Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaJoop Makelaardij

Prinses Wilhelminastraat 17

5308JN Aalst • Gelderland

Disponible

€ 392.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 402.200

Precio de compra /m²: € 3.536

Galería de fotos

Prinses Wilhelminastraat 17 Aalst
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle vrijstaande woning met zonnige tuin en volop privacy In een rustige en geliefde woonomgeving in Aalst staat deze charmante vrijstaande woning met karakteristieke mansardekap. De woning beschikt over een verrassend diepe en sfeervolle achtertuin met meerdere terrasjes, een prieel, fruitbomen en een fraai gazon. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de hele dag van de zon én optimale privacy. Naast de woning bevindt zich een fraai aangelegd toegangspad naar de achtertuin met volop bloemen en planten, wat direct zorgt voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Een extra pluspunt is de extra ontsluiting via de A. van Drielstraat, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. De woning biedt een praktische indeling met op de begane grond een ruime woonkamer met balkenplafond, aansluitend de lichte serre, momenteel ingericht als speelkamer, een woonkeuken in licht kleurstelling de nodige inbouwapparatuur en een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken bereikt u het toilet en de badkamer, voorzien van een ligbad en wastafel. Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop en drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van voldoende inbouwkasten. Aan achterzijde ook een ruime kamer met een mooi uitzicht op de tuin. Verder een nog wat kleinere slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een grote aangebouwde schuur met roldeur, voorzien van water en elektra. Hier staat tevens de cv-ketel opgesteld. Aalst is een gemoedelijk dorp gelegen in het prachtige rivierengebied. Grenzend aan de Afgedamde Maas ligt het dorp op de grens van Brabant en Gelderland. In Aalst vind je een pontje dat je in Brabant (Veen) brengt. In het dorp zelf zijn voorzieningen zoals supermarkt, warme bakker, twee basisscholen, horeca en heel recreatiemogelijkheden onder meer bij de jachthaven, recreatiegebied De Neswaarden en natuurlijk "gewoon" in de vrije natuur rondom Aalst waar volop gelegenheid is om lekker te fietsen en te wandelen. Voor stadse aangelegenheden liggen Zaltbommel (N322), Gorinchem (A59) en 's-Hertogenbosch (A2) dicht bij.

Hipoteca berekenen

€ 392.500

Coste del comprador (estimado): € 9.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 402.200

2,78%

Anualmente

%

€ 19.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 392.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
358 m²
Contenido
361 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5308

Mapas de Google

Ver Aalst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalst. En 2025 había 2.288 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.457.

Inhabitantes

2.288

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 394.457

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.632

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalst
Año Inhabitantes
2021 2.278
2022 2.306
2023 2.303
2024 2.289
2025 2.288

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.816
2022 EUR 307.414
2023 EUR 349.680
2024 EUR 364.890
2025 EUR 394.457

Composición de los residentes

Edad

65+: 419 0-15: 385 15-25: 307 25-45: 553 45-65: 633

Nivel académico

Hoger

278

Praktisch

555

Middelbaar

793

Origen de los residentes (2025)

Europa

168

Nederland

2.041

Buiten Europa

88

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 130
Appartementen 60
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 186

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 153
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 60
2020 en later 174

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

261

Etiqueta C

200

Etiqueta B

133

Etiqueta G

106

Etiqueta F

75

Etiqueta D

74

Etiqueta E

15

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.426 3.503
2021 1.612 3.557
2022 1.248 3.327
2023 1.063 3.159
2024 1.032 3.218

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.532

Huurwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.099

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 3.549

Appartement

Gas: 537 • Electricidad: 1.570

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.323

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricidad: 3.897

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.199

Actividad empresarial en Aalst (2025)

Handel en HORECA 43
Nijverheid en energie 69
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Número total de establecimientos empresariales: 262

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalst
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 9
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalst?

Aalst telt in 2025 ongeveer 2.288 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalst is in 2025 circa € 394.457.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst ligt rond € 29.632 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalst?

In Aalst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 322 woningen.

Meer viviendas in Aalst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.