Hendriks Agrarische Makelaardij staat voor betrouwbare en doortastende dienstverlening in Hoorn en de omgeving. Wij begripvol en doelgericht werken met agrarische ondernemers, particulieren en investeerders die op zoek zijn naar betrouwbare oplossingen in het buitengebied. Wij bieden een breed aanbod van diensten, waaronder taxaties, aankoopbemiddeling en verkoopbegeleiding van agrarisch vastgoed, landelijke woningen en kavels. Onze erv...
Na 9 maanden wachten nogsteeds geen taxatie rapport. Slecht bereikbaar en mooie beloftes, komt niets na. Helaas geen aanrader!
Cor Apeldoorn
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Een zeer prettige man in de omgang. Hans kan goed luisteren, weet waar 'ie het over heeft en denkt met je mee. Daarnaast is mijn ervaring dat hij in de rol van adviseur heel eerlijk factureert. Hij heeft in mijn geval korte telefoongesprekjes niet eens meegeteld. Al met al zeer betrouwbaar en alleen maar lof van mijn kant.
Ipe Westerdijk
10
Deze makelaar is een prettig persoon in de omgang. Onze opdracht heeft hij keurig verwoord. Wij bevelen deze makelaar aan om zijn betrouwbaarheid.
This real estate agent helps with renting out homes.
In Hoorn, aan de rand van het historische centrum, staat De Hoornse Makelaardij voor u klaar met betrouwbare en persoonlijke makelaarsdienst. Wij combineren kennis, ervaring en passie voor vastgoed om u te begeleiden in elke stap van de koop, verkoop of huur. Onze focus ligt op transparantie en klantgerichtheid, zodat u zich volledig kunt richten op wat werkelijk belangrijk is: uw woning of investering. Wij bieden een volledige dienstve...
A diferencia de lo anunciado en el sitio web de esta oficina, este agente NO está registrado ante la NRVT! Esta señora no entiende su profesión o el trabajo en mi caso (gestión de alquileres) absolutamente. Esta reacción la he recibido muchas veces en los últimos 2 años... “No entiendo” “no lo entiendo”. Como se puede leer en ciertas otras reseñas, cobra €450,00 en efectivo por debajo de la mesa para poder participar y encima €125,00 más “gastos de administración” para que le dejen revisar los papeles de ingresos por su (inexistente) asesor financiero. Paga y eres el candidato perfecto... y este truco prohibido por la ley es fácil de hacer en un mercado inmobiliario completamente bloqueado. Al comienzo del alquiler ya hubo una discusión con y por parte del anterior inquilino sobre la recepción de muebles. Estos nunca han sido ofrecidos por De Hoornse, pero ella misma los aceptó con un descuento. El inquilino vino a contar su historia porque tenía una mala sensación al respecto, y esto era cierto. La bajante que desde el comienzo colgaba de un clavo completamente podrido no se reemplaza. Pero sí es necesario que yo siga limpiando todo el sucio acumulado en esa estructura destruida en otros techos. Y lo más probable es que quiera una “factura” por ello también. Resuelva la causa o no eche la culpa a otro! Al solicitar pequeñas reparaciones de piezas desgastadas del inmueble intenta convencerte de que se trata de “daños”. Incluso intenta hacerle pagar por la reparación del antiguo sistema de alcantarillado que se encuentra aquí en el centro de la ciudad (vivo en un piso y comparto el desagüe con una empresa de hostelería en la planta baja y otra vivienda en el mismo piso). Los desagües se atascan, Marina, y también se hunden o se rompen. Si esto ocurre a nivel de piso, tienes un punto pero algo que está aproximadamente 100 metros de mi apartamento y dos plantas más arriba, simplemente no puedes venir a mí. Estos son ejemplos donde te presentas desordenado e incompetente. ¿No entiendes eso? Afortunadamente, no estoy impresionado por los correos electrónicos amenazantes que se envían al respecto. Si no puedes justificar o probar algo, tampoco debes enviar tonterías sobre ello. Las excusas que siempre y a menudo utiliza: - la bandeja de entrada está rota/llena - el correo estaba en mi carpeta de spam - el teléfono está roto, no se puede contactar - mucha y frecuente “en vacaciones” - es culpa del arrendador y no mía, y luego de nuevo lo mencionado anteriormente. Escribo esta reseña porque esperaba una aproximación profesional del alquiler completo por un precio de 1900 euros al mes. Hoy el último gota, después de tres semanas tuve que pedir yo mismo un reembolso del exceso pagado en servicios y la respuesta fue “no entiendo”. Marina, si tengo que recoger 1000 euros de