Ir directamente al contenido
Logotipo de Versluijs makelaardij

Draaibrug 10

4527PB Aardenburg • Zeeland

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 2.733

Galería de fotos

Draaibrug 10 Aardenburg
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen of recreëren met uitzicht én mogelijkheid tot gelijkvloers wonen Gelegen in het buurtschap Draaibrug biedt dit huis meer dan alleen een dak boven je hoofd. Hier geniet je elke dag van het buitenleven met een tuin die lijkt over te lopen in het Zeeuwse landschap. En je mag in deze gelijkvloers woning, zowel wonen als recreëren. Mogelijkheden genoeg. Perceelgrootte: 2.122m². Bouwjaar: ca. 1913 Energielabel: E 2 Slaapkamers, 3 mogelijk 2 Badkamers Wat dit huis extra bijzonder maakt? De 2 badkamers op de begane grond en de aanbouw die dienst doet als tuinkamer cq extra zitkamer. Deze ruimte kan gemakkelijk worden getransformeerd in een slaapkamer waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Profiteer van het Zeeuwse Isolatie Programma van de Gemeente Sluis! Met deze subsidie kun je tot wel € 2.050,- ontvangen voor isolerende maatregelen, zelfs als je ze zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over het Isolatie Programma van de makelaar! Indeling Via de voordeur kom je in de hal met aldaar het toilet. Vervolgens stap je de, met gezellige plavuizen belegde, woonkamer binnen. Hier is tevens de meterkast en een open trap naar de 1e verdieping. De open keuken is uitgerust met diverse losse apparatuur. Hier is ook nog een kleine badkamer met douche en wastafelmeubel. Vanuit de keuken loop je de aanbouw in waar je als eerste de eetkamer aantreft. Het glazen dak zorgt voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk effect. Houten vloerdelen maken het geheel af. Naast de eetkamer is de bijkeuken waar de aansluitingen voor het witgoed zijn aangebracht. Vanuit de eetkamer kom je in het achterste deel van de aanbouw waar een tuinkamer annex extra zitkamer is gehuisvest. Ook hier is de vloer belegd met houten vloerdelen. Een schuifpui geeft direct toegang tot het gezellige terras en de tuin. O ja, handig is de kast die geen kast is, maar een tweepersoons opklapbed. Het uitzicht vanaf deze kamer is fenomenaal. Tenslotte is er een moderne luxe 2e badkamer met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet in de vorm van een sanibroyeur. Het daglicht hier is via een elektrisch bedienbaar veluxvenster. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop. Een veluxvenster zorgt hier voor extra daglicht. Vervolgens zijn er 2 slaapkamers, beiden groot genoeg voor een 2-persoonsbed. Tuin Met een gigantisch perceel, waarvan de achtertuin zich uitstrekt tot aan de horizon is dit een buitenruimte om van te dromen. Er is een gezellig terras onmiddellijk achter de tuinkamer, hier geniet je van alle rust en privacy die je hartje begeert. De enige die je rust misschien verstoort is de ooievaar, die regelmatig een bezoekje komt brengen. Heb je hem gespot op onze tuinfoto’s? Verder bevindt zich op het grote extra perceel een garage en extra parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen. Bijzonderheden De hoofdwoning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De aanbouw is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De achterdeur is van aluminium, eveneens met dubbel glas. Ook zijn er overal rolluiken. Een moderne HR combiketel van het merk Vaillant uit 2025 zorgt voor verwarming en warm water. De meterkast is uitgerust met 6 groepen. De volledige aanbouw is gerealiseerd in 2009. Satelietschotel. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Een groot deel van de inrichting wordt meeverkocht. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
2122 m²
Contenido
440 m³
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4527

Mapas de Google

Aardenburg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aardenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aardenburg. En 2025 había 2.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 292.951.

Inhabitantes

2.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 292.951

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.810

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

53

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aardenburg
Año Inhabitantes
2021 2.366
2022 2.331
2023 2.321
2024 2.297
2025 2.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aardenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 215.913
2022 EUR 240.273
2023 EUR 265.000
2024 EUR 281.779
2025 EUR 292.951

Composición de los residentes

Edad

65+: 684 0-15: 279 15-25: 194 25-45: 476 45-65: 641

Nivel académico

Hoger

442

Praktisch

435

Middelbaar

776

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.004

Nederland

1.134

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 201
Appartementen 168
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 167

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 317
1970 tot 1980 237
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 146
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 52
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

252

Etiqueta B

213

Etiqueta A

194

Etiqueta F

189

Etiqueta G

173

Etiqueta D

129

Etiqueta E

110

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aardenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.345 2.680
2021 1.537 2.795
2022 1.209 2.606
2023 1.031 2.423
2024 990 2.501

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.191

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 1.813

Koopwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 2.753

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.185

Tussenwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.341 • Electricidad: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 937 • Electricidad: 2.434

Actividad empresarial en Aardenburg (2025)

Handel en HORECA 44
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 38
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 47

Número total de establecimientos empresariales: 269

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aardenburg
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aardenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aardenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aardenburg?

Aardenburg telt in 2025 ongeveer 2.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg is in 2025 circa € 292.951.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg ligt rond € 29.810 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aardenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aardenburg?

In Aardenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer viviendas in Aardenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.