Aller directement au contenu
Logo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Dijkmanstraat 7

5735GG Aarle-Rixtel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Aarle-Rixtel

Galerie de photos

Dijkmanstraat 7 Aarle-Rixtel
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, is gelegen op een ruim perceel aan het centrum van Aarle-Rixtel. Op de verdiepingen bevinden zich nog eens 4 slaapkamers, een 2e badkamer en separate wasruimte. De woning is uitermate geschikt voor minder valide personen. Via de eigen oprit is de woning bereikbaar. In de ruime hal bevinden zich de gemoderniseerde meterkast, trapopgang en de toiletruimte het hangend toilet en fonteintje. Vervolgens is de ruime, uitgebouwde woonkamer toegankelijk. De kamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk afwerking, deels met inbouwverlichting. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een sfeervolle gashaard. Het ruime eetgedeelte is aan de achterzijde gelegen en heeft middels een schuifpui toegang tot het overdekte terras in de tuin. De open keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en is aangepast aan minder valide personen. Zo is o.a. het kookgedeelte verlaagd. De keuken heeft een keukenuitrusting in hoekopstelling bestaande uit onder- en bovenkasten, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aan de keuken bevindt zich een portaal met een vaste kast, toegang tot de tuin en de bijkeuken. Deze bijkeuken heeft witgoedaansluitingen, de opstelling voor de cv-installatie en een vaste kast. Aangrenzend is de badkamer met slaapkamer op de begane grond gelegen. De aanwezigheid van de slaapkamer met badkamer op de begane grond maakt de woning uitermate geschikt voor minder valide personen en/of ouderen. De badkamer beschikt over een douchehoek, toilet en wastafel. De ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft zicht op de oprit met carport en toegang tot de woonkamer. De ruime achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een overdekt terras aan de woning. Achter in de tuin is een 2e overdekt terras gelegen, waar het in de middag en avond heerlijk genieten is van de on. Aan dit terras bevindt zich een houten berging. Er zijn sierbestrate looppaden, borders, hagen en beplanting aanwezig. Aan de woning is een overdekte opslag met achterom gelegen. Deze achterom met dubbele poort geeft toegang tot een brede pad waar middels een recht van overpad toegang is tot de openbare weg. De carport aan de voorzijde kan aan de zijkant middels rolluiken deels worden afgesloten. Aan de overloop op de 1e verdieping zijn een toiletruimte, de 2e badkamer en 3 slaapkamers gelegen. De toiletruimte heeft naast een toilet, ook een ruim werkblad met spoelbak en kan derhalve ook als wasruimte dienst doen. De 3 slaapkamers op de verdieping zijn allen ruim van afmeting. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behangen en stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De 2e badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolderkamer met dakvenster. Aangrenzend is een 2e kamer gelegen die over een ruime bergruimte beschikt. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - 3 slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping - Slaapkamer met hobbykamer op de 2e verdieping - Diepe achtertuin met meerdere terrassen en achterom - Oprit met carport - 6 zonnepanelen - Rustig gelegen tegenover een speelplantsoentje en met het centrum van Aarle-Rixtel binnen handbereik

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
205 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
803 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
53 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
273 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5735

Google Maps

Carte de Aarle-Rixtel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Aarle-Rixtel

Chiffres de logement et de quartier dans Aarle-Rixtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aarle-Rixtel. En 2025 étaient 5.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.000.

Résidents

5.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aarle-Rixtel
Année Résidents
2021 5.755
2022 5.755
2023 5.845
2024 5.900
2025 5.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aarle-Rixtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 454.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.620 0-15: 770 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.680

Niveau d'enseignement

Hoger

1.270

Praktisch

1.100

Middelbaar

1.920

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

5.160

Buiten Europa

285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 404
Appartementen 352
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 698
Twee-onder-één-kap woningen 699

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 177
1950 tot 1970 568
1970 tot 1980 542
1980 tot 1990 414
1990 tot 2000 226
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 126
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

623

Étiquette B

492

Étiquette A

458

Étiquette D

275

Étiquette F

183

Étiquette G

178

Étiquette A+

107

Étiquette E

70

Étiquette A+++

34

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aarle-Rixtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.380
2021 1.620 3.470
2022 1.270 3.220
2023 1.030 3.020
2024 1.020 3.120

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.370

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.830

Activité dans Aarle-Rixtel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aarle-Rixtel
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 9
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aarle-Rixtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aarle-Rixtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?

Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?

In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer maisons in Aarle-Rixtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.