Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Koningsstraat 75

1432PL Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu

€ 885.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 904.550

Prix d'achat /m²: € 4.862

Galerie de photos

Koningsstraat 75 Aalsmeer

Jour d'ouverture

Woensdag 06-05 van 19:00 tot 21:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Woensdag 06-05 van 19:00 tot 21:00

Wat een prachtige en duurzame woning is dit! Deze HOEKwoning is zowel van binnen als buiten een plaatje. Uitstekend onderhouden, hoogwaardige afwerking, comfortabel, zeer ruim en werkelijk van alle gemakken voorzien. Een heerlijk, stijlvol familiehuis met 5 royale slaapkamers en een fraai aangelegde tuin. Hier ontbreekt het je werkelijk aan niets. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen en een domoticasysteem. Op de begane grond en in de badkamer tref je vloerverwarming aan en de auto kun je kwijt op de eigen oprit met een elektrische laadpaal. Daarnaast is de woning zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van Schiphol en de uitvalswegen. Is je interesse gewekt, kom deze parel dan snel bezichtigen. We nemen je mee: • Woongenot: 181,6 m2 • Ruime, sfeervolle, lichte living met o.a. taatsdeur naar de eetkamer. • Openslaande deuren naar de tuin • Separate eetkamer • Zeer ruime keuken (in 2024 gerenoveerd) met wandkasten, Quooker en diverse inbouwapparatuur • Ruime hal/bijkeuken/multifunctionele bijruimte met mogelijkheid voor werkplekken • De begane grond heeft vloerverwarming (2024) • 5 fijne slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Zeer ruime hoofdslaapkamer • Eigentijdse badkamer met toegang tot een inloopkast • Ligbad en luxe douchestoomcabine met licht en geur therapie. De badkamer is voorzien van vloerverwarming • Bergvliering • Afgesloten waskamer • Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met terras en overkapping met haard • Eigen oprit met laadpaal • Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt. Loop je met ons mee? Begane grond: Via de deels groene, deels betegelde, fraai aangelegde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, bergkast en toegang tot de eet-/woonkamer met open toegang tot de keuken. De eetkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een grote eettafel. Via een glazenwand met taatsdeur is de ruime, sfeervolle woonkamer bereikbaar. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is een open doorgang naar de keuken. De ruime keuken (2024 gerenoveerd) heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een combi stoomoven (2019), een Quooker (2019) en een wateronthardingssysteem (voor de gehele woning). De keuken heeft een brede raampartij met vrij uitzicht. Via de keuken bereik je een ruime, multifunctionele hal/bijruimte. Deze ruimte heeft aan de achterzijde een eigen ingangsdeur. Een ideale ruimte voor werkplekken, kantoor, hobby- of praktijkruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Er ligt een PVC vloer in visgraatverband. Eerste verdieping: Via de trap in de entreehal bereiken we de overloop. Hier tref je drie slaapkamers en de badkamer met toegang tot de inloopkast aan. De drie slaapkamers liggen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is ruim bemeten. Aan de voorzijde is de ruime, comfortabele en luxe badkamer gelegen. In de badkamer tref je 2 badmeubels met wastafel, een spiegel, een zwevend toilet, een designradiator, een ligbad en een luxe douchecabine aan. Via de badkamer bereik je de ruime inloopkast. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Hier zijn nog twee ruime, keurig afgewerkte slaapkamers te vinden, en een afgesloten ruimte voor het witgoed en de technische installatie. Je vindt hier nog een bergkast en een vlizo trap naar de bergvliering. Het daglicht komt hier via Velux dakramen binnen en op de vloer ligt laminaat. Tuin: De woning heeft een fraai aangelegde voortuin en een eveneens fraai aangelegde, beschutte, deels groene, deels betegelde achtertuin. Aansluitend aan de woning tref je een groot terras aan en achterin de tuin vind je een overkapping waar je eveneens een heerlijke loungeplek kunt realiseren. Je hebt hier, mede door de hoekligging, veel privacy. Je kunt hier in de zomermanden gezellig met familie en vrienden buiten eten en kinderen hebben hier alle ruimte om te spelen. Er is een achterom. Parkeren: Parkeren op eigen terrein (er is een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig) en rond de woning. Ken je de omgeving al? In de gewilde en populaire woonwijk Nieuw Oosteinde staat deze ruime HOEKwoning(2008) te koop. Deze woning ligt in een rustige straat. In de buurt wonen veel jonge gezinnen en er is veel ruimte voor kinderen om te spelen en zich te ontwikkelen. Nieuw Oosteinde ligt op de grens van Amstelveen en Aalsmeer. Het is een levendige omgeving met een verscheidenheid aan woningen. Diverse voorzieningen, zoals supermarkten en De Brede School, zijn op loopafstand. Uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Schiphol zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden, zeer ruime en luxe, instapklare HOEKwoning met fraai aangelegde zonnige tuin(en). • 5 slaapkamers • Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A+ • 18 zonnepanelen • Vloerverwarming voorbereid op toekomstige warmtepomp • Waterontharder • Domoticasysteem Philips Hue en glasvezel • Zeer gunstige ligging in gewilde kindvriendelijke buurt • Alle voorzieningen dichtbij • Uitvalswegen zeer goed bereikbaar, o.a. naar Schiphol • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 885.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 904.550

3,04%

Annuellement

%

€ 44.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 885.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Woensdag 06-05 van 19:00 tot 21:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
652 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
20-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1432

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.