Ir directamente al contenido
Logotipo de Landal Makelaardij

Aelderholt 1 H249

7854TZ Aalden • Drenthe

Disponible

€ 105.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 3.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 108.950

Galería de fotos

Aelderholt 1 H249 Aalden
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabele vrijstaande 6-persoons recreatiewoning in het groene Drenthe met gegarandeerd rendement Over Landal Aelderholt Midden in de natuurrijke omgeving van Zuidoost-Drenthe ligt Landal Aelderholt, een geliefd vakantiepark waar rust, ruimte en recreatie samenkomen. De vrijstaande recreatiewoningen bevinden zich tussen de bossen en bieden volop privacy en ontspanning. Drenthe staat bekend als dé fietsprovincie van Nederland met meer dan 1.100 kilometer aan fietspaden. Vanuit het park fiets je eenvoudig naar uitgestrekte natuurgebieden, karakteristieke dorpen, hunebedden en heidevelden. Ook wandelaars kunnen hier volop genieten dankzij de vele routes door bossen en veengebieden. In de omgeving zijn daarnaast diverse attracties en bezienswaardigheden te vinden. Bezoek bijvoorbeeld het Hunebedcentrum in Borger of ontdek Wildlands Adventure Zoo in Emmen. De plaatsen Beilen, Coevorden en Emmen liggen op korte rijafstand van het park. Ook op het park zelf zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig, waaronder een overdekt zwembad, bowlingbaan, tokkelbaan, beautysalon en gezellige brasserie. De woning Deze vrijstaande recreatiewoning van het type 6B ligt op een rustige en zonnige locatie op het park. De woning biedt comfortabel verblijf voor zes personen en beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en een moderne zit- en eethoek. De open keuken is compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser en filterkoffiezetapparaat. De woning beschikt over drie slaapkamers, elk ingericht met twee 1-persoons boxspringbedden. De hoofdslaapkamer is daarnaast voorzien van een eigen wastafel. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel, terwijl het toilet separaat is gesitueerd. Via de woonkamer bereik je het terras met deels verstelbaar terrasmeubilair, waar je heerlijk kunt genieten van de rustige omgeving. Er is parkeergelegenheid voor maximaal één auto direct bij de woning. Extra aantrekkelijk als investering Eigenaren van recreatiewoningen op Landal Aelderholt profiteren van een vaste huurgarantie tot en met 31 december 2031. Daarnaast komen de woninggebonden kosten voor rekening van Landal, wat deze recreatiewoning extra aantrekkelijk maakt als zorgeloze investering. Kenmerken: - Inclusief vaste huurgarantie tot en met 31 december 2031; - Huisdiervrije woning; - Inclusief complete inventaris.

Hipoteca berekenen

€ 105.000

Coste del comprador (estimado): € 3.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 108.950

3,02%

Anualmente

%

€ 5.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 105.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
215 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7854

Mapas de Google

Mapa de Aalden

Vista espacial del área de trabajo en Aalden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalden. En 2026 había 2.051 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.637.

Inhabitantes

2.051

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.637

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.555

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalden
Año Inhabitantes
2021 1.915
2022 1.915
2023 1.850
2024 1.930
2025 2.060
2026 2.051

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.231
2022 EUR 256.231
2023 EUR 291.974
2024 EUR 305.951
2025 EUR 326.637

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 265 15-25: 285 25-45: 480 45-65: 475

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

220

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.540

Buiten Europa

450

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 59
Tussenwoningen 133
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 333
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 64
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

299

Etiqueta D

272

Etiqueta B

196

Etiqueta A

175

Etiqueta A++

59

Etiqueta F

46

Etiqueta G

41

Etiqueta E

23

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.549 2.896
2021 1.742 2.969
2022 1.373 2.787
2023 1.150 2.666
2024 1.101 2.795

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 983 • Electricidad: 1.850

Huurwoning

Gas: 954 • Electricidad: 1.704

Koopwoning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 1.129 • Electricidad: 2.016

Tussenwoning

Gas: 935 • Electricidad: 1.957

Vrijstaande woning

Gas: 1.269 • Electricidad: 3.355

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 2.239

Actividad empresarial en Aalden (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalden
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalden?

Aalden telt in 2026 ongeveer 2.051 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalden is in 2025 circa € 326.637.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalden ligt rond € 26.555 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalden?

In Aalden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer viviendas in Aalden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.