Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Het Klavier 16

5735BK Aarle-Rixtel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aarle-Rixtel

Galería de fotos

Het Klavier 16 Aarle-Rixtel
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze keurig onderhouden en modern afgewerkte semi-bungalow, waar comfort en ruimte samenkomen, beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer, moderne, open keuken, slaapkamer, badkamer, een praktische bijkeuken, inpandige garage en oprit met carport. De woning is verder voorzien van een warmtepomp, 8 zonnepanelen en de gehele begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van vloerverwarming. De woning is rustig gelegen op korte afstand van de dorpskern van Aarle-Rixtel met o.a. winkels op loopafstand. In ruime de hal bevindt zich trapopgang naar de 1e verdieping en de deels betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer is in lichte tinten uitgevoerd, met gladde muren en een spuitwerk plafond, De vele vensters en openslaande tuindeuren zorgen voor natuurlijk lichtinval. In de woonkamer is een aansluiting voor een gashaard aanwezig. De vloer is belegd met een pvc vloer. Aan de voorzijde is een zonneluifel aanwezig. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken in hoekopstelling. De keuken is compleet uitgerust met een spoelbak met Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Het ruime werkblad, de lades en kastruimte maken de keuken compleet. In een ruime trapkast is extra bergruimte aanwezig, alsmede de unit voor de vloerverwarming. Aan de keuken is een portaal gelegen met toegang tot de slaapkamer op de begane grond en de garage. De slaapkamer heeft openslaande tuindeuren naar de tuin en aangrenzend is een doorloopkleedruimte gelegen met praktische kasten en toegang tot de badkamer en bijkeuken, De moderne badkamer met dubbele wastafel, hangend douche, bidet en inloopdouche geniet lichtinval dankzij een solartube. Ook is er vloerverwarming aanwezig, evenals een designradiator. De berging is ruim van afmeting en heeft aansluitingen voor het witgoed en de omvormer voor de zonnepanelen s hier geplaatst. Ook hier zorgt een solartube voor lichtinval. Vervolgens is er toegang tot de inpandige garage, voorzien van verlichting, elektra en een stalen kanteldeur met loopdeur naar de oprit met carport. De overloop op de 1e verdieping heeft een hoog plafond en geeft toegang tot nog eens 3 slaapkamers, de 2e badkamer en de technische ruimte. De 3 slaapkamers zijn belegd met zeilvloerbedekking en de diverse vensters zorgen voor volop lichtinval. Op een van de kamers is een praktische vaste kast met schuifdeuren aanwezig. De 2e badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, hangend toilet, wastafel en een designradiator. In de technische ruimte bevinden zich de cv-installatie, warmtepomp (lucht - water, geplaatst in 2024) en de WTW unit. De zijtuin is volledig omheind, heeft een achterom en is keurig aangelegd. Er zijn bestrate terrassen, borders en beplanting aanwezig. Aan de gevel bevinden zich twee elektrisch zonneluifels. De gehele woning is geïsoleerd en heeft energielabel A. Dit label is echter opgesteld vóór de installatie van de warmtepomp in 2024. - Moderne semi-bungalow - Slaapkamer met badkamer op de begane grond - 3 slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping - Inpandige garage - Oprit met carport - Keurige tuin met achterom en zonneluifels - Rustig gelegen nabij de dorpskern van Aarle-Rixtel Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
277 m²
Contenido
686 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5735

Mapas de Google

Mapa de Aarle-Rixtel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Aarle-Rixtel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aarle-Rixtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aarle-Rixtel. En 2025 había 5.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.000.

Inhabitantes

5.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aarle-Rixtel
Año Inhabitantes
2021 5.755
2022 5.755
2023 5.845
2024 5.900
2025 5.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aarle-Rixtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 454.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.620 0-15: 770 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.680

Nivel académico

Hoger

1.270

Praktisch

1.100

Middelbaar

1.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

5.160

Buiten Europa

285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 404
Appartementen 352
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 698
Twee-onder-één-kap woningen 699

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 177
1950 tot 1970 568
1970 tot 1980 542
1980 tot 1990 414
1990 tot 2000 226
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 126
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

623

Etiqueta B

492

Etiqueta A

458

Etiqueta D

275

Etiqueta F

183

Etiqueta G

178

Etiqueta A+

107

Etiqueta E

70

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aarle-Rixtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.380
2021 1.620 3.470
2022 1.270 3.220
2023 1.030 3.020
2024 1.020 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.370

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Aarle-Rixtel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aarle-Rixtel
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aarle-Rixtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aarle-Rixtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?

Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?

In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer viviendas in Aarle-Rixtel

Ver más viviendas en este lugar.