Jump to content
Logo of ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Van Haersoltemarke 30

8016DD Zwolle • Overijssel

Sold

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Van Haersoltemarke 30 Zwolle
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle HOEKWONING met GARAGE en vrij uitzicht in Zwolle-Zuid Aan de rand van de groene wijk Oldenelerlanden in Zwolle-Zuid staat deze fijne hoekwoning met extra brede garage. Een woning waar ruimte, comfort en een prettige ligging samenkomen. Wat meteen opvalt, is het vrije uitzicht aan de voorzijde over een groene speelweide – een heerlijke plek voor kinderen om te spelen en voor jezelf om van het uitzicht te genieten. De wijk Oldenelerlanden combineert het beste van twee werelden: veel groen en rust, met de stad altijd dichtbij. Binnen een paar minuten wandel je naar het park, de IJssel en de natuur, ideaal om te sporten, wandelen of gewoon even uit te waaien. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen ligt het vernieuwde winkelcentrum Zwolle-Zuid vlakbij. Ook scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Het bruisende centrum van Zwolle en het station liggen op 10 minuten afstand met de fiets.  De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn er 6 zonnepanelen en een zonneboiler geplaatst, zijn de spouwmuren na-geïsoleerd en in 2025 is de cv-ketel vernieuwd. Dit alles zorgt niet alleen voor een prettig wooncomfort, maar ook voor een gunstig energielabel B. Tevens is de gehele voorzijde van de woning voorzien van zonwering.  De achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd en is ingericht met een terras, gazon en borders. De achtertuin ligt op het oosten, zodat je ’s ochtends en in de vroege middag heerlijk in de zon zit, terwijl de voortuin juist de middag- en avondzon meepakt. Kortom: een ruime, duurzame en aantrekkelijk gelegen woning met garage, waar je direct kunt genieten van alles wat Zwolle-Zuid te bieden heeft! Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en garderobe. De straatgerichte woonkamer is afgewerkt met grenen vloerdelen. De open keuken, met een opstelling aan twee zijden, is voorzien van een gaskookplaat, stoomoven, koel/vriescombinatie en vaatwasser (2024). Onder de trap is een praktische provisiekast aanwezig. Vanuit de achterentree zijn het toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: Op de overloop komen drie kamers samen, allen voorzien van vloerbedekking. De badkamer is in 2017 gemoderniseerd en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet. De mechanische ventilatiebox is vernieuwd in 2020. Tweede verdieping: De voorzolder biedt plek voor de cv-ketel, zonneboiler, wasmachine en extra opbergruimte. Dankzij dakkapellen aan beide zijden is de tweede verdieping flink vergroot, waardoor er een royale, lichte ruimte ontstaat. Aan de achterzijde is er nog een praktisch elektrisch rolluik aanwezig.  Achter de knieschotten is bovendien bergruimte aanwezig. Algemeen: - perceeloppervlakte 195 m2; - de garage heeft een royaal oppervlak van circa 24 m2; - aanvaarding bij voorkeur op 26 november a.s.

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
195 m²
Content
398 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8016

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.