Jump to content
Logo of Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Schepenenlaan 109

8014JC Zwolle • Overijssel

Sold

€ 384.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.540

2% transfer tax (€ 7.690) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.040

Purchase price /m²: € 3.560

Photo Gallery

Schepenenlaan 109 Zwolle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gelegen tussenwoning met verrassend veel ruimte! Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze verrassend ruime tussenwoning ligt aan een rustig en kindvriendelijk hofje, met volop parkeergelegenheid direct voor de deur. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte en het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Ligging De wijk Gerenbroek staat bekend om haar ruime opzet met waterpartijen, bruggetjes en gezellige hofjes. Op korte afstand vind je het wandelgebied van de Oude Mars en het Zandhovebos. Voor de dagelijkse boodschappen of een kop koffie hoef je niet ver: het winkelcentrum van Zwolle-Zuid, basisscholen, het gezondheidscentrum, sportparken en speeltuinen liggen allemaal op loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: de IJsselallee en A28 liggen om de hoek en met de fiets ben je binnen 15 minuten in het hart van de gezellige binnenstad van Zwolle. Indeling begane grond: Entree; hal; modern toilet; keuken (2006) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een dubbele spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De tuingerichte woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel licht en een fijn contact met de achtertuin. Eerste verdieping: Door de opbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte ontstaan met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2015) voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Indien gewenst is het mogelijk één van de slaapkamers te splitsen in twee aparte kamers. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld om nog twee extra slaapkamers te realiseren. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de was apparatuur. Daarnaast is er nog een extra opslagruimte gecreëerd waar de CV ketel gelegen is. Buitenruimte De woning heeft een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is fraai aangelegd met sierbestrating en borders. Dankzij de ligging aan een groenwal geniet je hier van veel privacy. Via de achterom is de tuin bereikbaar, en de stenen berging biedt praktische opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Het perceel heeft een oppervlakte van 141 m². Kenmerken - CV-ketel intergas 2012 - Badkamer vernieuwd in 2015 - Keuken vernieuwd in 2006 - Kunststof kozijnen aan de voorzijde Hier woon je rustig, met de natuur om de hoek en de stad binnen handbereik. Ben jij op zoek naar een thuis waar je volop kunt genieten? Dan nodigen wij je van harte uit om deze woning samen met ons te komen bekijken! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 384.500

Cost of copper (estimated): € 9.540

2% transfer tax (€ 7.690) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.040

2,78%

Yearly

%

€ 19.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 384.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
141 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 8014

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.