ti/arrendador y después de tres semanas tengo que pedirlo nuevamente y tú dices: me ha pasado desapercibido, no he tenido contacto con el arrendador, estaba de vacaciones, no tengo tu número de cuenta bancaria, no he recibido tu correo con el número de cuenta bancaria, tu correo con el número de cuenta bancaria estaba en mi carpeta de spam... Mientras que he estado enviando durante 2 años el mismo número de cuenta bancaria STIPT 1900 euros de alquiler y tú no entiendes que me moleste... Entonces te aconsejo, junto con todo lo mencionado anteriormente, que busques otro oficio. Siempre he intentado expresar o resolver todo directamente contigo pero tú simplemente rechazas entenderlo. Si necesitas un agente (registrado) honesto, sin demasiadas tonterías y tranquilo como arrendador/inquilino, te aconsejo que lo ignores. PS. No esperes una saludo en la calle... pero eso será vergüenza, mientras que en realidad es un comportamiento desvergonzado (desde detrás de la computadora o el teléfono). Y esto no es la primera vez que alquilo una vivienda pero sí la primera vez que ocurren tantas rarezas! Anotación a mi mensaje del 11-07, después de publicar mi reseña, la mención y referencia a las organizaciones correspondientes fueron inmediatamente eliminadas de su sitio web. Para respaldar esto, fotos!
Irina Solovieva
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Deskundige makelaar, heeft een goede kennis van de markt, maar daarnaast is ook zijn netwerk. Erg indrukwekkend.
Schermer 1782
Traducido por IA
10
La agente inmobiliaria Marina Sluis de Hoornse Makelaardij gestiona profesionalmente la alquiler de nuestras oficinas. Una buena conexión entre propietario y arrendatario.
R P
Traducido por IA
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De Hoornse Makelaardij haast encontrado un apartamento para mí y logrado un buen precio. Marina tiene mucho conocimiento, ¡la recomiendo absolutamente!
Farid Issa
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af treur
Traducido por IA
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Dejando un mensaje dos veces por internet. Dejando el mismo mensaje dos veces también grabado. Nula respuesta. Triste.
Saskia R.
Traducido por IA
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Vía Marina vendimos rápidamente y por encima de nuestras expectativas nuestra casa. Agente inmobiliario muy agradable, sin tonterías y sin (felices) palabras huecas como a veces puedes tener. Calmo, profesional, buen conocimiento del mercado y discute la estrategia contigo. Muy agradable en la comunicación, se cumplen y siguen los acuerdos. Si vendiéramos de nuevo no habría duda sobre qué agente inmobiliario contratar!
IamSeer TTV
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Sergio Bertijn
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Tanja Philipse
Traducido por IA
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Marina Sluis de Hoornse Makelaardij nos ha ayudado especialmente bien a la hora de encontrar y comprar nuestra casa. En un mercado bajo presión, ha negociado bien y hemos podido comprar nuestra casa a un buen precio. ¡Recomendable!
Mr. Mr.
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Erdal Aydin
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We werkten voor een van onze klanten die van de VS naar Hoorn verhuisde. Ze verliepen heel duidelijk en volgden alle problemen tot ze waren opgelost.
Erwin Van Alfen
Traducido por IA
2
No era café completamente puro, una casa alquilada a través de su sector libre debía pagar ya 400 como depósito, de lo contrario alguien más se la llevaba. Dos semanas después, al firmar el contrato, tuve que pagar los costos del contrato.
Joep Karel
Traducido por IA
10
La inmobiliaria de Hoornse, especializada en asesoramiento despejado, bueno, profesional y rápido cuando es necesario. Donde aún se valora mucho la cita. Pero tampoco olvidar el seguimiento posterior. ¿Busca una buena agencia inmobiliaria? Esta empresa, ¡¡una verdadera recomendación!!! Gracias otra vez.
Jan van Elven
Traducido por IA
10
El agente inmobiliario de Hoornse makelaardij nos ha ayudado enormemente en la compra de una vivienda. Super bien hecho y pensando en todo y haciendo todo.
Thea van Elven
Traducido por IA
10
¡Qué agente inmobiliario tan fenomenal, especialmente cariñoso y realmente muy comprometido! ¡El desinterés está muy alto en la bandera, es verdaderamente TOP, gracias otra vez de todo corazón!!
