Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Boomgaard 75

1432LD Aalsmeer • Noord-Holland

Vendido

€ 1.035.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.057.550

Precio de compra /m²: € 5.914

Galería de fotos

Boomgaard 75 Aalsmeer
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een royale, tot in de puntjes verzorgde en energiezuinige woning op een toplocatie in Aalsmeer! Dit is een plek waar jouw woondromen werkelijkheid worden. Het huis is modern afgewerkt en beschikt over een ruime en lichte woonkamer, fraaie woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin. Met energielabel A, zonnepanelen en volledige isolatie is er ook aan energiezuinigheid gedacht. De ligging maakt het plaatje compleet. Het huis staat in de geliefde wijk Oosteinde, met winkels, horeca, parken, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Dit is wonen op z’n best, dus plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • De woning beschikt over 175 m² woonoppervlakte, met in totaal circa 29,1 m² aan gebouwgebonden buitenruimte en externe bergruimte. • Volledig instapklaar • Royale en moderne woonkamer met grote ramen en openslaande tuindeuren • Moderne woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Vier ruime en fraai afgewerkte slaapkamers • Twee nette badkamers • Aparte wasruimte op de tweede verdieping • Grote tuin met veel privacy • Terras aan het water Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de voormalige garage en de overdekte voordeur van deze woning. De garage is volledig geïsoleerd en omgebouwd tot een mancave/opslagruimte. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, die netjes is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, een bergkast en de woonkamer met open keuken. De royale en sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie vloer en strak afgewerkte wanden. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen en openslaande tuindeuren geniet de woonkamer van een overvloed aan natuurlijk licht. In de living bevindt zich een prachtige tv-wand met een elektrische haard. De moderne keuken bestaat uit een kookeiland en een strakke kastenwand met een open nis. Het geheel heeft een fraai design met donkere keukenkastjes en lichte werkbladen. De keuken is uitgerust met de volgende hoogwaardige apparatuur (2023): vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en Quooker. Er is volop kastruimte aanwezig, waaronder diverse lades. De keuken wordt verlicht met inbouwspots. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en één van een visgraatvloer. Alle kamers zijn ruim van formaat, modern afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche. Er is elektrische vloerverwarming aanwezig in de badkamer. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je de vierde slaapkamer, tweede badkamer en een wasruimte. De ruime slaapkamer op de tweede verdieping beschikt over een prachtige visgraatvloer en strakke wanden. De badkamer is royaal van formaat en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is voorzien van mooie groene tegels. Hier tref je een dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche met regendouche aan. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots en is voorzien van vloerverwarming. Op de tweede verdieping bevindt zich ook nog een aparte wasruimte met daarin een zwevend toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: Het huis heeft een heerlijke, grote tuin. Deze is ingericht met een combinatie van tegels, groen en vlonderplanken. Aan de achterzijde van het huis vind je een terras aan het water, waar je ultiem kunt ontspannen. De tuin biedt ruimte voor meerdere gezellige zitjes. Dankzij de beschutte ligging geniet je van veel privacy. Parkeren: Parkeren op eigen oprit en parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze prachtige eengezinswoning (2006) ligt in de geliefde, rustige woonwijk Oosteinde. Winkelcentrum Nieuw Oosteinde is slechts vijf minuten lopen en voorziet jou van allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Aalsmeer, met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is met de fiets bereikbaar. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en het gezondheidscentrum, liggen allemaal vlakbij. Het Seringenpark en Het Amsterdamse Bos bevinden zich op fietsafstand en bieden wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Er liggen meerdere bushaltes op loopafstand en ook uitvalswegen zijn vlakbij. Met de auto zit je zo op de A4, A5 of A9. Goed om te weten: • Instapklare eengezinswoning met heerlijke tuin aan het water • Mooie lichtinval • Houten kozijnen, geschilderd in 2025 • Zonnepanelen aanwezig • Deels voorzien van vloerverwarming (hal en badkamers) • Gelegen in een gewilde wijk • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.035.000

Coste del comprador (estimado): € 22.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.057.550

3,04%

Anualmente

%

€ 51.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.035.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
241 m²
Contenido
629 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
1 Atag/36 ECZ CW (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1432

Mapas de Google

Ver Aalsmeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.

Inhabitantes

23.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 536.627

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.882

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

888

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeer
Año Inhabitantes
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Nivel académico

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.904

Etiqueta C

2.067

Etiqueta B

1.036

Etiqueta D

751

Etiqueta G

736

Etiqueta F

586

Etiqueta E

499

Etiqueta A+++

379

Etiqueta A+

191

Etiqueta A++

148

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 4.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeer

Ver más viviendas en este lugar.