Jump to content
Logo of Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Druijfplaats 19

1657LV Abbekerk • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Nieuwe Niedorp

Photo Gallery

Druijfplaats 19 Abbekerk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Een unieke vrijstaande woning met landelijk uitzicht... Aan het eind van een rustige landweg ligt Druijfplaats 19: een vrijstaande woning op een ruim perceel van ruim 849 m² met vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden én directe ligging aan doorgaand vaarwater. Een woning die in alles uitblinkt: hoogwaardig afgewerkt, voorzien van een eigen spa en omgeven door een fraai aangelegde tuin met veranda. Dankzij 27 zonnepanelen en een zonneboiler woont u hier royaal én bijzonder energiezuinig met energielabel A! Op de begane grond vindt u de luxe woonkeuken met een schuifpui richting de serre die naadloos aansluit naar het terras waardoor u het buitenleven echt met binnen verbindt. Verder is er een kantoorruimte, een ruime hal en een inpandige garage. De woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning: beide afzonderlijke bovenverdiepingen beschikken elk over twee ruime slaapkamers en een eigen badkamer. Kom binnen Binnen wordt u meteen omarmd door een warme mix van landelijk karakter en stoere industriële accenten. Via de houten zwarte deuren stapt u de woonkamer binnen, waar het gewelfde plafond extra ruimtelijkheid geeft en de lichte eikenhouten vloer maken het geheel compleet. De luxe leefkeuken, uitgerust met twee spoelbakken, een combi-oven/magnetron, royale koelkast, afzonderlijke vriezer én zowel gas- als inductiekookplaat, biedt alle ruimte voor het hele gezin. Dankzij de praktische lades blijft het front strak en opgeruimd, terwijl de zichtbare houten balken de keuken een authentieke en landelijke sfeer verlenen. Een stille pellet kachel zorgt voor warmte en extra gezelligheid. Grote schuifpuien verbinden de keuken moeiteloos met de serre, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Via de inpandige garage bereikt u uw privé-spa met jacuzzi en sauna: de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. De garage en de wellnessruimte zijn beide voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond bevinden zich verder twee multifunctionele kamers, ideaal als kantoor, hobby- of voorraadruimte, plus een toiletruimte. De bovenverdieping is verdeeld in twee zelfstandige woongedeelten, elk bereikbaar via een eigen trapopgang. Ieder gedeelte beschikt over twee royale slaapkamers met vaste kasten en airconditioning, een moderne badkamer en een separaat toilet. In totaal telt de woning dus vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Dankzij deze doordachte indeling is het huis uitermate geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg wonen. Buiten Vanuit de glazen serre stapt u rechtstreeks het zonnige terras op, ruim genoeg voor een royale eettafel. Een handige berging grenzend aan het huis houdt al uw tuinaccessoires uit het zicht, terwijl de overkapping in de hoek van de tuin zich leent voor een toekomstige buitenkeuken of extra loungeplek. De veranda maakt het plaatje compleet, hier geniet u beschut van het buitenleven, zelfs op warme zomerdagen of tijdens een zomerse bui. Het uitzicht over de landerijen zal nooit vervelen, elk moment van de dag toont een ander levend schilderij. Door de ligging van de tuin vangt u bovendien de allerlaatste zonnestralen. Aan de voorzijde van het perceel parkeert u moeiteloos meerdere auto’s op eigen terrein. Omgeving Abbekerk is een vriendelijk lintdorp waar u alle dagelijkse voorzieningen waaronder een basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn. In slechts tien autominuten staat u in historisch Hoorn met zijn gezellige haven, winkels, horeca en NS-Intercitystation richting Amsterdam. De A7 brengt u in circa 35 minuten naar de hoofdstad. Achter het huis beginnen wandel- en fietsroutes langs de Westfriese Omringdijk, terwijl de omliggende sloten en vaarten uitnodigen tot varen, suppen of vissen. Hier combineert u landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Kortom: Druijfplaats 19 biedt u de rust van het buitengebied, luxe wooncomfort én een uitstekende bereikbaarheid van stad en snelweg.

Mortgage berekenen

€ 865.000

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 884.150

3,04%

Yearly

%

€ 43.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 865.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
294 m²
Land area
849 m²
Content
1356 m³
Other enclosed space
72 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
04-08-2025

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, toilet, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1657

Google Maps

Location of Abbekerk

Geographic orientation and real estate agent density in Abbekerk

Residential and neighborhood statistics in Abbekerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Abbekerk. In 2025 were there 2.025 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 396.000.

Residents

2.025

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 396.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Abbekerk
Year Residents
2021 2.070
2022 2.045
2023 2.040
2024 2.045
2025 2.025

Annual WOZ value

WOZ value per year in Abbekerk
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 396.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 560 0-15: 270 15-25: 195 25-45: 425 45-65: 580

Education level

Hoger

340

Praktisch

360

Middelbaar

760

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

1.715

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 208
Appartementen 72
Tussenwoningen 260
Vrijstaande woningen 266
Twee-onder-één-kap woningen 148

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 8
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

356

Label A

187

Label B

173

Label D

102

Label G

53

Label F

25

Label A+++

17

Label E

11

Label A++++

11

Label A++

9

Label A+

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Abbekerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.120
2021 1.640 3.150
2022 1.260 2.920
2023 1.060 2.780
2024 1.010 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.720

Business activity in Abbekerk (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 270

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Abbekerk
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 6
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Abbekerk.

Frequently asked questions about living in Abbekerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Abbekerk?

Abbekerk telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Abbekerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Abbekerk is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Abbekerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Abbekerk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Abbekerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Abbekerk?

In Abbekerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 266 woningen.

Meer houses in Abbekerk

View more homes in this location.