Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Lage Veld 2

7122ZG Aalten • Gelderland

Sold

€ 370.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 379.250

Purchase price /m²: € 2.500

Photo Gallery

Lage Veld 2 Aalten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een unieke woning, met veel ruimte en energielabel A! Aan het Lage Veld staat deze uitgebouwde hoekwoning met een xl-woonkamer, een gezellige eetkeuken, maar liefst vijf slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. De extra lange achtertuin is gesitueerd op het zuiden en er zijn meerdere bergingen, waarbij de berging voor het huis als praktische bijkeuken in gebruik is. Ben je op zoek naar een fijn (t)huis in Aalten, dan mag je deze niet missen! Het Lage Veld is een rustige straat, waar kinderen alle ruimte hebben om buiten te spelen. Er is openbare parkeergelegenheid voor de deur en op verschillende parkeerpleintjes. Verder zie je dat er veel groen in de wijk is, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. Via de Willemstraat en de Hogestraat fiets je binnen 5 minuten naar het centrum van Aalten. Aalten heeft vele voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, sportverenigingen, scholen en een treinstation. Indeling Begane grond: Een van de voordelen van deze hoekwoning is de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Dit is aan de voorzijde van de woning, vlak naast de berging en de voordeur. De bijkeuken, die ook deels de functie van (fietsen)berging vervult, leidt naar de keuken. Via de voordeur loop je de hal in, met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. In de toiletruimte zie je grote wand- en vloertegels in wit en antraciet, een wandcloset en een fonteintje. Tussen de toiletruimte en de trap is een vaste kast, met daarin de meterkast. De keuken vormt samen met de woonkamer een leefruimte van goed formaat, met de keuken aan de voorzijde en de woonkamer op het zonnige zuiden. Het plafond is deels voorzien van inbouwverlichting, je ziet fraai behang op enkele muren en de grijze vloer heeft een stoere betonlook. Aan de achterzijde is een tweede hal, met een deur naar de tuin. In de keuken staat een royale, lichte hoekopstelling (2017) met hoge bovenkasten en een composiet blad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Dit is een keuken met de juiste looks en volop bergruimte, klaar voor jaren kook- en bakplezier! Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping heeft veel sfeer. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, waarvan er twee groot genoeg zijn om in te richten als master bedroom. Zo kun je kiezen voor de slaapkamer aan de voorzijde, op het noorden, of voor de grote slaapkamer aan de zuidkant. In 2021 is de badkamer vernieuwd, uitgevoerd met modern sanitair en fraai tegelwerk. De ruimte is slim ingedeeld met een ruime inloopdouche, een wandcloset, designradiator, een wastafel met ladekast en een hoge wandkast. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een brede dakkapel aan de voor- én achterzijde. Op de overloop hangt een airco-unit (koelen en verwarmen), er zijn twee slaapkamers en een toiletruimte met wasgelegenheid. Deze ruimte heeft de voorbereiding voor warm water, om bijvoorbeeld een douche te realiseren. Tuin: Niet alleen de woning, maar ook de tuin mag verrassend genoemd worden. Vergeleken met naastgelegen woningen is de achtertuin, op het zonnige zuiden, extra lang. Er is een groot terras gemaakt, het gazon is nu een speelplek voor de kinderen en aan de berging is een afdakje gebouwd. Verder is de achtertuin zowel langs de woning als vanaf de straatzijde te bereiken. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Voegwerk aan de noord- en westzijde is vernieuwd; - Aanbouw aan de achterzijde en twee dakkapellen; - Dakbedekking bijkeuken is in 2025 vernieuwd; - Dakkapellen geplaatst in 2022; - Kunststof kozijnen (m.u.v. bijkeuken) met isolerende beglazing; - Verwarming via een HR-ketel (Nefit, 2010) en een airco-unit; - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, badkamer en een deel van de hal; - 9 zonnepanelen van 430 Wp, geplaatst in 2023; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 370.000

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 379.250

2,78%

Yearly

%

€ 18.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 370.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
244 m²
Content
525 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
133 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-02-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7122

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2025 were there 17.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.