Michelle Damen
Traducido por IA
8
Marina es una agente inmobiliaria muy comprometida y profesional que me ha ayudado en la compra y venta de una casa en el centro de Hoorn. Está muy informada sobre las tendencias del mercado actual y la oferta inmobiliaria. Siempre está fácilmente accesible y le gusta pensar con uno, muy agradable de trabajar juntos.
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9,4 de 1.729 reseñas
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Al comparar ofertas inmobiliarias en Oudendijk, no solo obtendrás el mejor precio sino también la mejor asistencia.. En un mercado inmobiliario de alta calidad como Oudendijk, un agente inmobiliario adecuado es esencial para obtener resultados óptimos de venta o compra. Debido a la gran competencia entre agentes inmobiliarios en Oudendijk se pueden encontrar tarifas atractivas.
Empieza hoy mismo a solicitar presupuestos y encuentra al agente inmobiliario ideal que se adapte a tu situación específica.
Tarifas de agencia en
Oudendijk
Con un valor medio de vivienda de €544.521 en Oudendijk, los honorarios del agente inmobiliario para la venta o compra suelen estar entre €3.400,- y €11.200,-. La estructura tarifaria para un agente de compraventa o venta varía: algunos trabajan con una combinación de costos de inicio y comisión (1-2% del precio de venta), mientras que otros aplican un tarifa fija. Al comparar diferentes presupuestos, encontrarás al agente que ofrece la mejor relación calidad-precio para tu situación específica.
Actividad empresarial en
Oudendijk
La actividad en Oudendijk muestra una economía local amplia y variada, con espacio tanto para empresarios establecidos como para nuevas iniciativas. Con 19 corredores inmobiliarios NVM en Oudendijk, el mercado inmobiliario está organizado profesionalmente y activo. En combinación con la composición demográfica y los niveles educativos, esto da una imagen práctica de la dinámica económica en el entorno.
Mercado de viviendas Koggenland en cifras
Los últimos datos sobre el sector inmobiliario en Koggenland
Precios promedio de viviendas en
Oudendijk
Precio medio de viviendas el mes pasado
€544.521,-
En Oudendijk el mercado inmobiliario actualmente es muy dinámico, con precios ampliamente por encima de la media nacional.
Relevante para quienes quieran vender o comprar una casa.
Basado en 135 transacciones recientes
con un alto número de transacciones recientes en la región.
Estos promedios son indicativos y ayudan a orientarse al comprar o vender una casa.
Apartamentos
€446.507,-
Precio promedio
Viviendas intermedias
€528.185,-
Precio promedio
Casas de esquina
€593.528,-
Precio promedio
Bungaló
€816.782,-
Precio promedio
dos en uno
€626.199,-
Precio promedio
Libre de
€882.124,-
Precio promedio
Comparación de costes de agencia en
Oudendijk
Los tarifas se basan en el precio promedio de vivienda de €544.521 en Oudendijk.
Tipo agente inmobiliario
Coste de inicio
Corretaje
Precio total
Vender por cuenta propia (FSBO)
€0,-
0%
€0,-
Agente inmobiliario de Internet*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Agente inmobiliario freelance
€0,-
1,00%
€5.445,-
Vastgoed NL agente inmobilario
€495,-
1,20%
€7.029,-
NVM agente inmobilario
€695,-
1,35%
€8.046,-
Información del mercado para agentes de venta y compra en
Oudendijk
Estadísticas actualizadas para cuando quieras comprar o vender una casa e información sobre agentes inmobiliarios de compra y venta en Oudendijk
¿Cómo es el mercado de viviendas en Oudendijk?
¿Cuánta competencia hay en Oudendijk?
¿Cuántos agentes inmobiliarios hay activos en Oudendijk?
En Oudendijk hay 32 corredores inmobiliarios activos disponibles para ayudarte como agente inmobiliario de compraventa o venta de viviendas. Encontrar al corredor inmobiliario adecuado puede ser un desafío, pero comparando corredores inmobiliarios en Oudendijk por experiencia, precio y reseñas, puedes tomar una decisión bien fundamentada. Nuestra plataforma ofrece un resumen de todos los corredores inmobiliarios en Oudendijk.
¿Cuántos agentes inmobiliarios están establecidos en Oudendijk?
