Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Dijkmanstraat 7

5735GG Aarle-Rixtel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aarle-Rixtel

Galería de fotos

Dijkmanstraat 7 Aarle-Rixtel
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, is gelegen op een ruim perceel aan het centrum van Aarle-Rixtel. Op de verdiepingen bevinden zich nog eens 4 slaapkamers, een 2e badkamer en separate wasruimte. De woning is uitermate geschikt voor minder valide personen. Via de eigen oprit is de woning bereikbaar. In de ruime hal bevinden zich de gemoderniseerde meterkast, trapopgang en de toiletruimte het hangend toilet en fonteintje. Vervolgens is de ruime, uitgebouwde woonkamer toegankelijk. De kamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk afwerking, deels met inbouwverlichting. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een sfeervolle gashaard. Het ruime eetgedeelte is aan de achterzijde gelegen en heeft middels een schuifpui toegang tot het overdekte terras in de tuin. De open keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en is aangepast aan minder valide personen. Zo is o.a. het kookgedeelte verlaagd. De keuken heeft een keukenuitrusting in hoekopstelling bestaande uit onder- en bovenkasten, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aan de keuken bevindt zich een portaal met een vaste kast, toegang tot de tuin en de bijkeuken. Deze bijkeuken heeft witgoedaansluitingen, de opstelling voor de cv-installatie en een vaste kast. Aangrenzend is de badkamer met slaapkamer op de begane grond gelegen. De aanwezigheid van de slaapkamer met badkamer op de begane grond maakt de woning uitermate geschikt voor minder valide personen en/of ouderen. De badkamer beschikt over een douchehoek, toilet en wastafel. De ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft zicht op de oprit met carport en toegang tot de woonkamer. De ruime achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een overdekt terras aan de woning. Achter in de tuin is een 2e overdekt terras gelegen, waar het in de middag en avond heerlijk genieten is van de on. Aan dit terras bevindt zich een houten berging. Er zijn sierbestrate looppaden, borders, hagen en beplanting aanwezig. Aan de woning is een overdekte opslag met achterom gelegen. Deze achterom met dubbele poort geeft toegang tot een brede pad waar middels een recht van overpad toegang is tot de openbare weg. De carport aan de voorzijde kan aan de zijkant middels rolluiken deels worden afgesloten. Aan de overloop op de 1e verdieping zijn een toiletruimte, de 2e badkamer en 3 slaapkamers gelegen. De toiletruimte heeft naast een toilet, ook een ruim werkblad met spoelbak en kan derhalve ook als wasruimte dienst doen. De 3 slaapkamers op de verdieping zijn allen ruim van afmeting. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behangen en stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De 2e badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolderkamer met dakvenster. Aangrenzend is een 2e kamer gelegen die over een ruime bergruimte beschikt. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - 3 slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping - Slaapkamer met hobbykamer op de 2e verdieping - Diepe achtertuin met meerdere terrassen en achterom - Oprit met carport - 6 zonnepanelen - Rustig gelegen tegenover een speelplantsoentje en met het centrum van Aarle-Rixtel binnen handbereik

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
803 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
53 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
273 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5735

Mapas de Google

Mapa de Aarle-Rixtel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Aarle-Rixtel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aarle-Rixtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aarle-Rixtel. En 2025 había 5.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.000.

Inhabitantes

5.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aarle-Rixtel
Año Inhabitantes
2021 5.755
2022 5.755
2023 5.845
2024 5.900
2025 5.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aarle-Rixtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 454.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.620 0-15: 770 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.680

Nivel académico

Hoger

1.270

Praktisch

1.100

Middelbaar

1.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

5.160

Buiten Europa

285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 404
Appartementen 352
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 698
Twee-onder-één-kap woningen 699

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 177
1950 tot 1970 568
1970 tot 1980 542
1980 tot 1990 414
1990 tot 2000 226
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 126
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

623

Etiqueta B

492

Etiqueta A

458

Etiqueta D

275

Etiqueta F

183

Etiqueta G

178

Etiqueta A+

107

Etiqueta E

70

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aarle-Rixtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.380
2021 1.620 3.470
2022 1.270 3.220
2023 1.030 3.020
2024 1.020 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.370

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Aarle-Rixtel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aarle-Rixtel
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aarle-Rixtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aarle-Rixtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?

Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?

In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer viviendas in Aarle-Rixtel

Ver más viviendas en este lugar.