Jump to content
Logo of Woonadviseur Makelaardij

H. Buismalaan 6

1432PT Aalsmeer • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 779.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 796.430

Purchase price /m²: € 5.372

Photo Gallery

H. Buismalaan 6 Aalsmeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, snel beschikbaar en een woning waar comfort en rust centraal staan – deze woning is direct klaar voor nieuwe bewoners. Bezoek deze woning en ervaar zelf de fijne sfeer en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Ruimte, licht en comfort komen samen in deze aantrekkelijke hoekwoning aan de H. Buismalaan 6 in Aalsmeer. Met een woonoppervlakte van circa 145 m², energielabel A+, 14 zonnepanelen, vijf ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én een moderne afwerking is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken. De woning is met zorg onderhouden, stijlvol ingericht en ligt in een rustige, groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Hornmeer, nabij het centrum van Aalsmeer. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen. Ook het zwembad, park en de Westeinderplassen liggen op fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de N201 richting Amstelveen, Hoofddorp en Schiphol. De buurt is ruim opgezet, groen en veilig – een ideale omgeving voor gezinnen met kinderen. Begane grond: De verzorgde voortuin leidt naar de entree met ruime hal, meterkast, trapopgang, bergkast en een modern toilet met fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen het gevoel van ruimte en licht op. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en zicht op de tuin. De visgraatvloer en strakke wandafwerking geven de ruimte een eigentijdse en luxe uitstraling. De keuken aan de voorzijde van de woning is een echte eyecatcher. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een ruim kookeiland, veel werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koel-vriescombinatie. De opstelling is ideaal voor wie van koken én gezelligheid houdt: je staat hier altijd in contact met de eethoek en de rest van de woonkamer. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van grote ramen en een stijlvolle uitstraling. De overige twee slaapkamers zijn eveneens licht en keurig afgewerkt. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, een douchecabine, tweede toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. Dankzij het raam is er niet alleen daglicht, maar ook goede ventilatie. Tweede Verdieping: De zolderverdieping is verrassend ruim en slim ingedeeld. Deze etage beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide met voldoende lichtinval en vloeroppervlak. Op de overloop vind je de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier van ’s middags tot in de avond kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en gras. Achterin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Dankzij de achterom is de tuin ook via de achterzijde bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning van de woning is voldoende ruimte voor het parkeren van auto’s. Bijzonderheden: • Volledig instapklare hoekwoning met vijf slaapkamers • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving • De woning beschikt over 14 zonnepanelen • Energielabel A+ • Bouwjaar: 2008 • Overdracht op korte termijn Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 145 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 9 m² • Perceeloppervlakte: 160 m² • Inhoud: 521 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.

Mortgage berekenen

€ 779.000

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 796.430

3,04%

Yearly

%

€ 38.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 779.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
214 m²
Content
521 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1432

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.