Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Saturnus 40

7122XR Aalten • Gelderland

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 2.540

Galería de fotos

Saturnus 40 Aalten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Niet klussen, maar verhuizen en genieten! Aan de Saturnus staat deze goed verbouwde woning met drie slaapkamers en een extra (slaap)kamer op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap. Verder heeft dit leuke huis een gezellige eetkeuken, een ruime woonkamer en een moderne badkamer. In 2020 is de schuur met overkapping in de achtertuin gebouwd, en aan de voorzijde zijn een berging en een overkapping. De ligging is gunstig, met een autovrij pad aan de voor- en achterzijde. Saturnus, de een na grootste planeet in het zonnestelsel, is de naamgever van deze straat in Aalten. Hier is het fijn wonen, heerlijk rustig en voor kinderen is er volop speelgelegenheid. Alle benodigde voorzieningen waaronder winkels, openbaar vervoer, onderwijs en sportfaciliteiten zijn op loop-/fietsafstand. Na iets meer dan 10 minuten rij je op de A18 richting Doetinchem en de A12. Tegelijk zijn er goede verbindingen met Winterswijk, Groenlo en het Duitse Bocholt. Indeling: Begane grond: Via een autovrij pad loop je naar de houten poort van huisnummer 40. Aan de buitenzijde zie je het huisnummer en de brievenbus, en achter de poort zijn een berging en een overkapping. Volgens loop je naar de voordeur, die toegang biedt tot de hal. Hier zijn de meterkast, een diepe (garderobe)kast en de toiletruimte met fonteintje. Op de vloer in de hal ligt een grote mat, waardoor schoenen in no-time schoon en droog zijn. De tuingerichte woonkamer heeft een mooie L-vorm, een houten vloer en meerdere grote ramen aan de zuidkant. Je kunt de woonkamer geheel als zitkamer indelen, waardoor er genoeg plek is voor een grote kast of dressoir. De trap is zwart geschilderd, en de kleuren op de muren creëren een rustige sfeer in de woonkamer. Aan de voorzijde is de eetkeuken, met een deur naar de voortuin en een lichte tegelvloer. Er is plek voor een eettafel en de lange wandopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Op de overloop, achter de schuifdeur, is de vaste trap naar de tweede verdieping. Achter de andere deuren vind je drie slaapkamers, de badkamer en een berging/wasruimte. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, die nagenoeg even groot zijn. De derde slaapkamer is, net als de badkamer, aan de voorzijde. In alle kamers ligt laminaat en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. De vernieuwde badkamer, met een hoog raam voor lichtinval, is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Wat een mooie ruimte is er op deze verdieping, klaar voor een nieuwe invulling. In de schuinten van het dak is veel bergruimte en aan de achterzijde is een dakraam geplaatst. Ook hier zijn de vloer, muren en het dak goed afgewerkt. Wordt dit een kinderkamer, werkkamer, hobbyruimte of….? Exterieur: De voortuin, met een (fietsen)berging en een overkapping, is geheel bestraat. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken, op het zonnige zuiden. Er hangt een breed zonnescherm, je ziet een buitenkraan, stopcontacten en buitenverlichting. Maar het allermooist is de in 2020 gebouwde schuur met overkapping, in gebruik als overdekt terras. Dubbele deuren bij de overkapping geven toegang tot een autovrij pad, met openbaar parkeergelegenheid op maar een paar meter lopen. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Topline, 2010); - De schuur en overkapping (achterzijde) zijn in 2020 gebouwd; - Berging en overkapping (voorzijde); - Moderne keuken en badkamer; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote (slaap)kamer op de tweede verdieping;

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
433 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7122

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.