Ir directamente al contenido
Logotipo de De Dobbelaere Makelaars

Draaibrugseweg 8

4527PA Aardenburg • Zeeland

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 9.375

Galería de fotos

Draaibrugseweg 8 Aardenburg
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Net buiten het historische stadje Aardenburg, in de provincie Zeeland, bevindt zich deze vrijstaande bungalow met bijgebouwen en een volledig ingerichte mini-camping. Aardenburg staat bekend om haar charmante karakter, rijke geschiedenis en rustige woonklimaat. De woning ligt aan de Draaibrugseweg, net buiten de bebouwde kom, en biedt een prachtig panoramisch uitzicht over uitgestrekte landerijen. Dankzij de landelijke ligging geniet u hier van maximale rust en privacy, terwijl voorzieningen en verbindingen naar omliggende steden binnen handbereik zijn. Indeling woning: Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer en de eetkeuken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Aansluitend aan de leefruimtes bevinden zich vier slaapkamers, waarvan drie zijn voorzien van een eigen wastafel. Vanuit de bijkeuken, waar zich ook het toilet bevindt, bereikt u de doucheruimte met een douche en wastafel. De bijkeuken biedt bovendien toegang tot de inpandige garage die voorzien is van een radiator, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en opbergruimte. Buitenruimte en mini-camping: Het totale perceel beslaat bijna 5,4 hectare en is verdeeld in meerdere functionele zones: Rondom de woning ligt een royale siertuin, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het landelijke uitzicht. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich circa 1,8 hectare grond, deels in gebruik als bouwland (gedraineerd rond 1990, afslibbaarheid circa 30%, niet onderdrogend) en deels ingericht als weide. Een tweede perceel bouwland van circa 2,2 hectare ligt achter de schuur en berging. Achter de woning ligt de ruime mini-camping. De camping beschikt over 15 plaatsen en biedt ruimte en rust voor recreanten. Een ruime vrijstaande schuur (12 x 50 m) op het terrein is gedeeltelijk ingericht met sanitaire voorzieningen voor de campinggasten, waaronder twee douches, vier toiletten en vier wastafels. Daarnaast is er nog een werktuigen berging (16 x 8 m) aanwezig, die multifunctioneel inzetbaar zijn, bijvoorbeeld voor opslag of agrarisch gebruik. Specificaties schuur: - Bouwjaar 1680, uitgebreid in 1800 met circa 12 meter - Afmeting 12 x 50 m = 600 m² - Nokhoogte 8,80 m, goothoogte 2,5 m - Gevel: deels gemetselde muur, deels hout (potdeksel) - Voorzien van water, elektra en 380 V - Twee douches, 4 toiletten en 4 wastafels aanwezig - Vloer: beton + bestrating - Dak: Houten gebinten met rieten dak beschot en asbestgolfplaten Specificaties werktuigen berging: - Bouwjaar 1952, afmeting 16 x 8 m = 128 m² - Gevel: steen - Voorzien van elektra en 380 V - Vloer: beton - Dak: asbestgolfplaten Bijzonderheden: - Fantastische locatie met rust en privacy - Woning is voorzien van kunststof kozijnen 1994 - Aardgas aanwezig - Kelder (2,7 x 2,9 m) is bereikbaar via de keuken - Septictank 4 m³ aanwezig - Helofytenfilter door middel van een rietveld - Momenteel schotelantenne, internet wordt aangelegd Deze unieke locatie combineert wonen in alle rust met de mogelijkheid tot het exploiteren van een kleinschalige camping in een toeristisch geliefde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op deze bijzondere plek.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
53990 m²
Contenido
537 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
726 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Caldera CV
Gas gestookt uit 1993, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4527

Mapas de Google

Aardenburg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aardenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aardenburg. En 2025 había 2.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 292.951.

Inhabitantes

2.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 292.951

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.810

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

53

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aardenburg
Año Inhabitantes
2021 2.366
2022 2.331
2023 2.321
2024 2.297
2025 2.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aardenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 215.913
2022 EUR 240.273
2023 EUR 265.000
2024 EUR 281.779
2025 EUR 292.951

Composición de los residentes

Edad

65+: 684 0-15: 279 15-25: 194 25-45: 476 45-65: 641

Nivel académico

Hoger

442

Praktisch

435

Middelbaar

776

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.004

Nederland

1.134

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 201
Appartementen 168
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 167

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 317
1970 tot 1980 237
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 146
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 52
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

252

Etiqueta B

213

Etiqueta A

194

Etiqueta F

189

Etiqueta G

173

Etiqueta D

129

Etiqueta E

110

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aardenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.345 2.680
2021 1.537 2.795
2022 1.209 2.606
2023 1.031 2.423
2024 990 2.501

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.191

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 1.813

Koopwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 2.753

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.185

Tussenwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.341 • Electricidad: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 937 • Electricidad: 2.434

Actividad empresarial en Aardenburg (2025)

Handel en HORECA 44
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 38
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 47

Número total de establecimientos empresariales: 269

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aardenburg
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aardenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aardenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aardenburg?

Aardenburg telt in 2025 ongeveer 2.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg is in 2025 circa € 292.951.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg ligt rond € 29.810 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aardenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aardenburg?

In Aardenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer viviendas in Aardenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.