Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Lage Veld 2

7122ZG Aalten • Gelderland

Vendido

€ 370.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 379.250

Precio de compra /m²: € 2.500

Galería de fotos

Lage Veld 2 Aalten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke woning, met veel ruimte en energielabel A! Aan het Lage Veld staat deze uitgebouwde hoekwoning met een xl-woonkamer, een gezellige eetkeuken, maar liefst vijf slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. De extra lange achtertuin is gesitueerd op het zuiden en er zijn meerdere bergingen, waarbij de berging voor het huis als praktische bijkeuken in gebruik is. Ben je op zoek naar een fijn (t)huis in Aalten, dan mag je deze niet missen! Het Lage Veld is een rustige straat, waar kinderen alle ruimte hebben om buiten te spelen. Er is openbare parkeergelegenheid voor de deur en op verschillende parkeerpleintjes. Verder zie je dat er veel groen in de wijk is, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. Via de Willemstraat en de Hogestraat fiets je binnen 5 minuten naar het centrum van Aalten. Aalten heeft vele voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, sportverenigingen, scholen en een treinstation. Indeling Begane grond: Een van de voordelen van deze hoekwoning is de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Dit is aan de voorzijde van de woning, vlak naast de berging en de voordeur. De bijkeuken, die ook deels de functie van (fietsen)berging vervult, leidt naar de keuken. Via de voordeur loop je de hal in, met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. In de toiletruimte zie je grote wand- en vloertegels in wit en antraciet, een wandcloset en een fonteintje. Tussen de toiletruimte en de trap is een vaste kast, met daarin de meterkast. De keuken vormt samen met de woonkamer een leefruimte van goed formaat, met de keuken aan de voorzijde en de woonkamer op het zonnige zuiden. Het plafond is deels voorzien van inbouwverlichting, je ziet fraai behang op enkele muren en de grijze vloer heeft een stoere betonlook. Aan de achterzijde is een tweede hal, met een deur naar de tuin. In de keuken staat een royale, lichte hoekopstelling (2017) met hoge bovenkasten en een composiet blad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Dit is een keuken met de juiste looks en volop bergruimte, klaar voor jaren kook- en bakplezier! Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping heeft veel sfeer. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, waarvan er twee groot genoeg zijn om in te richten als master bedroom. Zo kun je kiezen voor de slaapkamer aan de voorzijde, op het noorden, of voor de grote slaapkamer aan de zuidkant. In 2021 is de badkamer vernieuwd, uitgevoerd met modern sanitair en fraai tegelwerk. De ruimte is slim ingedeeld met een ruime inloopdouche, een wandcloset, designradiator, een wastafel met ladekast en een hoge wandkast. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een brede dakkapel aan de voor- én achterzijde. Op de overloop hangt een airco-unit (koelen en verwarmen), er zijn twee slaapkamers en een toiletruimte met wasgelegenheid. Deze ruimte heeft de voorbereiding voor warm water, om bijvoorbeeld een douche te realiseren. Tuin: Niet alleen de woning, maar ook de tuin mag verrassend genoemd worden. Vergeleken met naastgelegen woningen is de achtertuin, op het zonnige zuiden, extra lang. Er is een groot terras gemaakt, het gazon is nu een speelplek voor de kinderen en aan de berging is een afdakje gebouwd. Verder is de achtertuin zowel langs de woning als vanaf de straatzijde te bereiken. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Voegwerk aan de noord- en westzijde is vernieuwd; - Aanbouw aan de achterzijde en twee dakkapellen; - Dakbedekking bijkeuken is in 2025 vernieuwd; - Dakkapellen geplaatst in 2022; - Kunststof kozijnen (m.u.v. bijkeuken) met isolerende beglazing; - Verwarming via een HR-ketel (Nefit, 2010) en een airco-unit; - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, badkamer en een deel van de hal; - 9 zonnepanelen van 430 Wp, geplaatst in 2023; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 370.000

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 379.250

2,78%

Anualmente

%

€ 18.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 370.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
525 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-02-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7122

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.