Ir directamente al contenido
Logotipo de Focus op wonen

Oosteinderweg 37 b

1432AD Aalsmeer • Noord-Holland

Vendido

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 4.567

Galería de fotos

Oosteinderweg 37 b Aalsmeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op deze geweldige locatie aan de Oosteinderweg te Aalsmeer bieden we u deze charmante en karakteristieke 2-onder-1-kap woning aan. Met aanlegsteiger en directe verbinding met de ringvaart is dit voor de waterliefhebber een grote kans! In de afgelopen jaren is de woning geheel gemoderniseerd, maar zijn de prachtige jaren '30 details behouden gebleven. Op eigen terrein heeft u de beschikking over een eigen oprit met parkeergelenheid voor diverse auto's. U beschikt zowel aan de voor als achterzijde over een royale tuin die op fraaie wijze is aangelegd. Belangrijke voorzieningen zijn tevens binnen handbereik. Aalsmeer heeft diverse basisscholen, een cultureel centrum, verschillende huisartsenpraktijken, diverse winkels en gezellige horecazaken. U bent vanaf de Oosteinderweg bovendien in een paar minuten rijden op de verschillende uitvalswegen, die even verderop aansluit op de snelwegen A4 en A44. Tenslotte zijn er meerdere bushaltes in de buurt, met goede busverbindingen met bijvoorbeeld Leiden, Alphen aan den Rijn en Schiphol. Indeling Bij binnenkomst van de entree vallen direct de authentieke details op van de woning met onder andere glas in lood in de tussendeur. U treft hier de recent vernieuwde toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een fraaie erker aan de voorzijde van het huis en grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval is voorzien van een fraaie houten vloer, strak afgewerkte wanden en plafond. Tevens vindt u hier de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een hal met garderobe die u tevens toegang biedt tot de tuin. De bijkeuken is tevens voorzien van was en droogaansluitingen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De master bedroom beschikt over een inloopkast en beide slaapkamers hebben direct een deur naar de badkamer. De moderne badkamer is smaakvol en praktisch uitgerust met een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche, ligbad en designradiator. De vloer is voorzien van donker grijze vloertegels die het geheel een luxe uitstraling geven. Tweede verdieping Op de tweede verdieping heeft u de beschikking over een royale slaapkamer met drie grote Velux dakramen, bergruimte achter de knieschotten en een tweede badkamer. Met deze tweede badkamer ontvangt u uw gasten met veel privacy of heeft uw kind een eigen badkamer. Het is hier ook mogelijk een extra slaapkamer te creëren, kortom veel mogelijkheden. Tuin Met de tuin aan zowel de voor als de achterzijden kunt u genieten van de zon en/of schaduw wanneer u maar wilt. U heeft in de achtertuin tevens de beschikking over een houten berging met overkapping. Vanuit de achtertuin kunt u tevens vanaf uw eigen aanlegsteiger naar de open vaarwateren varen. Een droom voor een waterlefhebber! Bijzonderheden • Ruime, goed onderhouden eengezinswoning aan de Oosteinderweg. • Prachtige ligging met eigen aanlegsteiger en direct te bereiken doorgaand vaarwater. • Keurige houten vloer en geheel gestuct. • Sfeervolle woonkamer met mooie, aangrenzende serre. • Drie ruime slaapkamers. • Luxe badkamer met ligbad én inloopdouche. • Goed verzorgde voor- en achtertuin. Laatstgenoemde met vrijstaande berging en overkapping. • Bouwjaar: 1935 • Energielabel: C • Volledige eigendom.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
377 m²
Contenido
570 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
216 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en open ligging
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1432

Mapas de Google

Ver Aalsmeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.

Inhabitantes

23.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 536.627

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.882

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

888

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeer
Año Inhabitantes
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Nivel académico

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.904

Etiqueta C

2.067

Etiqueta B

1.036

Etiqueta D

751

Etiqueta G

736

Etiqueta F

586

Etiqueta E

499

Etiqueta A+++

379

Etiqueta A+

191

Etiqueta A++

148

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 4.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.