Inhabitantes
23.945
Último año: 2025
Kastanjelaan 18
1431JC Aalsmeer • Noord-Holland
Vendido
€ 1.195.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.220.750
Precio de compra /m²: € 5.772
Galería de fotos
Descripción
Kastanjelaan 18, Aalsmeer Dit fraaie half vrijstaande woonhuis van 207m² en gelegen op een royale kavel van ruim 500m² bevindt zich op korte afstand van de winkels in de karakteristieke en gewilde Kastanjelaan en biedt 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De oorspronkelijk in de wijk gelegen jaren '30 woningen zijn veelal uitgebouwd of vervangen, hetgeen ook geldt voor dit ruime huis (type 2-onder-1-kap). In 2009 is het huis van de grond af opnieuw opgebouwd door een gerenommeerde lokale aannemer. De voorzijde heeft nog een ingetogen uitstraling, zoals oorspronkelijk, maar er bevindt zich achter de gevel een riant en modern huis dat zo te betrekken is. Goed geïsoleerd, energiezuinig en eigentijds afgewerkt. Het huis is ruim opgezet, van alle gemakken voorzien, biedt 5 slaapkamers en heeft 2 eigentijdse badkamers, een fraaie veranda en is het heerlijk vertoeven in de zeer diepe achtertuin. Deze is voorzien van een mooie riante berging met pannendak, deze biedt extra ontspanning middels een aangrenzende sauna. Aalsmeer heeft een strategische ligging, dicht bij Schiphol en Amsterdam en door de nabij gelegen uitvalswegen maken steden als Haarlem, Utrecht, Leiden en Den Haag goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: de hoofdentree is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. Men komt hier binnen in een ruime en lichte hal met zeer ruime moderne wc, trapopgang en toegang naar de riante woonkamer. Tevens is er een 2e entree, eveneens aan de voorzijde. Hier een ruime hal met meterkast, vaste kastruimte en opstelling van de warmtepomp en een spoelblok en wasmachineopstelling. De sfeervolle woonkamer met zitkamer is voorzien van een open haard en heeft overal een prettige lichtinval. De moderne en open woonkeuken heeft diverse inbouwapparatuur en is er toegang naar een ruime veranda, de achtertuin en naar de 2 kamers gelegen op de begane grond alsmede naar een royale badkamer. Naast de luxueuze badkamer is een aparte kastenkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wc en een dubbel wastafelmeubel met veel kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich thans een sportkamer/gym die ook eenvoudig te gebruiken is als master bedroom. De kamer biedt middels openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin. Tuin: in een rustige lommerrijke straat is in de voortuin ruimte voor 2 à 3 auto’s (op eigen terrein). De voortuin is fraai aangelegd en biedt naast een watertappunt ook een laadpaal. In de achtertuin is het heerlijk vertoeven. Deze biedt veel privacy, is bijzonder diep en beschikt naast enkele terrassen over een mooie en degelijke grote schuur met overkapping en aangrenzende sauna. De tuin is zeer gunstig gesitueerd waardoor er van vroeg tot laat zon in de tuin is. De serre heeft een sfeervolle houtkachel. Eerste verdieping: via een ruime overloop zijn vier slaapkamers van goed formaat bereikbaar. Alle zijn voorzien van airconditioning (koelen + verwarmen) en is de master bedroom aan de achterzijde. Deze biedt toegang tot het platte dak. Ook is er een moderne 2e badkamer met een douche, wastafelmeubel, wc en deze is voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap is er toegang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: deze biedt zeer veel bergruimte en is hier tevens de WTW-installatie geplaatst (J.E. Stork Air). Locatie: Aalsmeer; met haar Westeinderplassen is dit hét watersportdorp bij uitstek. Een afwisseling van ruim open water, idyllische slootjes en tal van recreatie-eilandjes vindt men hier een oase van rust, midden in de Randstad. Naast haar watersportmogelijkheden heeft Aalsmeer nog veel meer te bieden: Een gezellig dorpscentrum met enkele goede eetgelegenheden en zijn enkele buurtwinkels (waaronder een Jumbo supermarkt) letterlijk "om de hoek gelegen". De ligging is ideaal: Schiphol of de snelweg zijn op slechts 10 à 15 minuten per auto te bereiken en de Amsterdamse Zuidas in nog geen 20 minuten. Maar ook een bushalte is nabij. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 207 m² (NEN-gemeten) - Overige inpandige ruimte: 34 m² - Exterieure bergruimte 29 m² - Perceeloppervlakte: 509 m² (eigen grond) - Bouwjaar: 2009 - Energielabel: A - Aantal slaapkamers: 5 - Aantal badkamers: 2 - Mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen! - Begane grondvloer praktisch geheel voorzien van vloerverwarming - Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein - Ruime voortuin met mooi uitzicht op de Berkenlaan - Grote achtertuin met veel privacy en vrijstaande en mooie ruime houten berging en aangrenzende sauna - Volledig geïsoleerd - Nabij het gezellige dorpscentrum van Aalsmeer - Beschermd dorpsgezicht! - Gunstige ligging in de Randstad, op slechts 15 minuten van Schiphol en 20 minuten van Amsterdam - Opleveringsdatum: in overleg Disclaimer: Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.