No hay agentes inmobiliarios establecidos en Oudendijk. Estos agentes suelen tener un conocimiento profundo del mercado inmobiliario en tu región. Ya sea que quieras vender una casa o comprarla, un agente inmobiliario de venta o compra en Oudendijk puede guiarte en cada paso del proceso. Compara agentes fácilmente y recibe presupuestos para ver cuál se adapta mejor a tus deseos.
¿Cuál es la calificación promedio de los agentes inmobiliarios en Oudendijk?
Los agentes inmobiliarios en Oudendijk obtienen en promedio una calificación de 9.4 basada en 1729 reseñas. Estas altas puntuaciones dan una idea de la satisfacción de los clientes anteriores. Al elegir un agente inmobiliario, es importante prestar atención también a sus especializaciones, experiencia y tarifas. En nuestro plataforma puedes comparar agentes inmobiliarios en Oudendijk y hacer la elección ideal basada en tus preferencias personales.
¿Cuál es el precio promedio en Oudendijk?
El precio medio de venta en Oudendijk asciende a €544.521,- basado en april datos de 135 viviendas registradas. Este precio es una indicación de las tendencias actuales en el mercado inmobiliario en Oudendijk. Ya sea que quieras comprar o vender una casa, un agente inmobiliario de compraventa en Oudendijk puede ayudarte a aprovechar al máximo este mercado y alcanzar tus objetivos.
¿Cuántos corredores de NVM hay en Oudendijk?
En Oudendijk hay 19 corredores inmobiliarios NVM activos. Estos agentes ofrecen garantía de calidad y profesionalidad porque están vinculados a directrices estrictas. Al elegir un corredor NVM, se beneficia de amplios conocimientos y experiencia en el mercado inmobiliario de Oudendijk. Mire y compare corredores NVM en nuestra plataforma para encontrar su coincidencia ideal.
¿Cuántos corredores de bienes raíces Vastgoed Nederland hay en Oudendijk?
Hay 2 corredores inmobiliarios Vastgoed Nederland activos en Oudendijk. Los corredores inmobiliarios de Vastgoed Nederland son conocidos por su servicio flexible y enfoque orientado al cliente. Ofrecen asesoramiento experto y te acompañan durante todo el proceso de compra, venta o alquiler. Descubre cuál corredor inmobiliario Vastgoed NL en Oudendijk se ajusta mejor a tus deseos.
Preguntas y respuestas sobre agentes inmobiliarios en Oudendijk
Toda la información que debes conocer antes de contratar a un agente inmobiliario en Oudendijk
Con más de 32 agentes inmobiliarios en Oudendijk es importante comparar bien para encontrar al mejor agente de compraventa o agente de ventas. Preste atención a estos aspectos:
Compara reseñas y calificaciones de clientes anteriores
Verifique el número de transacciones que el agente maneja anualmente
Pregunte sobre su conocimiento específico del mercado local en Oudendijk
Compare tarifas y servicios de diferentes agentes inmobiliarios de venta y compra
Comprueba si el agente inmobiliario está afiliado a una asociación del sector, como la NVM o Vastgoed Nederland.
En Oudendijk hay diferentes agentes inmobiliarios activos que están afiliados a asociaciones sectoriales: 19 corredores de NVM, 2 Inmobiliaria Países Bajos agentes inmobiliarios. Aquí están las diferencias:
NVM-makelaars: Asociado a la Asociación Holandesa de Agentes Inmobiliarios, la organización sectorial más grande. Ofrecen acceso al portafolio de viviendas más amplio y tienen requisitos estrictos y rigurosos de calidad.
Vastgoed Nederland makelaars: La nueva organización fusionada a la que se han unido VBO y VastgoedPro. Estos agentes inmobiliarios suelen aplicar tarifas más flexibles con un enfoque personalizado.
Todas las inmobiliarias asociadas siguen una formación continua y están sujetas a códigos de conducta y regulaciones legales.
En un mercado inmobiliario de alta gama como Oudendijk, los agentes inmobiliarios suelen ofrecer un paquete amplio de servicios:
Valoración:
Una estimación libre de la valor de tu vivienda
Valuations:
Informes oficiales de valoración validados por NWWI para solicitudes de hipoteca
Buyer's agent:
Soporte al buscar y comprar una casa
Agencia inmobiliaria:
Asistencia durante la renta de su vivienda
Inspección arquitectónica:
A través de socios de cooperación inspeccionar el estado arquitectónico
Consejo hipotecario:
Esencial al comprar una vivienda; muchos agentes inmobiliarios tienen contactos relevantes.
