Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Bilderdijkstraat 25

7121VK Aalten • Gelderland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aalten

Galería de fotos

Bilderdijkstraat 25 Aalten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VOORHEEN Een thuis met karakter, aan de straat met een verhaal en wel in het breedste gedeelte. De geschiedkundige en dichter Willem Bilderdijk stond aan de wieg van het motto “eendracht maakt macht” en was daarmee voorstander van de moderne eenheidsstaat. Nu, bijna 200 jaar later, is zijn naam verbonden aan deze gezellige eenheidsstraat! Met als middelpunt de leuke speeltuin waar jong en oud uit de buurt samenkomen. Vandaag bekijken we een gemoderniseerde hoekwoning met schuur, blokhut met overkapping en fijne tuin. Ben je op zoek naar een huis dat voelt als een fijne jas, in een straat met een ziel? Dan is dit jouw kans… VOORDEUR Parkeren kunnen we op de eigen oprit. Ideaal. In de hal bekijken we eerst het modern betegelde toilet. De trapopgang en trapkast laten we nog even links liggen. De meterkast is v.v. van een nieuwe groepenkast en er is glasvezel aanwezig. In de doorzon woonkamer kijk je leuk weg over de straat. Heerlijk, die openslaande deuren naar de achtertuin waar je op zonnige dagen de tijd vergeet. Maar ook het zijraam zorgt voor extra lichtinval. En de houtkachel blijft niet onopgemerkt. Een exemplaar dat je ’s winters laat knisperen terwijl de wereld buiten verder raast. De moderne open keuken (2018) heeft inbouwapparatuur. De praktische schuur, paar stappen naar buiten, is verwarmd en heeft o.a. wasmachine aansluiting. VERDIEPING Op de overloop tellen we een drietal mooi afgewerkte slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek en wastafel. Via een vlizotrap bereiken we de bovenste verdieping. Hier zien we een open zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer. In de hoek hangt de Atag combiketel uit 2021. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels rolluiken en horren. VERTOEVEN De tuin is wat breder en prima qua afmeting. Rechts achterin staat een blokhut met overkapping. Hier wordt menig uurtje doorgebracht. Voor zit je aan het breedste stuk van de straat. Dus lekker vrij. Je zit niet ver van centrum, scholen, station en buitengebied. Al met al dus een leuke, instapklare starterswoning op prima plek. Welkom om de zaak van binnen en buiten te bekijken. Je zult ervaren dat dit niet zomaar een huis is. Maar een plek waar oud en nieuw elkaar op een hele fijne manier ontmoeten.

Hipoteca berekenen

€ 298.025

Coste del comprador (estimado): € 7.811

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.961) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.836

2,78%

Anualmente

%

€ 14.901

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.025 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
290 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7121

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.