Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Koningsstraat 75

1432PL Aalsmeer • Noord-Holland

Vendido

€ 885.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 904.550

Precio de compra /m²: € 4.862

Galería de fotos

Koningsstraat 75 Aalsmeer

Día abierto

Woensdag 06-05 van 19:00 tot 21:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 06-05 van 19:00 tot 21:00

Wat een prachtige en duurzame woning is dit! Deze HOEKwoning is zowel van binnen als buiten een plaatje. Uitstekend onderhouden, hoogwaardige afwerking, comfortabel, zeer ruim en werkelijk van alle gemakken voorzien. Een heerlijk, stijlvol familiehuis met 5 royale slaapkamers en een fraai aangelegde tuin. Hier ontbreekt het je werkelijk aan niets. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen en een domoticasysteem. Op de begane grond en in de badkamer tref je vloerverwarming aan en de auto kun je kwijt op de eigen oprit met een elektrische laadpaal. Daarnaast is de woning zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van Schiphol en de uitvalswegen. Is je interesse gewekt, kom deze parel dan snel bezichtigen. We nemen je mee: • Woongenot: 181,6 m2 • Ruime, sfeervolle, lichte living met o.a. taatsdeur naar de eetkamer. • Openslaande deuren naar de tuin • Separate eetkamer • Zeer ruime keuken (in 2024 gerenoveerd) met wandkasten, Quooker en diverse inbouwapparatuur • Ruime hal/bijkeuken/multifunctionele bijruimte met mogelijkheid voor werkplekken • De begane grond heeft vloerverwarming (2024) • 5 fijne slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Zeer ruime hoofdslaapkamer • Eigentijdse badkamer met toegang tot een inloopkast • Ligbad en luxe douchestoomcabine met licht en geur therapie. De badkamer is voorzien van vloerverwarming • Bergvliering • Afgesloten waskamer • Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met terras en overkapping met haard • Eigen oprit met laadpaal • Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt. Loop je met ons mee? Begane grond: Via de deels groene, deels betegelde, fraai aangelegde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, bergkast en toegang tot de eet-/woonkamer met open toegang tot de keuken. De eetkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een grote eettafel. Via een glazenwand met taatsdeur is de ruime, sfeervolle woonkamer bereikbaar. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is een open doorgang naar de keuken. De ruime keuken (2024 gerenoveerd) heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een combi stoomoven (2019), een Quooker (2019) en een wateronthardingssysteem (voor de gehele woning). De keuken heeft een brede raampartij met vrij uitzicht. Via de keuken bereik je een ruime, multifunctionele hal/bijruimte. Deze ruimte heeft aan de achterzijde een eigen ingangsdeur. Een ideale ruimte voor werkplekken, kantoor, hobby- of praktijkruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Er ligt een PVC vloer in visgraatverband. Eerste verdieping: Via de trap in de entreehal bereiken we de overloop. Hier tref je drie slaapkamers en de badkamer met toegang tot de inloopkast aan. De drie slaapkamers liggen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is ruim bemeten. Aan de voorzijde is de ruime, comfortabele en luxe badkamer gelegen. In de badkamer tref je 2 badmeubels met wastafel, een spiegel, een zwevend toilet, een designradiator, een ligbad en een luxe douchecabine aan. Via de badkamer bereik je de ruime inloopkast. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Hier zijn nog twee ruime, keurig afgewerkte slaapkamers te vinden, en een afgesloten ruimte voor het witgoed en de technische installatie. Je vindt hier nog een bergkast en een vlizo trap naar de bergvliering. Het daglicht komt hier via Velux dakramen binnen en op de vloer ligt laminaat. Tuin: De woning heeft een fraai aangelegde voortuin en een eveneens fraai aangelegde, beschutte, deels groene, deels betegelde achtertuin. Aansluitend aan de woning tref je een groot terras aan en achterin de tuin vind je een overkapping waar je eveneens een heerlijke loungeplek kunt realiseren. Je hebt hier, mede door de hoekligging, veel privacy. Je kunt hier in de zomermanden gezellig met familie en vrienden buiten eten en kinderen hebben hier alle ruimte om te spelen. Er is een achterom. Parkeren: Parkeren op eigen terrein (er is een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig) en rond de woning. Ken je de omgeving al? In de gewilde en populaire woonwijk Nieuw Oosteinde staat deze ruime HOEKwoning(2008) te koop. Deze woning ligt in een rustige straat. In de buurt wonen veel jonge gezinnen en er is veel ruimte voor kinderen om te spelen en zich te ontwikkelen. Nieuw Oosteinde ligt op de grens van Amstelveen en Aalsmeer. Het is een levendige omgeving met een verscheidenheid aan woningen. Diverse voorzieningen, zoals supermarkten en De Brede School, zijn op loopafstand. Uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Schiphol zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden, zeer ruime en luxe, instapklare HOEKwoning met fraai aangelegde zonnige tuin(en). • 5 slaapkamers • Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A+ • 18 zonnepanelen • Vloerverwarming voorbereid op toekomstige warmtepomp • Waterontharder • Domoticasysteem Philips Hue en glasvezel • Zeer gunstige ligging in gewilde kindvriendelijke buurt • Alle voorzieningen dichtbij • Uitvalswegen zeer goed bereikbaar, o.a. naar Schiphol • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 885.000

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 904.550

3,04%

Anualmente

%

€ 44.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 885.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 06-05 van 19:00 tot 21:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
652 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
20-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1432

Mapas de Google

Ver Aalsmeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.

Inhabitantes

23.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 536.627

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.882

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

888

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeer
Año Inhabitantes
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Nivel académico

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.904

Etiqueta C

2.067

Etiqueta B

1.036

Etiqueta D

751

Etiqueta G

736

Etiqueta F

586

Etiqueta E

499

Etiqueta A+++

379

Etiqueta A+

191

Etiqueta A++

148

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 4.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeer

Ver más viviendas en este lugar.