Ir directamente al contenido
Logotipo de Landal Makelaardij

Aelderholt 4 H301

7854TZ Aalden • Drenthe

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Galería de fotos

Aelderholt 4 H301 Aalden
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige vrijstaande 12-persoons Extra Luxe recreatiewoning op Landal Aelderholt Landal Aelderholt Zin in een ontspannen verblijf midden in de natuur? Landal Aelderholt is de ideale uitvalsbasis voor rust, natuur en recreatie. Gelegen nabij het sfeervolle Drentse dorp Aalden sta je binnen enkele minuten in de bossen en op de heide, perfect voor een wandeling of fietstocht. In de omgeving is volop te beleven. Ontdek de prehistorische hunebedden in Borger, beleef een avontuurlijke dag bij Wildlands Adventure Zoo Emmen of bezoek Plopsa Indoor Coevorden met het hele gezin. Ook op het park zelf hoef je je geen moment te vervelen. Neem een duik in het overdekte zwembad, speel een potje bowling, geniet van een diner in het restaurant of ontspan in de wellnessfaciliteiten. Dankzij de rustige sfeer en de gastvrije omgeving voelt iedereen zich hier direct thuis. De woning Deze luxe vrijstaande 12-persoons recreatiewoning van het type 12EL biedt circa 161 m² woonoppervlakte en vormt een uitstekende investering op Landal Aelderholt. De woning is ruim opgezet, hoogwaardig afgewerkt en volledig ingericht voor recreatieve verhuur via Landal. De recreatiewoning bestaat uit twee verdiepingen en beschikt over zes ruime slaapkamers en drie luxe badkamers. Op de begane grond bevindt zich de royale woonkamer met comfortabele zithoek, ruime eethoek en flatscreen-tv. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren ontstaat een lichte en ruime leefomgeving met directe toegang tot het terras. De moderne open keuken is volledig uitgerust met onder andere een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, Nespresso koffiemachine, waterkoker en een 5-pits gaskookplaat. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping zijn nog vier slaapkamers en twee luxe badkamers aanwezig, waarvan één badkamer is voorzien van een bubbelbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer beschikt over een douchecabine en dubbele wastafel. Tevens bevindt zich hier een sauna, wat bijdraagt aan het luxe wellnesskarakter van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van comfortabele Auping boxspringbedden en flatscreen-tv’s. Daarnaast beschikt de woning over extra voorzieningen zoals een wasmachine, wasdroger, föhn, make-up spiegel, thermostaatkranen en gratis wifi. Buiten beschikt de woning over een ruim terras met verstelbaar terrasmeubilair, parasol, ligstoelen en een barbecue. Bij de woning is parkeergelegenheid voor maximaal drie auto’s aanwezig. De woning is tevens ingericht met diverse kindvriendelijke voorzieningen, waaronder twee houten ledikanten, een kinderstoel, traphekje en kindveilige stopcontacten. Hierdoor sluit de woning perfect aan op de brede doelgroep van gezinnen en grotere reisgezelschappen. Kenmerken - Luxe vrijstaande 12-persoons recreatiewoning; - Wellnessvoorzieningen waaronder sauna en bubbelbad; - Volledig ingericht voor recreatieve verhuur; - Gratis wifi aanwezig; - Maximaal drie parkeerplaatsen bij de woning; - In de accommodatie zijn huisdieren toegestaan; - Zorgeloze belegging met verhuur via Landal.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,21%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7854

Mapas de Google

Mapa de Aalden

Vista espacial del área de trabajo en Aalden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalden. En 2026 había 2.051 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.637.

Inhabitantes

2.051

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.637

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.555

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalden
Año Inhabitantes
2021 1.915
2022 1.915
2023 1.850
2024 1.930
2025 2.060
2026 2.051

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.231
2022 EUR 256.231
2023 EUR 291.974
2024 EUR 305.951
2025 EUR 326.637

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 265 15-25: 285 25-45: 480 45-65: 475

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

220

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.540

Buiten Europa

450

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 59
Tussenwoningen 133
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 333
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 64
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

299

Etiqueta D

272

Etiqueta B

196

Etiqueta A

175

Etiqueta A++

59

Etiqueta F

46

Etiqueta G

41

Etiqueta E

23

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.549 2.896
2021 1.742 2.969
2022 1.373 2.787
2023 1.150 2.666
2024 1.101 2.795

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 983 • Electricidad: 1.850

Huurwoning

Gas: 954 • Electricidad: 1.704

Koopwoning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 1.129 • Electricidad: 2.016

Tussenwoning

Gas: 935 • Electricidad: 1.957

Vrijstaande woning

Gas: 1.269 • Electricidad: 3.355

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 2.239

Actividad empresarial en Aalden (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalden
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalden?

Aalden telt in 2026 ongeveer 2.051 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalden is in 2025 circa € 326.637.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalden ligt rond € 26.555 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalden?

In Aalden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer viviendas in Aalden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.