Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Koningsstraat 75

1432PL Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht

€ 885.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 904.550

Koopprijs /m²: € 4.862

Fotogalerij

Koningsstraat 75 Aalsmeer

Open huis

Woensdag 06-05 van 19:00 tot 21:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Woensdag 06-05 van 19:00 tot 21:00

Wat een prachtige en duurzame woning is dit! Deze HOEKwoning is zowel van binnen als buiten een plaatje. Uitstekend onderhouden, hoogwaardige afwerking, comfortabel, zeer ruim en werkelijk van alle gemakken voorzien. Een heerlijk, stijlvol familiehuis met 5 royale slaapkamers en een fraai aangelegde tuin. Hier ontbreekt het je werkelijk aan niets. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen en een domoticasysteem. Op de begane grond en in de badkamer tref je vloerverwarming aan en de auto kun je kwijt op de eigen oprit met een elektrische laadpaal. Daarnaast is de woning zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van Schiphol en de uitvalswegen. Is je interesse gewekt, kom deze parel dan snel bezichtigen. We nemen je mee: • Woongenot: 181,6 m2 • Ruime, sfeervolle, lichte living met o.a. taatsdeur naar de eetkamer. • Openslaande deuren naar de tuin • Separate eetkamer • Zeer ruime keuken (in 2024 gerenoveerd) met wandkasten, Quooker en diverse inbouwapparatuur • Ruime hal/bijkeuken/multifunctionele bijruimte met mogelijkheid voor werkplekken • De begane grond heeft vloerverwarming (2024) • 5 fijne slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Zeer ruime hoofdslaapkamer • Eigentijdse badkamer met toegang tot een inloopkast • Ligbad en luxe douchestoomcabine met licht en geur therapie. De badkamer is voorzien van vloerverwarming • Bergvliering • Afgesloten waskamer • Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met terras en overkapping met haard • Eigen oprit met laadpaal • Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt. Loop je met ons mee? Begane grond: Via de deels groene, deels betegelde, fraai aangelegde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, bergkast en toegang tot de eet-/woonkamer met open toegang tot de keuken. De eetkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een grote eettafel. Via een glazenwand met taatsdeur is de ruime, sfeervolle woonkamer bereikbaar. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is een open doorgang naar de keuken. De ruime keuken (2024 gerenoveerd) heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een combi stoomoven (2019), een Quooker (2019) en een wateronthardingssysteem (voor de gehele woning). De keuken heeft een brede raampartij met vrij uitzicht. Via de keuken bereik je een ruime, multifunctionele hal/bijruimte. Deze ruimte heeft aan de achterzijde een eigen ingangsdeur. Een ideale ruimte voor werkplekken, kantoor, hobby- of praktijkruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Er ligt een PVC vloer in visgraatverband. Eerste verdieping: Via de trap in de entreehal bereiken we de overloop. Hier tref je drie slaapkamers en de badkamer met toegang tot de inloopkast aan. De drie slaapkamers liggen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is ruim bemeten. Aan de voorzijde is de ruime, comfortabele en luxe badkamer gelegen. In de badkamer tref je 2 badmeubels met wastafel, een spiegel, een zwevend toilet, een designradiator, een ligbad en een luxe douchecabine aan. Via de badkamer bereik je de ruime inloopkast. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Hier zijn nog twee ruime, keurig afgewerkte slaapkamers te vinden, en een afgesloten ruimte voor het witgoed en de technische installatie. Je vindt hier nog een bergkast en een vlizo trap naar de bergvliering. Het daglicht komt hier via Velux dakramen binnen en op de vloer ligt laminaat. Tuin: De woning heeft een fraai aangelegde voortuin en een eveneens fraai aangelegde, beschutte, deels groene, deels betegelde achtertuin. Aansluitend aan de woning tref je een groot terras aan en achterin de tuin vind je een overkapping waar je eveneens een heerlijke loungeplek kunt realiseren. Je hebt hier, mede door de hoekligging, veel privacy. Je kunt hier in de zomermanden gezellig met familie en vrienden buiten eten en kinderen hebben hier alle ruimte om te spelen. Er is een achterom. Parkeren: Parkeren op eigen terrein (er is een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig) en rond de woning. Ken je de omgeving al? In de gewilde en populaire woonwijk Nieuw Oosteinde staat deze ruime HOEKwoning(2008) te koop. Deze woning ligt in een rustige straat. In de buurt wonen veel jonge gezinnen en er is veel ruimte voor kinderen om te spelen en zich te ontwikkelen. Nieuw Oosteinde ligt op de grens van Amstelveen en Aalsmeer. Het is een levendige omgeving met een verscheidenheid aan woningen. Diverse voorzieningen, zoals supermarkten en De Brede School, zijn op loopafstand. Uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Schiphol zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden, zeer ruime en luxe, instapklare HOEKwoning met fraai aangelegde zonnige tuin(en). • 5 slaapkamers • Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A+ • 18 zonnepanelen • Vloerverwarming voorbereid op toekomstige warmtepomp • Waterontharder • Domoticasysteem Philips Hue en glasvezel • Zeer gunstige ligging in gewilde kindvriendelijke buurt • Alle voorzieningen dichtbij • Uitvalswegen zeer goed bereikbaar, o.a. naar Schiphol • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 885.000

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 904.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Woensdag 06-05 van 19:00 tot 21:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
652 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
20-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1432

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.