Ir directamente al contenido
Logotipo de Ready Vastgoed

Voorstraat 19

4527GM Aardenburg • Zeeland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Voorstraat 19 Aardenburg
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zorg dat je Ready bent… want dit is zo’n woning waar alles klopt. Ruimte, luxe én comfort komen hier perfect samen in deze verrassend royale 2-onder-1-kapwoning in het charmante Aardenburg. Dankzij de stijlvolle aanbouw uit 2016 geniet je hier van maar liefst 136 m² woonoppervlakte – en dat voel je in elke ruimte. De woning is volledig met de tijd meegegaan: een moderne keuken, strak sanitair én 14 zonnepanelen (2022) maken dit een zeer goede keuze. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de achtertuin… onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een fantastische tuinkamer met opslag – jouw eigen plek om het hele jaar door te genieten. Gelegen in de populairste wijk van het historische Aardenburg – de oudste stad van Zeeland – woon je hier met karakter én gemak. Van Romeinse invloeden tot een actief verenigingsleven, een openlucht zwembad en het prachtige landgoed de Elderschans om de hoek: hier woon je rustig, maar zeker niet stil. Indeling Parkeer op je eigen oprit en stap binnen via de stijlvolle kunststof voordeur. In de hal word je direct verrast door de strakke afwerking, de houtlook tegelvloer en de verzorgde uitstraling. De vernieuwde meterkast (2022), het moderne toilet (2016) en de nette tussendeuren maken het plaatje compleet. En dan… de woonkamer. Een échte eyecatcher. Door de aanbouw is hier een zee van ruimte ontstaan, met grote tuindeuren die zorgen voor licht, sfeer en een directe connectie met buiten. Hier creëer je moeiteloos een royale zithoek én een lange eettafel voor gezellige avonden. Extra comfort? De airco zorgt voor verkoeling op warme dagen. De keuken sluit hier naadloos op aan en is er één om van te dromen. Een strak kookeiland, veel werkruimte en uitgerust met onder andere een luxe oven met gaspitten, afzuiging en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken voor witgoed en extra opslag. De aangesloten garage biedt plaats aan één auto. Eerste verdieping Via de trap bereik je de volledig vernieuwde eerste verdieping. Hier vind je drie nette slaapkamers, waarvan twee ruim genoeg zijn voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde kamer doet momenteel dienst als walk-in closet, maar is ook perfect als kinder- of werkkamer. De moderne badkamer is strak en compleet: douche, toilet, designradiator en een dubbele wastafel met meubel. De airco op de overloop zorgt ook hier voor een aangenaam klimaat. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, momenteel ingericht als royale vierde slaapkamer. Met airco en een groot dakraam is dit een fijne, lichte ruimte. Daarnaast vind je hier een praktische berging met de nieuwe CV-ketel (2025). Tuin De achtertuin op het oosten is recent volledig aangepakt en straalt rust en comfort uit. Onderhoudsvriendelijk, maar met sfeer. Denk aan een ruim terras waar je tot in de avond van de zon geniet, een groene border en als absolute blikvanger: De royale tuinkamer met tuinhuis (43 m² overkapt!). Hier leef je buiten… maar dan het hele jaar door. Dankzij de glazen schuifpui en elektrische verwarming zit je hier ook in de winter heerlijk. Of je nu kiest voor een loungeset, buitenkeuken, jacuzzi of een gezellige eethoek – de mogelijkheden zijn eindeloos. Extra praktisch: het aangrenzende tuinhuis én de zolder bieden volop bergruimte. Bijzonderheden - Voor een groot deel verbouwd in 2016 met de aanbouw. - Moderne keuken. - Modern sanitair. - Fraaie binnendeuren. - Kunststof kozijnen met dubbel glas. Op de 2e verdieping nog 1 houten kozijn met enkel glas. - Betonnen vloeren. - 3x airconditioning. - 14 zonnepanelen en vernieuwde meterkast (2022) - CV-ketel uit 2025. - Vier slaapkamers. - Tuin in de stabilisé. - Royale tuinkamer met glazen pui, puntdak en tuinhuis (totaal 43 m²). Ben je nieuwsgierig geworden naar deze luxe en royale 2-onder-1 kapper? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
556 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²
Área del jardín trasero
152 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4527

Mapas de Google

Aardenburg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aardenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aardenburg. En 2025 había 2.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 292.951.

Inhabitantes

2.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 292.951

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.810

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

53

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aardenburg
Año Inhabitantes
2021 2.366
2022 2.331
2023 2.321
2024 2.297
2025 2.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aardenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 215.913
2022 EUR 240.273
2023 EUR 265.000
2024 EUR 281.779
2025 EUR 292.951

Composición de los residentes

Edad

65+: 684 0-15: 279 15-25: 194 25-45: 476 45-65: 641

Nivel académico

Hoger

442

Praktisch

435

Middelbaar

776

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.004

Nederland

1.134

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 201
Appartementen 168
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 167

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 317
1970 tot 1980 237
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 146
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 52
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

252

Etiqueta B

213

Etiqueta A

194

Etiqueta F

189

Etiqueta G

173

Etiqueta D

129

Etiqueta E

110

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aardenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.345 2.680
2021 1.537 2.795
2022 1.209 2.606
2023 1.031 2.423
2024 990 2.501

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.191

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 1.813

Koopwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 2.753

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.185

Tussenwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.341 • Electricidad: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 937 • Electricidad: 2.434

Actividad empresarial en Aardenburg (2025)

Handel en HORECA 44
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 38
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 47

Número total de establecimientos empresariales: 269

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aardenburg
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aardenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aardenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aardenburg?

Aardenburg telt in 2025 ongeveer 2.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg is in 2025 circa € 292.951.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg ligt rond € 29.810 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aardenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aardenburg?

In Aardenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer viviendas in Aardenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.