Ir directamente al contenido
Logotipo de FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Helling 18

1431BS Aalsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.079

Galería de fotos

Helling 18 Aalsmeer
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoe heerlijk zou het zijn om op loopafstand van het centrum van Aalsmeer en de Ringvaart te wonen? Dit uitstraling van het appartement is luxe, de keuken is recent geplaatst en je hebt hier twee slaapkamers. Ook kan je gebruik maken van een tuinkamer en een dakterras. Kom jij kijken? WAAROM WIL JIJ DIT APPARTEMENT BEKIJKEN? • Je kan direct genieten • De afwerking is stijlvol • Prima formaat woonkamer • Stijlvolle keuken • Twee slaapkamers • Een balkon en een tuinkamer • Fijn wonen in Aalsmeer • Winkels en restaurants op loopafstand • Centraal in de Randstad gelegen KOM BINNEN VIA DE ENTREE EN DE OVERLOOP Je komt binnen via een privé-ingang: je kan gebruik maken van een voordeur op de begane grond. Loop door de gang naar de trap die uitkomt op de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot één van de slaapkamers, de badkamer, het toilet, de bijkeuken en de keuken. DE KEUKEN STAAT PERFECT IN DE RUIMTE De keuken is door de vorige eigenaar in 2024 geplaatst en staat in het hart van het appartement. De keuken heeft een warme uitstraling en de inbouwapparatuur zoals de vaatwasser en de combi-oven bieden jou veel gemak. Via de keuken heb je toegang tot de tweede slaapkamer en de woonkamer EEN ROYALE WOON- EN EETKAMER Perfect, de woonkamer krijgt van twee zijdes daglicht. De ramen zijn voorzien van rolluiken. Het is hier heerlijk ruim en in een luxe stijl afgewerkt. Een grote zithoek past hier met gemak. Hiernaast heb je de perfecte ruimte voor een royale eethoek. EEN VERRASSENDE INDELING AAN DE LINKERZIJDE VAN HET APPARTEMENT Loop via de keuken terug naar de overloop. Aan je rechterzijde is de ruimte voor jouw wasmachine- en wasdroger. Aan de linkerzijde tref je de in een moderne stijl afgewerkte badkamer met een wastafel en hoekdouche. Naast de badkamer is een praktisch apart te toilet te vinden. Loop door naar de tweede slaapkamer die een speelse vorm heeft. De met kunststof platen overdekte tuinkamer grenst aan deze slaapkamer. De tuinkamer heeft openslaande deuren die toegang geven tot het dakterras. Zet op een zonnige dag de deuren open, stap het balkon op en geniet van het mooie weer. EN ER IS NOG MEER TE ONTDEKKEN: DE DERDE VERDIEPING Deze verdieping is met een vaste trap te bereiken, verrassend ruim, heeft een tuimelraam dat voor daglicht zorgt en biedt vele mogelijkheden. EEN LEUK PLEKJE IN AALSMEER Het appartement ligt vlakbij het centrum van Aalsmeer met vele winkels, restaurants en andere voorzieningen. Hou jij van het stadse leven? Levendige plekken in de buurt zijn niet ver: beleef een gezellige dag in Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, of Utrecht. Luchthaven Schiphol is ook in de buurt. Het openbaar vervoer in Aalsmeer biedt prima verbindingen, het busstation vind je op fietsafstand van het appartement DE BIJZONDERHEDEN • De voormalige bedrijfswoning is gebouwd in 1938 en is enkele jaren geleden opgesplitst in vier appartementsrechten • Helling 18 ligt op de tweede en derde verdieping en is alleen met een trap bereikbaar • Het appartement zal verkocht worden met een ouderdoms- en asbestclausule • Er komt veel kijken bij de aankoop van een huis. Zowel een verkoper als een koper hebben bepaalde plichten. Als koper heb je een onderzoekplicht, een aankoopmakelaar kan jou daarbij ondersteunen • In het Move-dossier vind je enkele documenten uit het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket is meer informatie te vinden over de omgeving van het appartement • In het Move-dossier zijn meer bijzonderheden te vinden VERENIGING VAN EIGENAARS • Er is een slapende Vereniging van Eigenaars • De VVE heeft een verzekeringspolis voor het gebouw DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. MAAK EEN AFSPRAAK Enthousiast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met FRED. makelaardij. Bel, mail of app en wij laten jou graag alle voordelen van dit appartement zien.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

3,02%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1431

Mapas de Google

Ver Aalsmeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.

Inhabitantes

23.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 536.627

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.882

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

888

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeer
Año Inhabitantes
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Nivel académico

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.904

Etiqueta C

2.067

Etiqueta B

1.036

Etiqueta D

751

Etiqueta G

736

Etiqueta F

586

Etiqueta E

499

Etiqueta A+++

379

Etiqueta A+

191

Etiqueta A++

148

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 4.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.