En la muy activa mercado inmobiliario de Oudendijk, las viviendas se venden relativamente rápido. El tiempo de venta depende además de varios factores:
Las condiciones actuales del mercado (escasez o disponibilidad en el mercado inmobiliario)
El tipo de vivienda y el estado de mantenimiento
El precio de la pregunta en relación con el valor del mercado
La ubicación dentro de Oudendijk
En promedio, una vivienda en Oudendijk está actualmente entre 21 y 42 días a la venta antes de que se cierre una compra definitiva.
Un buen agente de ventas puede a menudo acortar este tiempo mediante una presentación óptima y una fijación de precios adecuada.
Al vender una vivienda en el segmento superior de Oudendijk, la documentación extensa es especialmente importante:
Etiqueta energética:
Obligatorio desde 2015 en la venta
Prueba de propiedad:
Documento que prueba que eres el propietario
Datos catastrales:
Información sobre los límites del terreno
Documentación de la VvE:
Para apartamentos, las partes de la Asociación de Propietarios
Planos y permisos de construcción:
Durante reformas que requirieron permiso
Lista de asuntos:
Resumen de lo que queda y lo que se lleva al vender
Con 32 agentes de ventas activos en Oudendijk tienes una gran elección de profesionales que pueden ayudarte a recopilar todos los documentos necesarios.
Oudendijk en el mapa
Explora Oudendijk y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en
Oudendijk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en
Oudendijk.
En 2025 había 430
habitantes.
El valor medio de la WOZ en 2025 es
EUR 438.000.
Inhabitantes
430
Último año: 2025
Promedio WOZ
EUR 438.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
Habitantes por año en Oudendijk
Año
Inhabitantes
2021
435
2022
435
2023
435
2024
435
2025
430
Valor WOZ por año
Valor WOZ por año en Oudendijk
Año
Promedio WOZ
2021
EUR 325.000
2022
EUR 364.000
2023
EUR 406.000
2024
EUR 422.000
2025
EUR 438.000
Composición de los residentes
Edad
65+: 110
0-15: 40
15-25: 50
25-45: 70
45-65: 160
Nivel académico
Hoger
90
Praktisch
100
Middelbaar
160
Origen de los residentes
(2025)
Europa
15
Nederland
395
Buiten Europa
20
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen16
Appartementen5
Tussenwoningen9
Vrijstaande woningen106
Twee-onder-één-kap woningen52
Período de construcción del edificio
Voor 17001
1700 tot 190035
1900 tot 192518
1925 tot 195029
1950 tot 197039
1970 tot 198031
1980 tot 19906
1990 tot 200025
2000 tot 20108
2010 tot 20203
2020 en later5
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
41
Etiqueta G
41
Etiqueta D
27
Etiqueta B
24
Etiqueta F
24
Etiqueta A
20
Etiqueta E
6
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
Consumo energético medio anual en Oudendijk
Año
Gas (m3)
Electricidad (kWh)
2020
1.660
3.740
2021
1.950
3.870
2022
1.480
3.340
2023
1.250
3.370
2024
1.230
3.410
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.280
•
Electricidad: 2.800
Huurwoning
Gas: 1.360
•
Electricidad: 2.780
Koopwoning
Gas: 1.240
•
Electricidad: 3.440
Appartement
Gas: 1.160
•
Electricidad: 3.200
Tussenwoning
Gas: 930
•
Electricidad: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.400
•
Electricidad: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020
•
Electricidad: 2.950
Actividad empresarial en Oudendijk
(2025)
Handel en HORECA15
Nijverheid en energie20
Zakelijke dienstverlening15
Overheid, onderwijs en zorg10
Landbouw, bosbouw en visserij15
Vervoer, informatie en communicatie5
Financiele diensten en onroerendgoed10
Cultuur, recreatie en overige diensten5
Número total de establecimientos empresariales:
100
Últimos datos delictivos
Últimos datos de delitos en Oudendijk
Periodo
Delitos
jan 2025
1
jan 2026
1
jul 2025
1
jun 2025
0
mei 2025
0
mrt 2025
1
nov 2024
0
nov 2025
1
okt 2024
1
okt 2025
2
sep 2024
1
sep 2025
1
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de
Oudendijk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudendijk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oudendijk?
Oudendijk telt in 2025 ongeveer 430 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudendijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudendijk is in 2025 circa € 438.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudendijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudendijk ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudendijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudendijk?
In Oudendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.
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