Aller directement au contenu
Logo de Woonadviseur Makelaardij

H. Buismalaan 6

1432PT Aalsmeer • Noord-Holland

Sous réserve

€ 779.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 796.430

Prix d'achat /m²: € 5.372

Galerie de photos

H. Buismalaan 6 Aalsmeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, snel beschikbaar en een woning waar comfort en rust centraal staan – deze woning is direct klaar voor nieuwe bewoners. Bezoek deze woning en ervaar zelf de fijne sfeer en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Ruimte, licht en comfort komen samen in deze aantrekkelijke hoekwoning aan de H. Buismalaan 6 in Aalsmeer. Met een woonoppervlakte van circa 145 m², energielabel A+, 14 zonnepanelen, vijf ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én een moderne afwerking is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken. De woning is met zorg onderhouden, stijlvol ingericht en ligt in een rustige, groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Hornmeer, nabij het centrum van Aalsmeer. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen. Ook het zwembad, park en de Westeinderplassen liggen op fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de N201 richting Amstelveen, Hoofddorp en Schiphol. De buurt is ruim opgezet, groen en veilig – een ideale omgeving voor gezinnen met kinderen. Begane grond: De verzorgde voortuin leidt naar de entree met ruime hal, meterkast, trapopgang, bergkast en een modern toilet met fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen het gevoel van ruimte en licht op. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en zicht op de tuin. De visgraatvloer en strakke wandafwerking geven de ruimte een eigentijdse en luxe uitstraling. De keuken aan de voorzijde van de woning is een echte eyecatcher. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een ruim kookeiland, veel werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koel-vriescombinatie. De opstelling is ideaal voor wie van koken én gezelligheid houdt: je staat hier altijd in contact met de eethoek en de rest van de woonkamer. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van grote ramen en een stijlvolle uitstraling. De overige twee slaapkamers zijn eveneens licht en keurig afgewerkt. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, een douchecabine, tweede toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. Dankzij het raam is er niet alleen daglicht, maar ook goede ventilatie. Tweede Verdieping: De zolderverdieping is verrassend ruim en slim ingedeeld. Deze etage beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide met voldoende lichtinval en vloeroppervlak. Op de overloop vind je de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier van ’s middags tot in de avond kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en gras. Achterin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Dankzij de achterom is de tuin ook via de achterzijde bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning van de woning is voldoende ruimte voor het parkeren van auto’s. Bijzonderheden: • Volledig instapklare hoekwoning met vijf slaapkamers • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving • De woning beschikt over 14 zonnepanelen • Energielabel A+ • Bouwjaar: 2008 • Overdracht op korte termijn Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 145 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 9 m² • Perceeloppervlakte: 160 m² • Inhoud: 521 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.

Prêt immobilier berekenen

€ 779.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 796.430

3,04%

Annuellement

%

€ 38.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 779.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
521 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1432

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.