Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonadviseur Makelaardij

H. Buismalaan 6

1432PT Aalsmeer • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 779.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 796.430

Precio de compra /m²: € 5.372

Galería de fotos

H. Buismalaan 6 Aalsmeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, snel beschikbaar en een woning waar comfort en rust centraal staan – deze woning is direct klaar voor nieuwe bewoners. Bezoek deze woning en ervaar zelf de fijne sfeer en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Ruimte, licht en comfort komen samen in deze aantrekkelijke hoekwoning aan de H. Buismalaan 6 in Aalsmeer. Met een woonoppervlakte van circa 145 m², energielabel A+, 14 zonnepanelen, vijf ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én een moderne afwerking is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken. De woning is met zorg onderhouden, stijlvol ingericht en ligt in een rustige, groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Hornmeer, nabij het centrum van Aalsmeer. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen. Ook het zwembad, park en de Westeinderplassen liggen op fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de N201 richting Amstelveen, Hoofddorp en Schiphol. De buurt is ruim opgezet, groen en veilig – een ideale omgeving voor gezinnen met kinderen. Begane grond: De verzorgde voortuin leidt naar de entree met ruime hal, meterkast, trapopgang, bergkast en een modern toilet met fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen het gevoel van ruimte en licht op. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en zicht op de tuin. De visgraatvloer en strakke wandafwerking geven de ruimte een eigentijdse en luxe uitstraling. De keuken aan de voorzijde van de woning is een echte eyecatcher. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een ruim kookeiland, veel werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koel-vriescombinatie. De opstelling is ideaal voor wie van koken én gezelligheid houdt: je staat hier altijd in contact met de eethoek en de rest van de woonkamer. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van grote ramen en een stijlvolle uitstraling. De overige twee slaapkamers zijn eveneens licht en keurig afgewerkt. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, een douchecabine, tweede toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. Dankzij het raam is er niet alleen daglicht, maar ook goede ventilatie. Tweede Verdieping: De zolderverdieping is verrassend ruim en slim ingedeeld. Deze etage beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide met voldoende lichtinval en vloeroppervlak. Op de overloop vind je de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier van ’s middags tot in de avond kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en gras. Achterin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Dankzij de achterom is de tuin ook via de achterzijde bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning van de woning is voldoende ruimte voor het parkeren van auto’s. Bijzonderheden: • Volledig instapklare hoekwoning met vijf slaapkamers • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving • De woning beschikt over 14 zonnepanelen • Energielabel A+ • Bouwjaar: 2008 • Overdracht op korte termijn Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 145 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 9 m² • Perceeloppervlakte: 160 m² • Inhoud: 521 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.

Hipoteca berekenen

€ 779.000

Coste del comprador (estimado): € 17.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 796.430

3,04%

Anualmente

%

€ 38.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 779.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
521 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1432

Mapas de Google

Ver Aalsmeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.

Inhabitantes

23.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 536.627

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.882

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

888

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeer
Año Inhabitantes
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Nivel académico

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.904

Etiqueta C

2.067

Etiqueta B

1.036

Etiqueta D

751

Etiqueta G

736

Etiqueta F

586

Etiqueta E

499

Etiqueta A+++

379

Etiqueta A+

191

Etiqueta A++

148

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 4.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.