te nemen, de inpandige galerijen zijn ook prachtig om te zien. Op de 4e woonlaag stap je uit de lift en ben je vrijwel meteen bij de voordeur van dit hoekappartement. Je hoeft dus nooit ver te lopen met zware boodschappen. Binnenkomst in de hal, die je als centraal punt toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de hoeveelheid lichtinval op. De twee grote schuifpuien bieden toegang tot de balkons en zorgen voor een heerlijk lichte woonkamer. De prachtige zonsondergang is te bewonderen vanuit de slaapkamer en de woonkamer. Aan de zijde van de galerij is de keuken aangebracht, uitgevoerd in een rechte opstelling. Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken. Deze heeft een oppervlakte van ca. 11 m². Door het grote schuifraam is het een prettige lichte kamer. Dit raam biedt tevens fraai zicht over de wijk en op het winkelcentrum. Ernaast is de technische ruimte gesitueerd. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Naast de entreedeur bevinden zich links en rechts de badkamer en het separate toilet. Het toilet is halfhoog betegeld en is voorzien van een fonteintje. De badkamer is tot het plafond betegeld en beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Het appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer. Op de begane grond is een gezamenlijke afgesloten fietsenberging gerealiseerd.

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

2,78%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
173 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht

Planning

Available since
14-06-2025
Sale date
19-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8031

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.