Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Koeweide 30

7121EJ Aalten • Gelderland

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.925

Galería de fotos

Koeweide 30 Aalten
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Koeweide, om de hoek van het treinstation en maar 5 minuten lopen van het centrum, staat dit hoekappartement met twee slaapkamers, een prachtige keuken en een zeer complete badkamer met een whirlpoolbad. In de woonkamer met open keuken hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Het balkon is een fijne plek om buiten te zitten en voor de auto is er een vaste plek in de parkeergarage. Ga je met de trein naar je werk in bijvoorbeeld Winterswijk, Varsseveld, Terborg, Doetinchem of Arnhem? Na een paar minuten lopen sta je op het perron van station Aalten! Voor de boodschappen, een lekkere lunch, een etentje of om te gaan winkelen volg je de Dijkstraat naar het gezellige centrum. Indeling: Appartementengebouw: Aan de kant van de rotonde, naast de apotheek, is de entree van de appartementen. Hier zie je de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Eenmaal binnen kun je met de lift en trap naar de parkeergarage en de appartementen op de eerste verdieping. Erg handig: de binnendeuren zijn met een druk op de knop te openen. Appartement: De hal is een mooie ontvangstruimte, met laminaat op de vloer en zwarte deurklinken. Rechts in de hal, bij de meterkast, is ruimte voor een garderobe en een van de andere deuren geeft toegang tot een berging. Hier hangt de HR-ketel en er is plek om de wasmachine en droger neer te zetten. Verrassend is de grootte van de woonkamer met open keuken, met een totale oppervlakte van bijna 37 m2. Een van de wanden is afgewerkt met natuursteen, er ligt laminaat op de vloer en de kleur van de keuken past goed in het geheel. Bij het eetgedeelte hangt een airco-unit, die de hele ruimte kan koelen en verwarmen. Hou je van koken of bak je de lekkerste taarten? Dit appartement heeft een mooie, ruime keuken in een hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, combi-oven, 2 koelkasten en twee vriezers. Aan bergruimte is geen gebrek en vanaf het spoelgedeelte is er mooi uitzicht naar de Ludgerstraat. De slaapkamers zijn aan de kant van de Koeweide, een weg zonder doorgaand verkeer. De eerste slaapkamer van circa 11 m2 is in gebruik als kinderkamer en sportruimte. Naast deze kamer is de circa 16 m2 grote master bedroom, met genoeg plek voor een grote garderobekast en een dressoir. Opvallend detail in deze kamer is het behang achter het bed, voor een stoere look. Vanuit de hal is er ook toegang tot de toiletruimte en de badkamer, waar diverse zwarte accenten zijn aangebracht. Je hebt niet alleen de beschikking over een douche, maar ook over een whirlpoolbad. Het badmeubel met wastafel biedt genoeg ruimte voor handdoeken en verzorgingsartikelen. Balkon: Het uitzicht, naar het groen en de Ludgerstraat, maakt het balkon tot een fijne plek om buiten te zitten. De ligging is op het oosten, dus je begint de dag in de zon! Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Twee slaapkamers; - Moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur; - Zeer complete badkamer met een whirlpoolbad en een inloopdouche; - Vaste, ruime parkeerplek in de parkeergarage; - Privéberging in het souterrain; - Openbare parkeergelegenheid met laadpaal; - VvE bijdrage € 240,- per maand; - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
310 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7121

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.