Aller directement au contenu
Logo de Iets Anders Makelaars

Bilderdijkstraat 25

7121VK Aalten • Gelderland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Aalten

Galerie de photos

Bilderdijkstraat 25 Aalten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

VOORHEEN Een thuis met karakter, aan de straat met een verhaal en wel in het breedste gedeelte. De geschiedkundige en dichter Willem Bilderdijk stond aan de wieg van het motto “eendracht maakt macht” en was daarmee voorstander van de moderne eenheidsstaat. Nu, bijna 200 jaar later, is zijn naam verbonden aan deze gezellige eenheidsstraat! Met als middelpunt de leuke speeltuin waar jong en oud uit de buurt samenkomen. Vandaag bekijken we een gemoderniseerde hoekwoning met schuur, blokhut met overkapping en fijne tuin. Ben je op zoek naar een huis dat voelt als een fijne jas, in een straat met een ziel? Dan is dit jouw kans… VOORDEUR Parkeren kunnen we op de eigen oprit. Ideaal. In de hal bekijken we eerst het modern betegelde toilet. De trapopgang en trapkast laten we nog even links liggen. De meterkast is v.v. van een nieuwe groepenkast en er is glasvezel aanwezig. In de doorzon woonkamer kijk je leuk weg over de straat. Heerlijk, die openslaande deuren naar de achtertuin waar je op zonnige dagen de tijd vergeet. Maar ook het zijraam zorgt voor extra lichtinval. En de houtkachel blijft niet onopgemerkt. Een exemplaar dat je ’s winters laat knisperen terwijl de wereld buiten verder raast. De moderne open keuken (2018) heeft inbouwapparatuur. De praktische schuur, paar stappen naar buiten, is verwarmd en heeft o.a. wasmachine aansluiting. VERDIEPING Op de overloop tellen we een drietal mooi afgewerkte slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek en wastafel. Via een vlizotrap bereiken we de bovenste verdieping. Hier zien we een open zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer. In de hoek hangt de Atag combiketel uit 2021. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels rolluiken en horren. VERTOEVEN De tuin is wat breder en prima qua afmeting. Rechts achterin staat een blokhut met overkapping. Hier wordt menig uurtje doorgebracht. Voor zit je aan het breedste stuk van de straat. Dus lekker vrij. Je zit niet ver van centrum, scholen, station en buitengebied. Al met al dus een leuke, instapklare starterswoning op prima plek. Welkom om de zaak van binnen en buiten te bekijken. Je zult ervaren dat dit niet zomaar een huis is. Maar een plek waar oud en nieuw elkaar op een hele fijne manier ontmoeten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 298.025

Coûts d'achat (estimés): € 7.811

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.961) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.836

2,78%

Annuellement

%

€ 14.901

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.025 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
290 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7121

Google Maps

Aperçu géographique Aalten

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalten

Chiffres de logement et de quartier dans Aalten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalten. En 2025 étaient 17.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.300.

Résidents

17.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.300

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.046

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

323

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalten
Année Résidents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Niveau d'enseignement

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origine des habitants (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.106

Étiquette A

1.411

Étiquette G

1.284

Étiquette B

1.089

Étiquette D

783

Étiquette F

686

Étiquette E

396

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

90

Étiquette A++

54

Étiquette A+++

53

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.398

Huurwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.116

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.951

Appartement

Gaz: 705 • Électricité: 2.026

Tussenwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.268 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 994 • Électricité: 2.871

Activité dans Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalten
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer maisons in Aalten

Voir plus d'habitations dans cette ville.