Hipoteca berekenen
€ 1.195.000
Coste del comprador (estimado): € 25.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750
3,04%
Anualmente
%
€ 59.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.195.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 207 m²
- Área del lote
- 509 m²
- Contenido
- 774 m³
- Otra zona interior
- 34 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 29 m²
- Área del jardín trasero
- 262 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2009
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Houtkachel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Zonneboiler
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-10-2025
- Fecha de venta
- 19-02-2026
Instalaciones del baño
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- rookkanaal
- sauna
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Aalsmeer en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.
Promedio WOZ
EUR 536.627
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.882
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
888
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 22.735 |
| 2022 | 23.190 |
| 2023 | 23.835 |
| 2024 | 24.025 |
| 2025 | 23.945 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.561 |
| 2022 | EUR 440.631 |
| 2023 | EUR 510.171 |
| 2024 | EUR 505.217 |
| 2025 | EUR 536.627 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.675
0-15: 3.560
15-25: 3.180
25-45: 5.300
45-65: 7.235
Nivel académico
Hoger
5.390
Praktisch
4.850
Middelbaar
7.480
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.205
Nederland
16.990
Buiten Europa
3.745
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.686
Appartementen
2.389
Tussenwoningen
3.464
Vrijstaande woningen
1.718
Twee-onder-één-kap woningen
998
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
301
1925 tot 1950
1.178
1950 tot 1970
3.037
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
653
1990 tot 2000
366
2000 tot 2010
2.040
2010 tot 2020
513
2020 en later
471
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.904
Etiqueta C
2.067
Etiqueta B
1.036
Etiqueta D
751
Etiqueta G
736
Etiqueta F
586
Etiqueta E
499
Etiqueta A+++
379
Etiqueta A+
191
Etiqueta A++
148
Etiqueta A++++
111
Etiqueta A+++++
13
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.284 | 3.111 |
| 2021 | 1.469 | 3.184 |
| 2022 | 1.149 | 2.986 |
| 2023 | 984 | 2.817 |
| 2024 | 939 | 2.850 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782
Huurwoning
Gas: 819 • Electricidad: 2.108
Koopwoning
Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208
Appartement
Gas: 585 • Electricidad: 1.787
Tussenwoning
Gas: 873 • Electricidad: 2.639
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404
Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)
Handel en HORECA
980
Nijverheid en energie
635
Zakelijke dienstverlening
1.135
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
410
Financiele diensten en onroerendgoed
305
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Número total de establecimientos empresariales: 4.450
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 82 |
| jan 2026 | 81 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 86 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 83 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 83 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?
Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?
In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.
Meer viviendas in Aalsmeer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jupiterstraat 17
1431XA Aalsmeer
€ 565.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Willem-Alexanderstraat 46
1432HM Aalsmeer
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Uiterweg 373 bij
1431AL Aalsmeer
€ 1.350.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 4500 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Schoolstraat 10
1431BG Aalsmeer
€ 725.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hornweg 163
1432GH Aalsmeer
€ 1.750.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 244 m²
- Área del lote
- 1030 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hornweg 159
1432GH Aalsmeer
€ 1.800.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 303 m²
- Área del lote
- 2546 m²
- Habitaciones de dormir
- 8
-
- Disponible
Koningsstraat 20
1432JR Aalsmeer
€ 645.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Sportlaan 32
1431HZ Aalsmeer
€ 589.000 k.k.
€ 5.557/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
