Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Druijfplaats 19

1657LV Abbekerk • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nieuwe Niedorp

Galería de fotos

Druijfplaats 19 Abbekerk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke vrijstaande woning met landelijk uitzicht... Aan het eind van een rustige landweg ligt Druijfplaats 19: een vrijstaande woning op een ruim perceel van ruim 849 m² met vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden én directe ligging aan doorgaand vaarwater. Een woning die in alles uitblinkt: hoogwaardig afgewerkt, voorzien van een eigen spa en omgeven door een fraai aangelegde tuin met veranda. Dankzij 27 zonnepanelen en een zonneboiler woont u hier royaal én bijzonder energiezuinig met energielabel A! Op de begane grond vindt u de luxe woonkeuken met een schuifpui richting de serre die naadloos aansluit naar het terras waardoor u het buitenleven echt met binnen verbindt. Verder is er een kantoorruimte, een ruime hal en een inpandige garage. De woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning: beide afzonderlijke bovenverdiepingen beschikken elk over twee ruime slaapkamers en een eigen badkamer. Kom binnen Binnen wordt u meteen omarmd door een warme mix van landelijk karakter en stoere industriële accenten. Via de houten zwarte deuren stapt u de woonkamer binnen, waar het gewelfde plafond extra ruimtelijkheid geeft en de lichte eikenhouten vloer maken het geheel compleet. De luxe leefkeuken, uitgerust met twee spoelbakken, een combi-oven/magnetron, royale koelkast, afzonderlijke vriezer én zowel gas- als inductiekookplaat, biedt alle ruimte voor het hele gezin. Dankzij de praktische lades blijft het front strak en opgeruimd, terwijl de zichtbare houten balken de keuken een authentieke en landelijke sfeer verlenen. Een stille pellet kachel zorgt voor warmte en extra gezelligheid. Grote schuifpuien verbinden de keuken moeiteloos met de serre, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Via de inpandige garage bereikt u uw privé-spa met jacuzzi en sauna: de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. De garage en de wellnessruimte zijn beide voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond bevinden zich verder twee multifunctionele kamers, ideaal als kantoor, hobby- of voorraadruimte, plus een toiletruimte. De bovenverdieping is verdeeld in twee zelfstandige woongedeelten, elk bereikbaar via een eigen trapopgang. Ieder gedeelte beschikt over twee royale slaapkamers met vaste kasten en airconditioning, een moderne badkamer en een separaat toilet. In totaal telt de woning dus vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Dankzij deze doordachte indeling is het huis uitermate geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg wonen. Buiten Vanuit de glazen serre stapt u rechtstreeks het zonnige terras op, ruim genoeg voor een royale eettafel. Een handige berging grenzend aan het huis houdt al uw tuinaccessoires uit het zicht, terwijl de overkapping in de hoek van de tuin zich leent voor een toekomstige buitenkeuken of extra loungeplek. De veranda maakt het plaatje compleet, hier geniet u beschut van het buitenleven, zelfs op warme zomerdagen of tijdens een zomerse bui. Het uitzicht over de landerijen zal nooit vervelen, elk moment van de dag toont een ander levend schilderij. Door de ligging van de tuin vangt u bovendien de allerlaatste zonnestralen. Aan de voorzijde van het perceel parkeert u moeiteloos meerdere auto’s op eigen terrein. Omgeving Abbekerk is een vriendelijk lintdorp waar u alle dagelijkse voorzieningen waaronder een basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn. In slechts tien autominuten staat u in historisch Hoorn met zijn gezellige haven, winkels, horeca en NS-Intercitystation richting Amsterdam. De A7 brengt u in circa 35 minuten naar de hoofdstad. Achter het huis beginnen wandel- en fietsroutes langs de Westfriese Omringdijk, terwijl de omliggende sloten en vaarten uitnodigen tot varen, suppen of vissen. Hier combineert u landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Kortom: Druijfplaats 19 biedt u de rust van het buitengebied, luxe wooncomfort én een uitstekende bereikbaarheid van stad en snelweg.

Hipoteca berekenen

€ 865.000

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 884.150

3,04%

Anualmente

%

€ 43.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 865.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
294 m²
Área del lote
849 m²
Contenido
1356 m³
Otra zona interior
72 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Zonneboiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, toilet, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1657

Mapas de Google

Ubicación de Abbekerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Abbekerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Abbekerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Abbekerk. En 2025 había 2.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 396.000.

Inhabitantes

2.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 396.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Abbekerk
Año Inhabitantes
2021 2.070
2022 2.045
2023 2.040
2024 2.045
2025 2.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Abbekerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 396.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 560 0-15: 270 15-25: 195 25-45: 425 45-65: 580

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

360

Middelbaar

760

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

1.715

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 208
Appartementen 72
Tussenwoningen 260
Vrijstaande woningen 266
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 8
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

356

Etiqueta A

187

Etiqueta B

173

Etiqueta D

102

Etiqueta G

53

Etiqueta F

25

Etiqueta A+++

17

Etiqueta E

11

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Abbekerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.120
2021 1.640 3.150
2022 1.260 2.920
2023 1.060 2.780
2024 1.010 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Abbekerk (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Abbekerk
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 6
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Abbekerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Abbekerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Abbekerk?

Abbekerk telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Abbekerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Abbekerk is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Abbekerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Abbekerk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Abbekerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Abbekerk?

In Abbekerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 266 woningen.

Meer viviendas in Abbekerk

Ver más viviendas en este lugar.