Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Driessenshof 34

7121XT Aalten • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aalten

Galería de fotos

Driessenshof 34 Aalten
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wie kunnen we het hof gaan maken met dit verrassend ruime en instapklare driekamerappartement!? Gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden complex met genoeg parkeerplaatsen en een ruime eigen berging op de begane grond. Het appartement is vrij recent nog onder handen genomen en daar pluk je nu nog de vruchten van! En de ligging? Die is perfect met een balkon op het westen en een leuk uitzicht door de straat dat niet snel gaat vervelen! Benieuwd naar de rest? Lees maar mee! BINNENKIJKEN Parkeren is hier geen probleem, plekjes genoeg voor de auto en je fiets stal je gemakkelijk in je eigen berging. We melden ons deze eerste keer via de intercom en een paar tellen later gaat de deur uitnodigend open. Het appartement ligt precies tegenover de lift en het trappenhuis dus geen lange galerij af te lopen, wel zo handig! Binnen in de hal bekijken we goedkeurend de nette laminaatvloer en openen kort de meterkast en een tweede handige vaste kast. De trapopgang laten we voor nu rechts liggen en lopen gelijk door de heerlijk ruime woonkamer in. Hier word je getrakteerd op een levendig uitzicht over de straat waar altijd wat te zien en te beleven valt. Dit is zo’n plek waar het leven letterlijk aan je voorbijtrekt, terwijl jij comfortabel op de bank zit met een kop koffie (of een goed glas wijn??). Via de deur in de woonkamer stap je het balkon op: jouw eigen buitenplek waar je ’s avonds heerlijk kunt zitten, de dag van je af laat glijden en nog even geniet van wat reuring om je heen. De halfopen keuken is praktisch én gezellig, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur. Of je nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid kookt voor vrienden, hier kan het allemaal. Aansluitend vind je de eerste slaapkamer, die in het verleden ook dienst heeft gedaan als eetkamer. Flexibel dus! Ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of juist weer als gezellige eetkamer. Naast dit multifunctionele vertrek tref je de vernieuwde badkamer. Fris, modern en compleet met een douchehoek, toilet, wastafelmeubel én een tweede wasmachine-aansluiting. Alles wat je nodig hebt, strak bij elkaar. BOVEN VERDER Kom, we gaan boven alles bekijken! Vanuit de hal pakken we de trap omhoog en op de overloop valt meteen die fijne vaste kast op: ideaal voor alles wat je liever niet in het zicht hebt. De laminaatvloer loopt hier netjes door, oogt rustig en kan nog heel wat jaren mee. We stappen de tweede slaapkamer binnen: een mooi vertrek met een Velux dakraam dat zorgt voor veel daglicht. Dan door naar de riante berging. Hier hangt de CV-ketel en is er plek voor de wasmachine en droger, maar vergis je niet: dit is veel meer dan alleen een technische ruimte. Er is al een werkplek gemaakt en met een kleine aanpassing zou hier zelfs een derde slaapkamer kunnen ontstaan. Handig, flexibel en vol potentie. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook nog de open zolder. Lekker veel bergruimte voor al je spullen, koffers en natuurlijk de kerstdecoratie die je pas eind van het jaar weer nodig hebt. BUURT MAKEN Buurt maken gaat hier als vanzelf. In dit fijne appartementencomplex leer je de medebewoners ongetwijfeld snel kennen, of dat nu is in het trappenhuis, bij de lift of tijdens een spontaan praatje voor de deur. En stap je naar buiten, dan ligt alles wat je dagelijks nodig hebt letterlijk om de hoek: de groenteboer voor verse ingrediënten, Domino’s voor een makkelijke avond en meerdere supermarkten voor de boodschappen. Ook alle andere winkels zijn dichtbij, net als het gezellige marktplein met zijn restaurants en terrassen. Een plek waar wonen niet alleen comfortabel is, maar waar je je ook echt thuis voelt in de buurt. BIJZONDERHEDEN • Instapklare maisonnette voorzien van laminaatvloeren en glasvliesbehang. • Beveiligde entree en een eigen berging met elektra. • Servicekosten €232,52 per maand. VVE professioneel in beheer bij VB&T. • Voldoende parkeerplekken in de directe omgeving van het appartementencomplex. • Oplevering is in overleg heel snel mogelijk! BEKIJKEN! We nodigen je van harte uit om dit leuke appartement zelf te komen bekijken! Bel met Iets Anders Makelaars voor een afspraak en we zien je snel! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 229.034

Coste del comprador (estimado): € 6.431

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.581) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 235.465

2,78%

Anualmente

%

€ 11.452

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 229.034 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
326 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7121

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.