Ir directamente al contenido
Logotipo de Eveleens Makelaars

Stommeerweg 36

1431EW Aalsmeer • Noord-Holland

Vendido

€ 2.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 46.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.296.850

Precio de compra /m²: € 9.615

Galería de fotos

Stommeerweg 36 Aalsmeer
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand woonhuis op unieke locatie direct aan vaarwater op loopafstand van het centrum van Aalsmeer. Het huis is in de jaren zeventig degelijk gebouwd en goed onderhouden. In de loop der jaren zijn er diverse verbouwingen geweest, de laatste grote verbouwing betrof de aanbouw van de tuinkamer. Locatie - Op loop/fietsafstand van het oude centrum van Aalsmeer - Op loop/fietsafstand van winkels Ophelialaan - Aan breed vaarwater tussen Jachthavens Dragt en De Nieuwe Meer; direct aan de Kleine Poel Duurzaamheid - De woning heeft energielabel C - Eenvoudige verbetering van het energielabel door toepassen (extra) dak-, muur- en vloerisolatie - Vervolgens toepassen installaties zoals zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp, enzovoort. Zie duurzaamheidsrapport Goed om te weten - De diepe tuin grenst aan de Kleine Poel, er zijn een boothuis, een haventje voor het afmeren van twee boten en een aanlegsteiger - Bijgebouwen in de vorm van twee kasjes en houten schuren - Royale parkeergelegenheid op eigen terrein, carport voor twee auto's - De garage is omgebouwd tot een sfeervolle verblijfsruimte met berging/kasten en tuinkamer - Het huis is bereikbaar via een betonnen, eigen brug - De verkopers hebben een projectnotaris aangewezen Het huis De grote entree/hal aan de zijkant van het huis biedt meer dan voldoende ruimte om gasten te ontvangen en de garderobe te herbergen. Vanuit de hal loop je direct de grote woonkamer in. Deze is tuingericht en heeft een open haard en openslaande deuren naar het terras. Aan de voorkant van het huis bevindt zich, met een klein niveauverschil, de woonkeuken. Vanuit de woonkamer is aan de zijkant van het huis een heerlijke verblijfsruimte gerealiseerd in de voormalige garage. De uitbouw aan de achterzijde biedt nu plek aan een mooie, lichte tuinkamer met fraai zicht op de tuin. De harmonica-deuren over de gehele breedte kunnen volledig geopend worden. Op de eerste verdieping zijn vier grote slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, bidet en dubbele wastafel. Vanaf de overloop is de flinke bergzolder bereikbaar. Tuin De tuin is een waar vogelparadijs. Met een diepte van zo'n 50 meter en enkele bijgebouwen (twee kasjes, houten schuur en blokhut) is hier alles mogelijk voor de tuinliefhebber. Direct aan het huis, tussen de woon- en tuinkamer, ligt een groot terras. Achter in de tuin is een aanleghaventje waar nu twee bootjes in liggen, een boothuis van circa 3.75 x 8.85 m. en een steiger met ruimte voor een flinke boot. Aalsmeer Aalsmeer is een aantrekkelijk dorp in de Randstad. De gemeente Aalsmeer wordt gevormd door de dorpen Aalsmeer en Kudelstaart en ligt aan de Westeinderplassen: Een uniek natuur- en recreatiegebied. De Stommeerweg 36 grenst direct aan het water. Vanuit je tuin vaar je in no-time het mooist denkbare plassengebied in. Tussen de z.g. 'Grote Poel' en 'Kleine Poel' liggen heel veel eilandjes die recreatief, als teelland voor met name seringen en ilex, of als natuurgebied in gebruik zijn. Het is een feest om hier tussendoor te varen met je boot, in de kano of met de sup. Op het open water kun je fantastisch zeilen. Daarnaast is er een snelvaarbaan, één van de langste van Nederland. Deze is ideaal voor de waterskiër! Langs het water maar ook in andere delen van de gemeente zijn verschillende horeca-gelegenheden. Naast de watersport kent Aalsmeer een rijk verenigingsleven op velerlei gebied. Er zijn musea, veel kunst en cultuur en de feestweek met een grootse vuurwerkshow op de eerste dag en de pramenrace op de laatste, zijn bekend in de wijde omgeving. Tel daarbij op dat Aalsmeer gunstig is gelegen ten opzichte van Amsterdam (binnen 30 autominuten in het centrum), Haarlem (idem). De uitvalswegen leiden je snel naar de A4/Ring A10 en A9. Schiphol ligt op een kwartiertje rijden en NS stations Hoofddorp en Schiphol zijn ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar (halte R-net binnen 5 minuten fietsen). In Uithoorn (op een paar bushaltes) is de halte voor de sneltram naar Amsterdam Station Zuid. Aalsmeer kent een enorme bedrijvigheid en is een prima plek om te wonen met de voordelen van de grote steden maar ook van het vrije wonen in een dorpse omgeving met de natuur, in het geval van Stommeerweg 36, letterlijk in je achtertuin. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 2.250.000

Coste del comprador (estimado): € 46.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.296.850

3,04%

Anualmente

%

€ 112.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
234 m²
Área del lote
1578 m²
Contenido
928 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
78 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1431

Mapas de Google

Ver Aalsmeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.

Inhabitantes

23.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 536.627

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.882

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

888

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeer
Año Inhabitantes
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Nivel académico

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.904

Etiqueta C

2.067

Etiqueta B

1.036

Etiqueta D

751

Etiqueta G

736

Etiqueta F

586

Etiqueta E

499

Etiqueta A+++

379

Etiqueta A+

191

Etiqueta A++

148

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 4.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.